【セットアップオフィス】紀尾井町エリア「明治薬科大学 剛堂会館」！カンファレンスホールやラウンジ併設ビルのセットアップ区画をご紹介【新築】
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、紀尾井町エリアの新築オフィスビル
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！
今回は、三田・田町エリアのオフィスビル「いちご聖坂ビル」のハーフセットアップオフィス区画をご紹介いたします！
「いちご聖坂ビル」は、三田駅から徒歩4分・田町駅から徒歩7分の立地となっており、再開発が進む田町駅至近にありながらも落ち着いた環境のオフィスビルです。
この記事では、実際に撮影した写真を使って、ハーフセットアップオフィスの内装やビル概要、360度VR動画などをご紹介しています。
三田・田町エリアでセットアップオフィスへのご移転や初期費用を抑えての移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・いちご聖坂ビルのセットアップオフィスについて詳しく知りたい人
・三田・田町エリア周辺でご移転を検討中の人
・セットアップオフィスへの移転をご検討中の人
・初期費用を抑えてオフィス移転を実現したい人
セットアップオフィスとは、貸主側があらかじめ内装や造作を施した状態で募集しているオフィスのことです。
一般的なオフィスと比べ、レイアウト設計や内装工事の手間を抑えやすく、移転までの時間短縮・工事費用などの初期費用削減につながる点が大きな魅力となっています！
すべてをゼロからつくるオフィス移転よりも、意思決定から入居までを進めやすいのがセットアップオフィスの利点といえます！
ポイント
💡レイアウト設計や内装工事の手間が必要ない
💡時間短縮・初期費用の削減が可能
💡オーナー（貸主）側がこだわった内装でオシャレなオフィスも多数
今回ご紹介する「いちご聖坂ビル」はハーフセットアップオフィスでのご紹介です。
ハーフセットアップオフィスとは、通常の賃貸（スケルトン）と内装造作がすべて整えられた「フルセットアップオフィス」の中間といえます。
通常の賃貸（スケルトン）は、コンクリート打ちっぱなしの状態から全て自分で作る反面、「フルセットアップ」はすでに机や椅子などの什器も並んだ完成品となります。
「ハーフ」はその中間となるため、「受付・会議室・水回り」といった、工事費が高額になりがちなインフラ部分だけが完成している状態のオフィスを指します。
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いちご聖坂ビル 外観
今回ご紹介するハーフセットアップ区画のある「いちご聖坂ビル」は、落ち着いた環境と主要ビジネスエリアへの高いアクセス性を両立させた三田・田町エリアに位置します。
周辺には大手企業のオフィスや大学施設が多く、近隣には飲食店やカフェ、生活利便施設も充実しています。
ビジネスの機動力と働く環境の心地よさを兼ね備えた立地となっており、企業の成長を支える拠点としておすすめです！
エントランス
建物のエントランスやエントランスホールは落ち着いた色合いの照明やグリーンが設置されており、高級感のある雰囲気となっています！
エントランスホール
ビル名：いちご聖坂ビル
所在地：東京都港区三田三丁目4番2号
竣工年月：1982年4月
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上7階
セキュリティ：機械警備
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 西口 徒歩7分
都営浅草線・三田線「三田」駅 A3出口 徒歩5分
ポイント
・田町駅⇔品川駅 約4分
・田町駅⇔東京駅 約12分
・三田駅⇔大手町駅 約15分
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今回は、3階のハーフセットアップ区画（106.43坪）のご紹介です。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
別フロアは内装が異なる場合もございます。
また、お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
ハーフセットアップ区画レイアウト（執務エリアには実際は什器は設置されていません）
参考
執務席：61席想定（執務エリア49席想定＋ラウンジエリア12席）
会議室：3室（6名用・8名用・10名用）
ラウンジエリア：12席
MTGブース：2台
WEBブース：2室
ロッカールーム（収納）：1室
受付（内覧会時撮影のためスリッパがありますが実際はありません）
受付では、高級感ある雰囲気でお客様をお出迎えします。
天井には照明が設置されており、部屋全体を明るく照らしています。
執務エリア
ハーフセットアップオフィスのため、執務エリアには机やイスなどの什器は設置されていません。
入居者の好みに合わせて什器の設置が可能で、セットアップオフィスの良さを活かしながらも自社カラーが出しやすくなっています！
執務スペース
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ラウンジエリア
執務エリアと隣接する形でラウンジエリアが設置されています。
おしゃれで温かみのある照明とチェア・デスクは設置済みでの引き渡しとなります！
会議室（8名用）
会議室は、6名用・8名用・10名用の3室がご用意されています。
それぞれの部屋ごとに、照明やイスのカラー、壁紙などで異なる雰囲気が演出されていますよ♪
会議室（10名用）
MTGブース
MTGブースとして、ファミレスタイプの座席が2台設置されています。
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WEBブース
電話やオンラインミーティングにピッタリな個室タイプのWEBブースも完備！
WEBブースは2室設置されています。
ロッカールーム（収納）
執務エリアや会議室だけでなく、ロッカールームとして1室確保されています。
収納スペースがあるので、荷物の搬入が多い企業様や、移転時の一時的な荷物置き場としても利用できて便利ですね！
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女性用トイレ
トイレは男女別となっています。
男女ともに白と木目調を基調とした清潔感のある空間です。
編集部
女性用トイレには小物入れも設置されています♪
男性用トイレ
給湯室
給湯室は、収納が多く清潔感がありますね！
下の動画では、「いちご聖坂ビル」のハーフセットアップフロア（3階）をぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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三田・田町エリアのオフィスビル「いちご聖坂ビル」のハーフセットアップオフィス区画をご紹介しました。
会議室や受付、ラウンジエリアなどはオシャレな照明や什器が設置済みで、執務エリアは自由にレイアウトができるハーフセットアップオフィスを採用されています。
会議室は6名用・8名用・10名用の3室が完備されているため、お客様の来訪にもすぐに対応可能なところもポイントです！
WEBブースやMTGブースなども設置されており、業務にあわせて座席を選べますよ♪
主要ビジネスエリアへのアクセス性が高く、落ち着いた環境の三田・田町エリアに立地しています。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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