【速報】2025年6月の賃貸オフィスビル相場情報と今後の再開発情報【東京主要5区】
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です。OFFICE&（オフィスアンド）は、オフィ
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レンタルオフィス
働き方の多様化を促進する動きが求められている昨今。
多くの企業では、執務スペースを自社内に限定した従来の働き方に限界を感じており、コワーキングスペースやサテライトオフィスへのニーズが高まっています。
独自性・知的生産性を高めるためには、ひとりで集中して情報を処理する時間や、対話をしながら協働しアイディアを創造する時間など、ワークスタイルのシーンに合わせて自由に選択できるオフィス環境が求められています。
ワークスタイルに合わせて、サービスオフィスやレンタルオフィスを利用する機会も増えてきたのではないでしょうか。
このサイトでは、そんなレンタルオフィスのブランドごとの特徴を解説しています。
今回ご紹介するブランドは「WORK STYLING（ワークスタイリング）」です。
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・WORK STYLING（ワークスタイリング）のブランドについて詳しく知りたい人
・時間や場所に縛られない自由な働き方を求めている人
・業界の枠を超えた新しい出会いや学びを得たい人
・ランドマークビルで働きたい人
WORK STYLINGは、「三井不動産」が運営する、法人向けレンタル・シェアオフィスサービスです。
高いセキュリティ性を確保することで、時間や場所に縛られない自由なワークスタイルを実現しました。
『すべてのワーカーに『幸せ』な働き方を。』という目的のもと、『ビジネスパーソンが自身のワークスタイルやライフステージに合った幅広い「働く場」を選択できる』ことを目指してスタートしました。
多様な働き方を提案するサービスを展開し、現在多くの法人企業が利用しています。
需要の多いエリアに多くの拠点を構え、セキュリティ性の高さと多様なワークスペースが用意されたレンタルオフィスです。
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WORK STYLINGの特徴は下記の通りです。
法人対象の契約
WORK STYLINGでは契約対象を法人に限定しています。
利用者層を法人所属のビジネスパーソンに限定することで、人員管理のしやすさや、安心安全な環境で執務を行うことができます。
また、法人毎の総利用時間を月次で集計して請求する従量課金システムの採用や、契約法人の企業ワーカーはWORK STYLINGのすべての拠点を10分単位のタイムシェアで利用することができるなど、法人向けのシステムが整っています。
編集部
利用者の入退館履歴や個室・会議の利用状況を専用のWEBアプリで一元管理することができます。
社外で働く社員の勤怠管理が簡単に行えますよ！
セキュリティ
WORK STYLING最大の特徴でもあるセキュリティ性の高さ。
WORK STYLINGは、一般社団法人日本テレワーク協会と一般社団法人セキュアIoTプラットフォーム協議会が共同で組成した認証機関が運営する「安心安全テレワーク施設認証プログラム」にて3年連続で最高レベルのセキュリティ認証を取得しています。
また、2021年には同認証機関が運営する「共同利用型オフィス等セキュリティ認証」においても最高レベルの認証を取得済みです。
リモートワークやテレワークが一般化した今、これまで以上に快適な作業環境やセキュリティ対策が整備された執務環境のニーズが高まっています。
作業環境の整備や最新のセキュリティ対策が実施されているため、最高レベルの認証取得をすることができました。
参考
【認証取得について】
■安心安全テレワーク施設認証プログラム
→シェアオフィス、サテライトオフィス、レンタルオフィス、サービスオフィス、コワーキングスペース、フレキシブルオフィス等テレワーク施設の情報セキュリティおよび作業環境に係る安全性を検査し、検査結果に基づき審査・認証するもの
■共同利用型オフィス等セキュリティ認証
→共同利用型サテライトオフィス、コワーキングスペース、レンタルオフィス、シェアオフィス等の
情報セキュリティへの適合性を検査し、検査結果を認証するもの
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つづいて、WORK STYLINGの拠点についてご紹介します。
WORK STYLINGは全国約550点もの拠点を展開しています。
また、『ワークスタイリング FLEX』『ワークスタイリング BASE』『ワークスタイリングSHARE・ワークスタイリングSOLO』といった利用方法に合わせてオフィスを選ぶことのできるプランが用意されています。
参考
【プラン一覧】
■ワークスタイリング FLEX
・1カ月、1席単位で利用可能なサービスオフィス。
さまざまな企業の経営環境やビジネスシーンに合わせて目的、人数、期間に柔軟に対応可能です。
※拠点は東京のみ9拠点（2024年12月現在）
■ワークスタイリング BASE
・専有個室なしで登記と契約拠点のオープンスペースを利用できるプラン。
シード期からアーリー期のスタートアップ企業がハイグレードビルへ登記する際におすすめです。
■ワークスタイリングSHARE・ワークスタイリングSOLO
・ワークスタイリングSHAREは全国約550点の拠点を10分単位で利用することができるサテライトオフィスです。場所や時間に縛られることなく自由なワークスタイルを実現できます。
・ワークスタイリングSOLOは郊外エリアを中心とした個室特化型のサテライトオフィスです。10分単位で利用可能で、クルーのオンラインサポートも付いています。
