【2026年版】東京都中央区 高さランキングTOP30｜日本橋・八重洲・銀座など主要エリアのオフィスビルを徹底解説
日本橋・八重洲・京橋・銀座など、古くから商業を中心として発展してきたエリアが集まる東京都中央区。東京駅の東側一帯で
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居抜きオフィス・セットアップオフィス
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！
今回は、日本橋浜町エリアのオフィスビル「浜町平和ビル」6階のハーフセットアップオフィス区画をご紹介いたします！
「浜町平和ビル」は、1993年9月に竣工した地上10階建てのオフィスビルです。
都営新宿線「浜町」駅から徒歩2分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅からも徒歩6分と、複数路線が利用可能。
飲食店が充実した人形町「甘酒横丁」沿いに立地しています。
この記事では、実際に撮影した写真を使って、ハーフセットアップオフィスの内装やビル概要、360度VR動画などをご紹介しています。
人形町・浜町エリアでセットアップオフィスへのご移転や初期費用を抑えての移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・浜町平和ビルのセットアップオフィスについて詳しく知りたい人
・中央区・日本橋浜町・人形町エリア周辺でご移転を検討中の人
・セットアップオフィスへの移転をご検討中の人
・初期費用を抑えつつ自社のこだわりも反映したオフィス移転を実現したい人
セットアップオフィスとは、貸主側があらかじめ内装や造作を施した状態で募集しているオフィスのことです。
一般的なオフィスと比べ、レイアウト設計や内装工事の手間を抑えやすく、移転までの時間短縮・工事費用などの初期費用削減につながる点が大きな魅力となっています！
ポイント
💡レイアウト設計や内装工事の手間が必要ない
💡時間短縮・初期費用の削減が可能
💡オーナー（貸主）側がこだわった内装でオシャレなオフィスも多数
今回ご紹介する「浜町平和ビル」はハーフセットアップオフィスでのご紹介です。
ハーフセットアップオフィスとは、通常の賃貸（スケルトン）と内装造作がすべて整えられた「フルセットアップオフィス」の中間。
通常の賃貸（スケルトン）は、コンクリート打ちっぱなしの状態から全て自分で作る反面、「フルセットアップ」はすでに机や椅子などの什器も並んだ完成品となります。
「ハーフ」はその中間となるため、「受付・会議室・水回り」といった、工事費が高額になりがちなインフラ部分だけが完成している状態のオフィスを指します。
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
浜町平和ビル 外観
今回ご紹介するハーフセットアップ区画のある「浜町平和ビル」は、日本橋浜町エリアに立地する地上10階建てのオフィスビルです。
1993年9月竣工で落ち着いた佇まいが特徴。
2026年5月には個別空調の更新も完了しており、築年数を感じさせない快適な執務環境が整っています。
重厚感のあるエレベーターホール
ビル名：浜町平和ビル
所在地：東京都中央区日本橋浜町2-17-8
竣工：1993年9月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階／地下2階
延床面積：4,133.47㎡（1,250.37坪）
天井高：2,420mm
床荷重：300kg/㎡
エレベーター：乗用2基（11人乗）
駐車場：機械式16台、平面式1台
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
・JR総武本線、横須賀線「馬喰町」駅 徒歩11分
浜町駅徒歩2分の駅近立地でありながら、複数路線が徒歩圏内で利用できる利便性の高さが魅力です。
日本橋・人形町・馬喰町といった主要エリアへも徒歩でアクセスでき、通勤・来訪ともに快適な立地となっています！
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今回は、6階のハーフセットアップ区画のご紹介です。
6階は6A（127.27㎡/38.49坪）と6B（196.95㎡/59.57坪）で分割されているため、それぞれご紹介します！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
別フロアは内装が異なる場合もございます。
また、お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
6階平面図（執務エリアには実際は什器は設置されていません）
参考
天井高：2,420mm
床荷重：300kg/㎡
OAフロア（35mm）/フロアダクト方式
個別空調（2026年5月更新済）
受付エリア
執務エリア
執務エリアはスケルトン天井で開放感のある室内となっています。
また、会議室は4名用と6名用の2室が設置済みです。
モニター付きの会議室が2室完備されているので、急なお客様の来訪にも対応できますね！
6名用会議室
4名用会議室
執務エリア
6B区画もスケルトン天井となっています。
約60坪の広々とした空間が特徴です！
また、こちらの区画はソロワークスペースも完備されています。
会議室は6名用が1室、8名用が1室の合計2室設置済み。
8名用会議室にはソファ席も設けられているため、幅広い人数での会議やミーティングにも対応可能です◎
8名用会議室
6名用会議室
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給湯室
給湯室は白で統一されており、明るい空間となっています。
電子レンジも設置されているため、お弁当などの温めにも便利です。
女性用トイレ
トイレは男女別で、白を基調とした清潔感のある空間です。
女性用トイレには小物入れも設置されています！
男性用トイレ
個室トイレ
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使用時間に制限はなく、カードキーにより24時間入退出が可能です。
正面玄関：平日・土曜の6:30〜20:00に開扉（日祝は終日閉扉）
※それ以外の時間帯もカードで入退館できます。
警備は機械警備を導入しており、安心して業務に専念できる環境です。
空調は個別空調を採用しており、2026年5月に更新済み。
さらに再生可能エネルギーの導入も完了しており、環境に配慮したビル運営が行われています。
フロア：OAフロア（35mm）、フロアダクト方式
コンセント容量：50VA/㎡
光ケーブル：ビル本体へ引込みあり
床荷重：300kg/㎡
OAフロアと光ケーブル引込済みで、オフィスに必要なインフラが整っています。
駐車場は機械式16台・平面式1台を完備しています。
また、地下倉庫もあり、書類や備品の保管スペースとしてあわせて検討することが可能です。
※空室状況はお問い合わせください。
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下の動画では、「浜町平和ビル」のハーフセットアップフロア（6B区画）をぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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日本橋浜町エリアのオフィスビル「浜町平和ビル」6階のハーフセットアップオフィス区画をご紹介しました。
内装・造作が施工済みのハーフセットアップオフィスのため、什器を搬入すればスムーズに業務を開始できます。
「浜町」駅徒歩2分をはじめ4駅が徒歩圏内というアクセスに加え、甘酒横丁沿いの充実した飲食環境、24時間入退出可能な利便性、2026年更新の個別空調などビルとしての魅力も豊富です。
ポイント
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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