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【オフィスビル紹介】品川シーサイドウエストタワーを徹底解説!

2023.09.19

注目オフィスビル紹介

2023.09.19 更新

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ!
今回は、品川シーサイドエリアのハイスペック大型オフィスビル『品川シーサイドウエストタワー』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、品川駅周辺でハイスペックオフィスや高層大型ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください!

物件概要

ビル名:品川シーサイドウエストタワー
住所:東京都品川区東品川4丁目12番2号
交通:りんかい線「品川シーサイド」駅直結/京急本線「青物横丁」駅徒歩8分
竣工:2004年8月
構造:鉄骨造(柱:CFT)/ 鉄骨鉄筋コンクリート造/一部鉄筋コンクリート造
規模:地下1階・地上18階・塔屋1階
敷地面積:約5,935.08㎡(1,795.36坪)
延床面積:約38,957.55㎡(11,784.66坪)
エレベーター:常用20人乗り9基/貨物兼非常用30人乗り1基、24人乗り1基
駐車場:有

オフィス移転に関するご相談無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

品川シーサイドウエストタワーについて

品川シーサイドウエストタワーは、りんかい線「品川シーサイド」駅直結のオフィスビルです。
羽田空港や新幹線でのアクセスも良好で、県をまたぐ移動にも適した利便性の高いビルとなっています。

品川シーサイドウエストタワー外観

品川シーサイドウエストタワー 外観

品川シーサイドエリアについて

品川シーサイドエリアは、東京方面・渋谷方面にも行きやすく、羽田空港へのアクセスも良好で外出の多い企業様は大変利便性の高いオフィス街となっています。

品川シーサイド駅周辺には数多くの店舗が入ったショッピングモール「オーバルガーデン」をはじめ、「イオンスタイル品川シーサイド」などの商業施設もあり、退勤後の時間も楽しめる環境です。

再開発による都会的な美しさと自然の美しさが両立するエリアとなっています。

品川シーサイドウエストタワーのアクセス

【「品川シーサイド駅」からのアクセス】
まず、りんかい線「品川シーサイド」駅の改札を出て左に進み、「出口C」方向へ進みます。

品川シーサイド行き方+ウエスト行き方

「品川シーサイド」駅改札

「出口C」の案内板に従って右折します。

品川シーサイド行き方③+ウエストタワー

「出口C」案内板

品川シーサイド行き方④+ウエストタワー

右に入ってすぐのエスカレーターを上ります。

エスカレーターを上り進んでいくと「品川シーサイドウエストタワー」への案内があるので、こちらに従い左に曲がります。

ウエストタワー行き方

曲がった先を歩いていくと「オーバルガーデン」にでてきます。
左側にあるエスカレーターを目指して進みこちらに乗ります!

ウエストタワー行き方
ウエストタワー行き方

編集部

「オーバルガーデン」を通っていけるので、通勤も快適ですね!

エスカレーターを降りると目の前が「品川シーサイドウエストタワー」のエントランスになります!

ウエストタワー行き方

エスカレーターを降りた先にも屋根があるので、雨の日も濡れることなく通勤可能です◎

エントランス

ウエストタワーエントランス

エントランスはガラス張りになっていて清潔感があります。
ビルの周囲だけでなくエントランス内にも緑があり、とても爽やかな印象です!

ウエストタワーエントランス

エントランス

エントランスホール

品川シーサイドウエストタワーのエントランスホール

エントランスホール

高い天井とガラス張りの側面が特徴的な開放感あるエントランスホールです。
椅子も設置されているので、待ち合わせなどにも使えそうですね。

編集部

外の緑地がよくみえますね。
オフィスビルが建ち並ぶ中にある緑地のコントラストが素敵です!

ウエストタワーエントランスホール

エレベーターホール

ウエストタワーエレベーターホール

エントランス階 エレベーターホール

エントランス階のエレベーターホールは白を基調としており、エントランスホールから差し込む光が明るくしてくれます。

ウエストタワーエレベーターホール

エレベーターホール(3Fオフィスロビー)

オフィスフロアのエレベーターホールは、エントランス階と異なり床はカーペットで、色味も黒やグレーを基調としたスタイリッシュな仕様になっていますよ!

参考

乗用:20人乗り1,350kg(低層5基・高層4基)
貨物兼非常用:30人乗り2,000kg 1基、24人乗り1,600kg 1基

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品川シーサイドウエストタワーのオフィスフロア

続いて、品川シーサイドウエストタワーのオフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させて頂いた3階の区画をご紹介します!

ウエストタワー平面図

3F平面図

今回内覧させて頂いた区画は分割区画となっており、129.82坪になります。(上記 図内赤枠部分)

注意点

こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。

お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。

貸室内

ウエストタワー貸室内

貸室内は無柱空間でレイアウトが取りやすく、使い勝手の良い空間となっています!

