【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です。OFFICE&（オフィスアンド）は、オフィ
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リモートワークを導入する企業様も増え、レンタルオフィスやサービスオフィスの利用が企業・個人問わずに増えていることをご存知でしょうか。
今勢いのあるサービスオフィスブランドの中より、今回はオフィス移転のプロが「ビジネスエアポート」について詳しくご紹介いたします！
ビジネスエアポートは、東急不動産が運営するサービスオフィス、シェアオフィスブランドです。
国内ブランドならではのおもてなしなど、他ブランドとの違いもぜひ参考にしてみてください！
CONTENTS
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0120-620-213
まず初めに、サービスオフィスブランド「ビジネスエアポート」についてご説明します。
ビジネスエアポートは、東急不動産が運営するサービスオフィス、シェアオフィスブランドです。
東京の都心部を中心に、横浜・大阪を含め計20拠点（※）を展開しています。
※2022年10月時点
さまざまなニーズに応えるワークスペースを提供されており、国際空港のラウンジを思わせる上質で居心地の良いオフィス空間となっています！
ビジネスエアポートでは、各拠点、礼を知りつくしたコンシェルジュが心からのおもてなしをご提供しています。
来客対応をはじめとする様々なシーンで、会員の皆様の快適なワークスタイルをサポートされていますよ！
編集部
外資系ブランドはラフな印象のオフィスも多いですが、ビジネスエアポートは国内ブランドだからこその丁寧で上質なおもてなしが特徴となっています！
リーズナブルに利用できるプランから個室内にオフィス環境がすべて揃ったプランまで、ご要望やビジネスのフェーズに合わせて自在にチョイスできる多様なプランをご用意されています。
インターネット利用料や受付対応など多くのサービスが利用料に含まれているため、シンプルな明朗会計スタイルで分かりやすいことも特徴です。
編集部
コーヒーや紅茶などのドリンクも無料でいただけます！
これは嬉しいポイントですね。
ポイント
賃料の他にも発生する、水道光熱費やインターネット利用料、その他諸々の諸費用等がすべて含まれており、月々の支払見通しも分かりやすい！
ビジネスエアポート渋谷フクラス 外観
ビジネスエアポートの拠点は、様々な場所へアクセスしやすく、最寄り駅からも徒歩圏内の好立地となっています。
主要駅への移動も楽な都心部に位置しているため、移動もスムーズですよ。
編集部
ビジネスにおいて、アクセスの良さはかなり魅力的ではないでしょうか！
来訪されるお客様にも喜んで頂けそうですね。
ビジネスエアポート恵比寿 ラウンジスペース
ビジネスエアポートでは、すべての会員プランで全拠点のラウンジが自由にご利用いただけます。
優れたデザインと機能性を備えたハイクオリティのラウンジを、拠点ごとに使い分けてみるのも楽しいですね！
参考
「東京都内から横浜や大阪へ出張…！」なんて時にも、出張先の横浜や大阪のラウンジで業務ができるので、時間を有効活用できます。
新たな価値を生み出す「共創」をテーマとしたビジネスコミュニティーを目指し、会員様同士が自由に交流することが可能です。
交流会やセミナーなども定期的に開催しており、ビジネスを拡大するチャンスにも繋がります！
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ビジネスエアポートのラウンジは、どの拠点も空港のラウンジをイメージした上質で高級感のある落ち着いた空間となっています。
また、ビジネスエアポートでは「通話可能エリア」と「ソロワークスペース」が区切られた拠点が多く、静かな空間で集中したい時は「ソロワークスペース」を利用すると良いですよ。
ビジネスエアポート青山 ソロワークスペース
編集部
WEB会議等の際は「通話可能エリア」、じっくり集中したい時は「ソロワークスペース」と使い分けができるのも嬉しいポイントですね！
ビジネスエアポート新宿三丁目
【東京都】
・ビジネスエアポート東京（日本生命丸の内ガーデンタワー3F）
・ビジネスエアポート丸の内（岸本ビルヂング6F）
・ビジネスエアポート日比谷（東宝日比谷ビル9F）
・ビジネスエアポート九段下（九段会館テラス1F）
・ビジネスエアポート神田（oak神田鍛冶町7F）
・ビジネスエアポート日本橋（日本橋フロント1F）
・ビジネスエアポート京橋（FPG links KYOBASHI 2F・4F～8F）
・ビジネスエアポート青山（スプライン青山東急ビル4F・6F）
・ビジネスエアポート新橋（新橋プレイス6F･7F･8F）