今回は、「ワークスタイリング新宿三井ビルディング」と「ワークスタイリング大手町」をご紹介します。
新宿三井ビルディング
【アクセス】
・都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩1分
・JR線「新宿」駅 徒歩6分
・都営地下鉄新宿線「新宿」駅 徒歩11分
ワークスタイリング新宿三井ビルディングは「新宿三井ビルディング」11階にございます。
都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅から徒歩1分と、アクセスにも優れています。
内装は落ち着きあるシックなトーンの色合いと飽きのこないデザイン性の遊び心あふれる空間です。
ワークスタイリング新宿三井ビルディング 受付
ワークスタイリング新宿三井ビルディング オープンスペース
執務室には広々としたデスクが用意され、少人数から10名以上までさまざまな広さの執務室が揃っています。
セキュリティ対策もしっかりとされているため、安心安全で快適な環境です。
ワークスタイリング新宿三井ビルディングでは執務室区画とオープンスペースが区切られ、それぞれが独立した造りとなっているのが特徴です。
ワークスタイリング新宿三井ビルディング 会議室
参考
【設備概要】
■執務室
・少人数から10名以上が利用できるさまざまな広さの執務室が揃っています。
■会議室
・4名用～12名用まで、利用する人数ごとに最適な広さを用意しています。
■個室スペース
・ワークスタイリング新宿三井ビルディングには20席以上ある完全個室のほか、仕切りタイプの反個室もございます。
■オープンスペース
・大きな窓に面し、新宿の高層ビル群を見渡すことができる開放感抜群の空間です。
■セキュリティ
・執務室のガラス面にはプライバシーカーテン設置のほか、サウンドマスキングシステムが導入され防音対策も取られています。
また、セキュリティカメラによる警備やスマートキーを活用した入退室管理の徹底、完全個室のテレブースの設置など万全のセキュリティ体制が整っています。
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Otemachi oneタワー
【アクセス】
・東京メトロ各線、都営線「大手町」駅 直結
ワークスタイリング大手町は日本を代表するオフィス街である大手町の一角に建つ複合施設「Otemachi One」の6階にございます。
美術館のようにモダンなモチーフに彩られた非日常的なワークスペースが広がっています。
ワークスタイリング大手町 受付
ワークスタイリング大手町 ラウンジ
ワークスタイリング大手町の執務室スペースはオープンスペースと分離されているため、集中して業務を行うことができそうです。
個室は完全個室になっており、一部屋ごとに異なる壁紙が採用されているためその日の気分にあった場所を選ぶことができます。
また、２名掛けの完全個室も用意されているので共同で業務をこなす場合も効率よく利用することができますよ！
ワークスタイリング大手町 オープンスペース
ワークスタイリング大手町 個室
参考
【設備概要】
■執務室
・少人数から10名以上が利用できるさまざまな広さの執務室が揃っています。
■会議室
・大人数から少人数まで、利用する人数ごとに最適な広さの会議室が用意されています。防音性、気密性にも優れているため大事な商談にもお使いいただけます。
■個室スペース
・プライバシーが確保された機密性の高さ、スタイリッシュなデザインが落ち着いた快適な環境を造り上げています。
■オープンスペース
・開放的で多くの席が用意され、ビジネスに適したレイアウトで集中してビジネスに取り組むことができる空間です。
■セキュリティ
・執務室のガラス面にはプライバシーカーテン設置のほか、サウンドマスキングシステムが導入され防音対策も取られています。
また、セキュリティカメラによる警備やスマートキーを活用した入退室管理の徹底、完全個室のテレブースの設置など万全のセキュリティ体制が整っています。
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「STATION WORK」はJR東日本が運営するシェアオフィスです。
2024年2月にワークスタイリングと事業連携を開始しました。
駅構内を中心に展開する個室ブース型のシェアオフィス「STATION BOOTH」を2019年にスタートさせました。
また、ワークスタイリングをはじめ、複数のコワーキング施設と提携しています。
STATION BOOTH
ワークスタイリング 霞が関ビルディング エントランス
ワークスタイリングは100拠点がSTATION WORKと連携しています。
2024年12月時点で38都道府県に拠点が展開され、時間や場所に縛らない新しい働き方を提唱しています。
編集部
「STATION BOOTH」はワークスタイリングのアプリからも予約することができますよ！
三井不動産が運営する法人向けレンタル・シェアオフィスサービス「WORK STYLING」をご紹介いたしました。
拠点の多さもさることながら、さまざまなシーンで活用できるよう複数のプランが用意されているのが魅力です。
また、高いセキュリティ性を証明する認証を取得するなど、企業が安心安全に執務が行える環境が整っています。
オフィススペースやオープンスペースのデザインやコンセプトが拠点ごとに異なり、メリハリをもって仕事に打ち込むことができそうです。
JR東日本と提携した「STATION WORK」で駅構内での隙間時間を有効活用できるのもうれしいですね◎
弊社にて仲介も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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