編集部

今回内覧させていただいた区画は分割区画ですが、1フロアは400坪を超えるワイドスペースとなっていますよ♪

ウエストタワー貸室内

天井高は2,700mmで窓も多く、開放感もありますね。

参考

①天井高:2,700mm

②OAフロア:100mm

③床荷重:約300kg(ヘビーデューティー約500kg/㎡)

そのほか、空調はセントラル空調、電気容量はOAコンセント用50VA/㎡・増設可能容量25VA/㎡

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共用スペース

続いて、共用スペースのご紹介です。

トイレ

ウエストタワーお手洗い

洗面台

トイレはシンプルで落ち着いた印象となっています。
洗面台スペースは広く確保されていて、大きな鏡があり使い勝手も良いですね!

ウエストタワー

個室トイレ

参考

1階・14階には多目的トイレも設置されています!

給湯スペース

ウエストタワー給湯室

給湯スペース

給湯室は収納が多く、作業スペースも十分に確保されています。

喫煙所・自動販売機

ウエストタワー喫煙所

喫煙所

喫煙所・自動販売機は各フロアに完備されています!
喫煙所は十分な広さかつ、煙が外に漏れないしっかりとした造りとなっていますよ♪

編集部

各階に喫煙スペースがあるのは珍しいですね!

ウエストタワー自販機

自販機も各フロアに完備されています◎

360度VR内覧動画

下の動画では、品川シーサイドウエストタワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
 (このビルの代表的なフロアの映像になります)

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周辺環境

周辺には、利便施設が多く点在しています。

品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン

品川シーサイドフォレストオーバルガーデン

品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン

駅からビルへ向かう道中に通るオーバルガーデンには、ドラッグストアや飲食店、コンビニなど様々な店舗が併設されています。
緑も多く、休憩スポットとしても利用できそうですね!

コンビニエンスストア

キャナルタワー周辺

オーバルガーデン併設「セブンイレブン」

編集部

オーバルガーデンにはセブンイレブンのほかファミリーマートも入っていますよ!

カフェ・飲食店

キャナルタワー周辺環境

オーバルガーデン併設「Cafe Jr.」

カフェや飲食店など、さまざまな店舗がございます。
飲食店はイタリアンや台湾料理・タイ料理などからバーガーショップなどのファストフードもあるので、充実したランチタイムを過ごせそうですね♪

百円ショップ

ウエストタワー周辺環境

オーバルガーデン併設「CanDo」

印鑑やファイルなどちょっとした物の購入ができる百円ショップが近くにあるのはうれしいですね!

ATM

銀行ATMもこちらの施設にあるので、急に現金が必要になった場合などすぐに取り出すことができますよ。

「イオンスタイル品川シーサイド」

キャナルタワー周辺環境

イオンスタイル 品川シーサイド

「イオンスタイル品川シーサイド」は、スーパーマーケットのほか衣服類・家電製品など幅広い品揃えとなっています。
フードコート階には「スターバックスコーヒー」も入っていますよ!

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品川シーサイドウエストタワーの設備について

最後に、品川シーサイドウエストタワーの設備についてご紹介致します。

駐車場

ウエストタワー駐車場

付属駐車場

地下平面駐車場が設置されているため、お車の利用が考えられる場合にも対応可能です!

編集部

広々としていて駐車しやすそうです!
空き状況などについてはお問合せください。

参考

◎駐車場24時間利用可
機械式駐車スペースもございます。
※機械式駐車スペースは、1.55m×1.85m×5.0m、1,900kg未満のみ可

セキュリティ

常駐警備と機械警備システムで安心の警備体制となっています。

開館時間

正面玄関、通用口共に平日7:30~20:00(土日祝日・年末年始閉鎖)
閉館時は1階通用口からセキュリティ操作により24時間入館可能です!

CASBEE不動産(最高評価)

建物を環境性能の面から評価・格付けする手法であるCASBEEで最高評価を獲得しています!

耐震性能

新耐震基準、制震構造

品川シーサイドウエストタワー まとめ

りんかい線「品川シーサイド」駅直結の大型オフィスビル『品川シーサイドウエストタワー』をご紹介致しました。

緑を感じることのできる開放感あふれる造りで、共用部はシックで落ち着きのある雰囲気となっています!
駐車場や各階完備の喫煙スペースなど、設備の充実度が高いのもポイントの一つです♪

周辺には商業施設があり、休憩時間・プライベートともに楽しめる環境となっています!
少しでも気になればお気軽にお問合せください!

\お気軽にお問い合わせ下さい/

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております!

品川シーサイド周辺のオフィスビル

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