【オフィスビル紹介】渋谷駅徒歩4分「PMO渋谷Ⅱ」を徹底解説！視認性良好な解放感溢れるオフィスビル
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PM
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新横浜エリアの大型オフィスビル『サンハマダビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「サンハマダビル」について詳しく知りたい方
・新横浜エリア周辺でオフィスをお探しの方
・出張が多い企業様や遠方に本社がある企業様
ビル名：サンハマダビル
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜1-19-20
交通：JR・市営地下鉄「新横浜駅」徒歩7分
構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート
規模：地上8階/地下1階
竣工：1993年
エレベーター：乗用4基
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サンハマダビルは、JR・市営地下鉄「新横浜駅」から徒歩7分の大型ビルです。
新横浜駅は新幹線が通っているため、都心・地方ともにスムーズにアクセス可能ですよ！
サンハマダビル外観
新横浜エリアは、新幹線が通っているため、出張が多い企業様や遠方に本社がある企業様に喜ばれるエリアです。
横浜アリーナや日産スタジアムなども近くにあり、イベントが多く賑わいがあるところも特徴！
また、2023年3月から相鉄-東急線が開業され、「新横浜」から「渋谷」「目黒」「新宿」が直通になりました。
ますます利便性も高まり、都心部への移動もスムーズとなっています。
【JR「新横浜」駅からのアクセス】
まず、新横浜駅の改札口を出ます。
JR「新横浜」駅 改札口（北口）
JR「新横浜」駅 通路出口
改札を出たら、まっすぐ出口に進みます。
出口を出たら階段を上がりそのまま通路を進みます。
「日産スタジアム・横浜労災病院」方向と「横浜アリーナ」方面の分岐があるので、左折して「日産スタジアム・横浜労災病院」方向へ進んでください。
通路
「横浜労災病院」方面の階段を下りず、その前の左側の階段を下りていきます。
歩道橋
階段を下りたらしばらく道なりに進み、反対の歩道に歩道橋が見えてくるのでそこを上ります。
歩道橋の階段を下り、反対の歩道に渡るとあとは直線です。
右側にサンハマダビルが見えてきます。
エントランス
エントランスは一部ガラス張りになっており、開放感のある造りとなっています。
編集者
入口は二重扉になっており、気温の変化にも柔軟に対応しています！
エントランス セキュリティ
エントランスには、カードキータイプのセキュリティが設置されています。
編集部
外部からの侵入等も防げるので、セキュリティ面でも安心ですね♪
エントランスホール
エントランスホールは、御影石を使用しており重厚感ある印象です！
また、照明や白い扉がエントランスホール全体を明るく演出していますね♪
1階 エレベーターホール
1階のエレベーターホールは、シンプルで清潔感ある印象です。
ホテルのような高級感も感じさせます。
オフィスフロア エレベーターホール
また、オフィスフロアのエレベーターホールは1階と比べ雰囲気が変わります。
ブルーを基調としたスタイリッシュな造りとなっていますよ！
ポイント
エレベーターは4基設置されているため、スムーズな昇降が可能です！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
サンハマダビルの基準階面積は、ワンフロア約329坪の広さとなっています。
分割区画でのご相談も可能となっていますよ！
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
貸室はコの字型になっており、奥行きを感じる広々とした造りが特徴です。
窓面側
天井高は2,500mmで窓面は大きく、自然光を取り込みやすい造りで明るい室内になっていますよ！
編集部
開放感ある明るい室内で、仕事もはかどりそうですね。
【空調】
空調設備
空調はセントラル空調で、空調設備は窓側に設置されています。
参考
コアタイム：平日8:30～19:00
オフィスフロアからの眺望
オフィスからの眺望は、街路樹など緑も多いため、リフレッシュできる風景が広がっています。
編集部
前が開けているので見晴らしも良いですね。
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女性用トイレ
男性・女性用トイレ共にシンプルな色合いで落ち着いた空間です。
男性用トイレ
男性用トイレも便器が4個設置されており、混雑防止にも◎
女性用お手洗い
お手洗いスペースは、横長の大きな鏡も設置されています♪
また、女性用トイレにはパウダーコーナーも設置されているため、お化粧直しなども気軽に利用できますね！
女性トイレにはパウダーコーナーもあります
給湯室は作業スペースや収納も多いため、使い勝手の良さそうな印象です！
編集部
トイレや給湯室などの共用スペースは、今後リニューアル予定となっているそうですよ！
下の動画では、サンハマダビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、サンハマダビルの周辺環境についてご紹介致します。
キュービックプラザ新横浜
最寄り駅の「新横浜」駅周辺には、大型商業施設「キュービックプラザ新横浜」があります。
レストランや生活雑貨店などが入っており、ランチタイムはもちろん、退勤後も楽しめる環境となっていますよ！
コンビニエンスストア
駐輪場
また、近くにあると助かるコンビニや駐輪場などもあり、便利な環境となっています。
編集者
新横浜駅周辺まで行くと飲食店や商業施設もあり、多くの人で賑わっていますよ！
新横浜駅から徒歩7分にある大型ビル「サンハマダビル」をご紹介致しました。
外観は重厚感があり、環状2号線沿いにある視認性の高さも魅力的なオフィスビルです！
オフィスフロアの設備もしっかり備わっており、セキュリティもあるので安全性も高いビルとなっています。
周辺には飲食店をはじめとする店舗や施設が充実しており、利便性も高いです◎
また、最寄り駅は新幹線停車駅でもある「新横浜」駅で、日産スタジアムや横浜アリーナが近くにあり多くの人で賑わうエリアとなっていますよ。
出張や地方への移動が多い企業様にもオススメの大型ビル「サンハマダビル」。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも新横浜・横浜周辺のオフィスビルをご紹介しています！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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