【オフィスビル紹介】ゼニス南新宿を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、千駄ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、港区虎ノ門エリアのオフィスビル『虎ノ門トーセイビル』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・虎ノ門トーセイビルについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・虎ノ門エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：虎ノ門トーセイビル
住所：東京都港区虎ノ門4-2-3
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩5分／東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩10分／東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩11分
構造：鉄骨造
規模：地上9階
竣工：2006年7月
敷地面積：619.10㎡（187.27坪）
延床面積：4,515.24㎡（1,365.86坪）
エレベーター：2基（各13人乗り）
駐車場：タワーパーキング14台
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
虎ノ門トーセイビルは、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分の利便性に優れたオフィスビルです。
他にも、日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅・銀座線「虎ノ門」駅・南北線「六本木一丁目」駅など複数路線の利用が可能となっています！
虎ノ門トーセイビル外観
東京都港区にある虎ノ門エリアは、東京の中心に位置する歴史的なビジネス街です。
虎ノ門ヒルズの開業を皮切りに、虎ノ門エリアは再開発が進み、新たなグローバルビジネスの中心地として注目を集めています。
周辺の有名な施設には、虎ノ門ヒルズ・ホテルオークラ東京、東京タワーなどがあり、少し歩くと「日比谷公園」「芝公園」「浜離宮恩賜庭園」があり、都心でありながら自然を感じることができるエリアです！
編集部
他にも、大使館やオフィス、高級住宅街があり大人の雰囲気漂う街です。
自然もあり、落ち着いた街となっているようです♪
【東京メトロ日比谷線「神谷町」駅・4a出入口からのアクセス】
最寄り駅「神谷町」駅からのアクセスをご紹介します。
まず、4a出口から地上に出ます。
神谷町駅 改札
案内の指示に従い進んで行きます。
4a方面の案内板
地上にでたら左側に進んで行きます。
みずほ銀行が目印になりますよ♪
4a出入口
道なりにまっすぐ進んで行きます。
虎ノ門トーセイビル方面
進んで行くと横断歩道が見えてくるので渡ります。
引き続きまっすぐ進んで行くと虎ノ門トーセイビルに到着です♪
虎ノ門トーセイビルの入口に到着♪
虎ノ門トーセイビル 入口
編集部
神谷町駅から徒歩2分でアクセス良好です！
駅からのルートもわかりやすく、近くに銀行があるのも魅力的ですよね♪
1階エレベーターホール
エントランスに入ると、すぐにエレベーターホールとなっています。
1階のエレベーターホールは、シャープでスタイリッシュなデザインが高級感を感じますね♪
6階エレベーターホール
こちらは6階（オフィスフロア）のエレベーターホールとなります。
白を基調とした清潔感のある内装となっております。
参考
エレベーターは各13人乗りが2基設置されています！
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【オフィスビル紹介】UD神谷町ビルを徹底解説！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた6階フロアについてご紹介します。
虎ノ門トーセイビルの6階貸室面積は約121.91坪で、長方形で使いやすい空間になっています。
平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
貸室の天井高は2,700mmで、開口が大きくゆとりのある空間となっています。
また、窓面が広く無柱空間なため開放感がありますね！
オフィスフロア
編集部
広々としており、レイアウトもしやすく使いやすいです♪
【天井・照明器具】
LED電球
全フロア、消費電力の少なく電球の寿命が長いLED電球を採用しています。
【空調】
個別空調
また、空調方式はゾーンごとに温度調節が可能な個別空調となっています！
参考
【天井高】2,700mm
【床荷重】300kg/㎡
【OAフロア】100㎜
【コンセント容量】250KVA（70VA/㎡）
※全フロア全熱交換器設置
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女性用トイレ 洗面スペース
蛇口は非接触型となっており、衛生的で安心ですね♪
大きな鏡が設置され、広々とご利用いただけます。
女性用トイレ
個室トイレは、センサースイッチとなっております。
男性用 洗面スペース
また、男性用トイレは濃い木目調を基調としたシックな雰囲気です。
男性用トイレ
男性用トイレもセンサー式で衛生的です！
給湯スペース
白と黒を基調とした広い給湯室となっております。
冷蔵庫や電子レンジの設置もできそうです！
下の動画では、虎ノ門トーセイビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、虎ノ門トーセイビルの周辺施設についてご紹介致します。
みずほ銀行
最寄り駅の神谷町駅出口すぐには、みずほ銀行があります。
近くに銀行があると、何かと便利ですね！
セブンイレブン
ビル周辺にはコンビニも点在しています。
コンビニが近くにあると、ランチタイムやちょっとした買い物などに便利ですよね♪
ジョナサン
近くには、ランチタイムなどに利用できる飲食店もございます。
ファミリーレストランが近いと、食事はもちろん、休憩もできていいですね♪
ハンバーグレストラン（お弁当屋さん）
近くでお弁当が販売されていると、ランチタイムの時に便利です！
編集部
駅からの道のりに銀行と飲食店があるのはうしいですよね♪
また、コンビニが近くにあるのもポイントです。
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最後に、虎ノ門トーセイビルの設備についてご紹介します。
タワーパーキング
参考
【タワーパーキング】
台数：14台
車長：5,300mm
車幅：2,050mm
車高：1,550mm
車重：2,300kg
屋上緑化
屋上の一部を緑化することっで、建物や内部の温度上昇に配慮し、空調設備の効率利用を推進しています！
ポイント
CO²削減とヒートアイランド化の抑制を目指した環境配慮です！
また、東京タワーを一望できリフレッシュにも最適ですね♪
機械警備、24時間入退館可能
環境へ配慮された不動産を支援するため、日本政策投資銀行が創設した「DBJ Green Building」の認証を取得しています！
今回は、虎ノ門エリアの「虎ノ門トーセイビル」をご紹介致しました！
神谷町駅から徒歩2分のオフィスビルで、アクセス良好です。
周辺は銀行や飲食店、コンビニなども多く、最寄り駅から近いので通勤にとても便利な環境となっています！
高級感溢れる内装と、使い勝手の良い貸室内、環境に配慮した設備などもポイントです♪
少しでも気になれば、ぜひお問い合わせください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、神谷町駅周辺のオフィスビルをご紹介しています。
こちらもあわせてチェックしてください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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