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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、埼玉圏央道・久喜白岡エリアで倉庫賃借をご検討
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、東陽町エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『新東陽ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・新東陽ビルについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・東陽町エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：新東陽ビル
住所：東京都江東区東陽2-4-39
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分
竣工年月：1984年11月
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：661.29㎡
延床面積：2,726.50㎡
規模：地上6階
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新東陽ビルはオフィスやマンションが立ち並ぶ東陽町にございます。
東西線「東陽町」駅より徒歩2分の好立地！
東陽町駅は日本橋、大手町まで約10分でアクセスできます。
新東陽ビル 外観
オフィスやマンションが多いことから、飲食店や小売店などが立ち並ぶ同エリア。
駅周辺には免許センターや区役所もあり居住エリアとしても人気です。
徒歩圏内には木場公園があり豊かな自然を感じることもできます。
【東西線「東陽町」駅からのアクセス】
今回は、東西線「東陽町」駅からのアクセスをご紹介します！
東陽町駅改札を出る
「東陽町」駅改札出て、右へ進みます。
突き当りを左折する
右手に見える改札を背にして進みます。
エスカレーターを上る
エスカレーターを上がり、3番出口から外へ出ます。
直進する
永代通りに沿って、直進します。
右へ曲がる
１つ目の角を右へ曲がります。
右へ曲がる
ファミリマート東陽二丁目店を右へ曲がります。
道なりに進む
右折後、道なりに進みます。
道なりに進み、左側に見えてくるのが当ビルです！
オフィスエントランス
エントランスの扉は二重になっているので、空調が逃げにくい造りになっています。
参考
【開館時間】
■正面出入口
・月～金（祝除く）：5:00～23:30
・土日：6:00～20:00は常時開館（エントランス・通用口）
■通用口
・常時閉館（カードキーにて対応）
・上記以外の時間帯もカードキーにて通用口より24時間入退館可能
・年末年始等の開館日程は別途連絡
1階エレベーターホール
エレベーターホール（オフィスフロア）
１階エレベーターホールには自販機が設置されているので飲み物が気軽に買えます◎
参考
【エレベーター】
■乗用（9人乗り）：1基
・カゴ内法：幅1,040mm／奥行850mm／重量600kg
・出入口：幅1,050mm／高さ2,100mm
■貨物用1基（1～3階）
・カゴ内法：幅800mm／奥行1,080mm積載量750kg
・出入口：幅800mm／高さ2,000mm
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた5階の134.75坪（444.68㎡）を参考にご紹介いたします！
5階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内
大きな窓から自然光が差すため明るい空間となり、開放感のあるフロアになっています。
また、1フロア1テナントなのでセキュリティ面も安心です。
編集部
トイレや給湯スペースが快適に利用できそうですね◎
個別空調
個別空調のため、フロアごとに温度や風量の調整が可能です◎
参考
【貸室設備】
■天井高：2,350mm
■床仕様：OA敷設予定（50mm）
■床荷重：300kg／㎡
■空調方式：個別空調
■電気容量：40VA／㎡（増設に関しては応相談）
貸室内からの眺望
編集部
通りに面して開けた眺望なので圧迫感がありません◎
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ
男性用トイレ
編集部
男女別のお手洗いは木目調で居心地がよく、快適にご利用いただけます。
給湯スペース
上下に棚があるので収納にも便利です。
窓もあるので換気し、快適に利用することができます！
下の動画では、新東陽ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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続いて、新東陽ビルの周辺環境についてご紹介します！
ファミリマート 東陽二丁目店
周辺には数多くのコンビニがある利便性の高いエリアです。
北海道らーめん みそ熊
呑み処 大漁
「富士そば」や「つじ田」などの有名な飲食店も充実しており、ランチタイムを楽しく過ごせそうです！
カフェ・ベローチェ 東陽町店
みずほ銀行
マツモトキヨシ
編集部
コンビニや飲食店のほか、銀行や薬局もあり便利ですね◎
最後に、新東陽ビルの設備についてご紹介致します。
■機械警備
・警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動
■新耐震基準
東陽町エリアのオフィスビル「新東陽ビル」をご紹介いたしました！
「東陽町」駅から徒歩2分と恵まれた立地のオフィスビル。
両サイドの窓面から、自然光が差し込む明るいオフィスフロアが魅力です◎
近くにはコンビニや飲食店だけではなく、利便性が高い様々な店舗が立ち並んでいます。
東陽町エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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