【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です。OFFICE&（オフィスアンド）は、オフィ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、六本木エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『六本木Dスクエア』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・六本木Dスクエアについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・六本木エリアのオフィスをお探しの方
ビル名：六本木Dスクエア
住所：東京都港区六本木2-4-5
交通：南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分／日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分／銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩8分
竣工年月：1975年9月（2010年リニューアル済み）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 ※耐震補強済
規模：地上9階／地下1階 塔屋1階
敷地面積：838.59㎡
延床面積：6,378.94㎡
駐車場：あり
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南北線「六本木一丁目」駅から徒歩5分に位置しています。
駅からは地下道を通り地上からオフィスまでは徒歩1分で雨天時も便利なオフィス！
六本木の中心からは距離があるため、落ち着いた雰囲気のオフィスです。
六本木Dスクエア 外観
六本木は都内有数の繁華街としても知られており、「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」のほか、「麻布台ヒルズ」など大型商業施設が開業し、ますます賑わいをみせているエリア！
編集部
ビジネスの拠点としても多くの外資系企業やIT企業がオフィスを構えていますよ♪
【南北線「六本木一丁目」駅 からのアクセス】
今回は、南北線「六本木一丁目」駅 からのアクセスをご紹介します！
南北線「六本木一丁目」駅 西改札
南北線「六本木一丁目」駅の西改札を出てまっすぐ進み、泉ガーデンタワーを通って正面の自動ドアから外に出ます。
突き当りを右に曲がる
突き当りの階段手前を右に曲がります。
左に曲がる
エスカレーター手前を左に曲がります。
突き当りを右に曲がる
突き当りを右に曲がり、階段を上ります。
※スロープも完備しております。
左に曲がる
階段を上った先を左に曲がります。
左に曲がる
突き当りを左に曲がり、階段を上ります。
※突き当り右手にはエレベーターがございます。
今井町地下横断歩道を出る
今井町地下横断歩道を出てUターンしてまっすぐ進むと、当ビルに到着です！
編集部
六本木通り沿いに面している視認性の高いオフィスビルですよ◎
エントランス
入口部分はガラス張りになっており、スタイリッシュな印象です◎
参考
【開館時間】
平日8：00～20：00
1階エレベーターホール
エレベーターは2基完備しております。
白を基調としており、明るく高級感がありますよ！
オフィスフロアエレベーターホール
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
六本木Dスクエアの1階貸床面積は382.64㎡(115.74坪)、4階貸床面積は475.04㎡(143.69坪)の広々としたオフィス空間です。
1階 平面図
4階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
1階貸室内
4階貸室内
貸室内は柱が少なく、ご希望のレイアウトにもしやすいです◎
足元から天井までの大きな窓のため、開放感のある印象ですよ！
貸室内からの眺望
編集部
六本木通りに面しており正面のビルとも距離があるため、採光も確保できます◎
参考
【貸室設備】
■天井高：基準階2,600mm／地上1階3,000mm
■床仕様：OA床 50mm（3～8階：100mm）
■床荷重：300kg／㎡
■空調：個別空調
■電気設備：50VA／㎡
■照明：LED
■通信：光ケーブルMDFまで引込済
女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ
女性用トイレは手洗いスペース2つ、個室2つを完備。
白と黒の木目と基調としたスタイリッシュな印象です。
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用トイレは手洗いスペース2つ、個室2つ、小便器2つを完備しています。
給湯室
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下の動画では、六本木Dスクエアのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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セブン-イレブン
きみ勢
キッチンカー GRALIC
編集部
周辺には飲食店が複数あるため、ランチタイムにも便利ですよ◎
APA HOTEL
近くにはビジネスホテルもあり、遠方からお客様がいらっしゃる際にも安心！
最後に、六本木Dスクエアの設備についてご紹介致します。
駐車場
機械式駐車場を完備。
参考
【駐車場】
■機械式駐車場：30台
※空き状況については別途お問い合わせください。
・機械警備24時間使用可
・エレベーター不停止
・管理室：非常駐（巡回管理方式）
六本木エリアのハイグレードオフィスビル「六本木Dスクエア」をご紹介致しました！
最寄の「六本木一丁目」駅からは徒歩5分のオフィスビル！
4路線3駅利用できる利便性の高いエリアです◎
当ビルは大規模リニューアル工事済みのため、スタイリッシュかつ清潔感あるビル。
貸室内は広々としており、窓面が大きく採光をたっぷり取れる点が魅力◎
周辺にはコンビニや飲食店も複数あるため、休憩時や仕事終わりにも便利ですよ♪
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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