【セットアップオフィス】阪急阪神上野御徒町ビルを徹底解説！1フロア1テナントで選べる3つの働き方
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、上野・御徒町エリアのオフィスビル
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、豊洲エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『豊洲ONビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・豊洲ONビルについて詳しく知りたい方
・豊洲エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：豊洲ONビル
住所：東京都江東区豊洲1-1-1
交通：東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分
バス停「春海橋」東京駅・新橋駅・錦糸町駅 直通
バス停「豊洲一丁目」門前仲町 直通
竣工年月：1992年7月
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
規模：地上30階、地下3階、塔屋2階建
最高高さ：139.20m
敷地面積：33,940.13㎡(10,266.89坪)
延床面積97,735.83㎡(29,565.09坪)
駐車場：あり
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豊洲ONビル 外観
豊洲エリアは、東京湾岸の再開発で形成されたウォーターフロントエリアとなります。
高層住宅やオフィス、商業施設が近接する「職住近接」型の街区が特徴的です。
観光面では、2018年に開場した豊洲市場がランドマークとなり、見学導線や飲食など“市場体験”を都市側に開いた点が強みです。
ららぽーと豊洲などの大型商業施設やチームラボプラネッツといった体験型アートも徒歩圏に集約しており、平日・週末問わず人で賑わいのあるエリアです。
【「豊洲駅」 からのアクセス】
今回は、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「豊洲駅」ららぽーと方面改札
改札を出たら、「出口2」ららぽーと方面に向かいます。
「出口2a」より地上に出ます。
地上に出たら、そのまま直進します。
晴海通り沿いを月島方面に進みます
突き当りの「江東区豊洲二丁目」交差点を左折します。
曲がった先にある横断歩道を渡ります。
渡った先にすぐに建物がみえ、到着です！
エントランス
緑に囲まれているアプローチが特徴的なエントランス。
エントランスファザードも広々としており、高級感あふれる空間がテナント様、来訪者を迎えます。
エントランスファザード
エレベーターホールは、現在2026年完了予定でリニューアル計画中です！(2025年12月現在)
参考
乗用18基、車いす兼用1基、人荷用EV1基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、23階603.16坪のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
基準階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
23階 貸室
貸室内は無柱空間となっており、レイアウトの自由度が高いオフィスです！
3面採光にもなっておりますので、採光がとれやすい明るい貸室となります◎
23階 貸室
参考
■天井高：2,600mm
■OAフロア：100mm
■床荷重：300kg/㎡
■空調：エアハンドリングユニット+VAV方式
■電気容量：30VA/㎡
目の前は墨田川が流れており、自然を感じることができます！
天気が良ければ、スカイツリーを臨むこともできます♪
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トイレは白を基調としており、清潔感があります。
鏡も大きく、ひとり分のスペースが十分にとられているのは嬉しいポイントですね♪
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
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ループ受電 2回戦66KV特別高圧ループ
ターボ冷凍機、空襲式冷温水発生器、モジュールチラー、温水ヒーター
機械排煙方式
各階で外気を取り入れ、換気実施
館内防災センター24時間常駐
地下駐車場
地下に屋内自走式駐車場(99台)が完備されています！
※屋外駐車場はダイムズ24にて運営 計169台
編集部
車寄せや荷捌きスペースもご用意がございます！
屋外駐車場
豊洲ふ頭にかかるすべての橋は、土木学会が設定する『レベル2』となっています。
レベル2は、「考えられる最大級の強さを持つ地震動」に耐えられる構造となっており、耐震化・落橋防止対策が完了しております。
参考
東日本大震災時、『レベル2』対応済みの橋は帰宅に影響を与える崩壊はなかったとのことです！
ガスインフラが充実しており、各工場で製造されたガスは、各ガバナステーションに送られ、その後各地に供給されるそうです！
参考
■ガバナステーションとは？
工場などから高圧で送られてきた都市ガスを、家庭や工場で安全に使えるように圧力を適正な中圧や低圧に下げるための施設のことになります。
最後に、豊洲ONビルの周辺環境についてご紹介します！
ららぽーと豊洲
セブン-イレブン 豊洲１丁目店
まいばすけっと 豊洲１丁目店
Pizzeria DA BOCCA
くすりの福太郎豊洲1丁目店
豊洲一丁目 第ニ公園
豊洲駅周辺には商業施設やコンビニ、飲食店などさまざまな店舗が揃っています。
マンションも多いため、公園なども多い環境となります！
豊洲エリアのオフィスビル「豊洲ONビル」をご紹介いたしました！
最寄駅から徒歩10分圏内でアクセス可能な好立地オフィスビル。
東京駅や新橋駅からバスでアクセスすることもできる利便性の高い立地です。
高級感あふれるエントランスは、来訪者に好印象を与えるのはもちろん、テナント様の意欲にも繋がります。
貸室内は、無柱空間。
レイアウトが自由に組みやすいのは、嬉しいポイントですね♪
周辺には住居も多いため、商業施設や飲食店などが数多くあり、ランチやお仕事終わりも楽しむことができそうですね！
豊洲エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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