【オフィスビル紹介】文藝春秋新館を徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、半蔵門・麴町エリアの大型オフィスビル『文藝春秋新館』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、千代田区半蔵門・麹町エリア周辺でハイスペックオフィスへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：文藝春秋新館
住所：東京都千代田区紀尾井町3-23
交通：東京メトロ有楽町線「麹町」駅1番出口徒歩2分／東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅2番出口徒歩5分／東京メトロ半蔵門線・南北線・有楽町線「永田町」駅9b出口徒歩6分／JR中央線「四ッ谷」駅徒歩10分／東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ッ谷」駅徒歩13分
竣工：1987年7月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下1階／地上8階
エレベーター：3基
駐車場：有

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「文藝春秋新館」について

文藝春秋新館は、最寄りの「麹町」駅を始め、「半蔵門」駅・「永田町」駅・「四ッ谷」駅を含めた4駅の計5路線が利用可能なオフィスビルです。
都内各所への移動がスムーズで利便性の高い物件となっています。

文藝春秋新館ビルの外観

半蔵門・麴町エリアについて

皇居内堀通りから四谷にかけて、格式ある建築物や新しいオフィスビルが多く建ち並ぶ半蔵門・麴町エリア。

文教地区として「上智大学」「城西国際大学」などの教育機関が多数あります。
さらに最高裁判所やベルギー大使館、ポルトガル大使館といった司法・外交における要所も多い格式あるエリアです。

都内でも有数の高級住宅街としても知られており、治安の良さも魅力の一つです。

編集部

皇居北西に位置する千鳥ヶ淵は、都内有数の桜の名所ですね！

文藝春秋新館ビルのアクセス

【東京メトロ有楽町線「麴町」駅からのアクセス】
今回は最寄り駅の「麹町」駅からのアクセスをご紹介します！
まず、東京メトロ有楽町線「麹町」駅の1番出口を出ます。

最寄り「麴町」駅

出口を出てすぐ、目の前の交差点を右折しまっすぐ進み続けると「文藝春秋新館」前に到着します！

編集部

「麴町」駅から約2分！
駅からの道も簡単で分かりやすいです♪

エントランス

エントランス

エントランス入口部分は御影石が使用され、重厚感あふれる造りとなっています。

エントランスホール・エレベーターホール

エントランスホール・エレベーターホールは窓面が大きく、光が良く入る空間になっています。
外観同様、黒を基調としていてスタイリッシュな雰囲気です！

エントランスホール・エレベーターホール

エレベーターは3基あるので、混雑することなく利用ができそうですね。

編集部

エントランスホールには、自販機や待ち合わせスペースも設置されていましたよ！

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【オフィスビル紹介】麹町大通りビルを徹底解説！

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「文藝春秋新館」のオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させて頂いた2階をご紹介させて頂きます！

2階平面図

2階の貸室面積は942.67㎡(約285.16坪)で、柱も少なくレイアウトが取りやすい間取りです。
お手洗いの出入口が室内から直接見えないようになっています◎

オフィススペース

貸室内は大きな窓の二面採光で明るい室内となっています♪
開放的で集中できる環境ですね！

オフィスフロア

眺望

眺望

特徴である大きな窓からは、周囲の街路樹やオフィスビルが見えます。
通りに面していて、奥行ある景色も見ることができます。

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共用スペース

トイレ

洗面台

洗面台には大きな鏡があり、使い勝手も◎
窓にはブラインドがあるので天候に合わせて快適にすごせます◎

個室トイレ

トイレは男女別で、白を基調とした清潔感ある印象となっています！

男性用トイレ

給湯スペース

給湯室

給湯スペースはシンプルな造りで、収納が豊富に付いております。
こちらも清潔感ある空間ですね！

360度VR内覧動画

下の動画では、「文藝春秋新館」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
　(このビルの代表的なフロアの映像になります)

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周辺施設・周辺環境

周辺施設

「松屋」

周辺には「ドトールコーヒー」などのカフェや「松屋」などの飲食店も多くあるため、ランチタイムもサッと休憩が取れそうですね！

編集部

また、文藝春秋新館ビルの隣には「ファミリーマート」がありましたよ♪

「文藝春秋新館」の設備について

最後に、文藝春秋新館の設備についてご紹介致します。

貸会議室

西館地下1階には貸会議室が完備されております！
会議やセミナーなど、さまざまな用途で利用できる貸会議室が近くにあるのは便利ですね♪
※利用料が発生します。

西館　貸会議室

編集部

広々とした会議室ですね！
こちらを利用することで、オフィスフロアをもっと有効的に使えそうです♪

喫煙所

喫煙スペース

1階には喫煙スペースも設置されています！
タバコを吸う人も吸わない人も、しっかり分煙されて良いですね。

駐車場・車寄せ

駐車場

屋外駐車場があるので、車の利用が考えられる企業様も◎
また、1階には車寄せスペースも設置されています！

車寄せスペース

エントランス開館時間

〈平日〉　8:00～19:30
〈土曜日〉8:00～18:00

セキュリティ

機械警備を導入していますので、セキュリティ面も安心です！

文藝春秋新館まとめ

半蔵門・麴町エリアの立地良好なオフィスビル『文藝春秋新館』をご紹介致しました。

黒を基調としたスタイリッシュな外観と、二面採光で明るく開放的な貸室が特徴です♪
貸会議室や駐車場・喫煙スペーなど設備の充実度がとても高く、周囲にはコンビニや飲食店が多くあるので、ランチタイムも快適に過ごせそうですね！

半蔵門・麴町周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！

その他周辺のオフィスビル

OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも半蔵門・麴町エリア周辺のオフィスビルを紹介しています。

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。