・ビジネスエアポート竹芝（東京ポートシティ竹芝オフィスタワー 8F）
・ビジネスエアポート田町（田町スクエア2F）
・ビジネスエアポート品川（太陽生命品川ビル28F）
・ビジネスエアポート渋谷サクラステージ（渋谷サクラステージSHIBUYAサイドSHIBUYAタワー7F）
・ビジネスエアポート渋谷フクラス（渋谷フクラス17F）
・ビジネスエアポート渋谷南平台（SHIBUYA SOLASTA 3F）
・ビジネスエアポート代官山（Forestgate Daikanyama MAIN棟3F）
・ビジネスエアポート恵比寿（恵比寿ビジネスタワー2F・10F）
・ビジネスエアポート新宿三丁目（キュープラザ新宿三丁目 4F～6F）
【横浜】
・ビジネスエアポート横浜（横濱ゲートタワー3F）
【大阪】
・ビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワー（ブリーゼタワー1F～3F）
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ビジネスエアポートでは、個室契約となる「サービスオフィス」としての利用から、ラウンジ（シェアワークプレイス）のみの利用など、様々な活用方法があります。
貸室イメージ
新たなビジネス拠点として、多彩なニーズに応えるプランをご用意されています。
住所利用や商業登記も可能で、全日24時間ご利用いただけます。
【ROOM】
オフィス環境が整った完全個室の専有オフィス
【DESK】
鍵付きの専用キャビネットを備えた、セミクローズドの固定席
【BOOTH】
利便性とセキュリティ、独立性のいずれも満たした半個室ブース
【OPEN DESK】
専用ロッカー付きの会員専用共用デスク
ビジネスエアポート京橋 ラウンジスペース
電源・無線LANを完備したラウンジ空間で、ビジネス・プライベート問わず商談やスキルアップなど多彩なシーンでご利用いただけます。
【マスター会員】
営業時間内なら時間制限なくどの拠点でも利用できるプラン
【プライベート会員】
平日の朝と夜、土日祝日にのみご利用いただけるプラン
【アドレス会員】
専用ロッカー付きで住所利用、商業登記ができるプラン
【1DAY会員】
入館当日のみスポットでご利用いただけるプラン
ビジネスエアポート日比谷 会議室
プロジェクターもしくはモニター、ホワイトボード、ティーサーブ付の会議室が1時間からご利用いただけます。（予約制・有料）
参考
月額会員の方は30％OFFで利用可能です。
※1ＤＡＹ会員の方は定価で利用可能
ビジネスエアポート丸の内 ライブラリコーナー
ビジネスエアポートでは、下記の様々なサービスが含まれています。
・シェアワークプレイス利用
・電源
・ライブラリー利用
・電話ブース利用
・インターネット（有線）
・郵便物の受け取り、発送代行
・不在時の宅配物
・ルームクリーニング
・コンシェルジュによる有人受付
・無線LAN
・社名プレート掲示
・スモーキングエリア
・会議室利用（各種サービス付）★
・複合機利用（プリント&コピー&スキャン）★
・ロッカー利用★
・シェアワークプレイスのゲスト利用
・福利厚生
・シャワーブース利用（一部拠点のみ）★
・専門家サポート（法律・脱税）★
・電話秘書サービス★
※会員種別によって、ご利用いただけるサービスが異なります。
★…別途料金が必要となります。
国内ブランドならではの丁寧かつ上質なおもてなしと、空港ラウンジを思わせる高級感溢れる内装が特徴のサービスオフィス、シェアオフィスブランド「ビジネスエアポート」をご紹介しました。
ビジネスエアポートは、主要都市部に位置する好立地&好アクセスなオフィス環境も特徴です。
コンシェルジュの丁寧かつ安心のサポートと好アクセスで、会員様だけでなく来訪されるお客様からも大変喜ばれています。
また、1日だけの利用から個室契約まで、シンプルで分かりやすい多彩なプランをご用意されていますよ！
ぜひ、御社に合うプランや使い方を見つけてみてはいかがでしょうか。
レンタルオフィス・サービスオフィスを利用して効率的にお仕事をスタートしたい方や、オフィス移転・サテライトオフィスなどの開設をされたい方にもオススメです。
弊社にて仲介も可能ですので、ぜひご相談ください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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0120-620-213
2022年10月オープンの「ビジネスエアポート九段下」についてはこちら！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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