【再開発】東京駅直結「TOFROM YAESU（トフロム八重洲）」とは？東京駅前再開発の新たなランドマークを徹底解説！
東京都内各地で進められている大型再開発プロジェクト。東京駅・八重洲口では、東京駅直結の複合施設「TOFROM YA
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、恵比寿エリアのスタイリッシュオフィスビル『恵比寿サウスワン』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「恵比寿サウスワン」について詳しく知りたい方
・恵比寿エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場・併設施設もあるオフィスをお探しの方
ビル名：恵比寿サウスワン
住所：東京都渋谷区恵比寿南1-7-8
交通：JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩1分/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分
竣工：2008年2月
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
規模：地下1階/地上10階
敷地面積：1,419.50㎡
延床面積：7,088.16㎡
エレベータ台数：乗用2基(17人乗 1,150kg)
駐車場：あり
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
恵比寿サウスワンは、JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分の距離にあり、複数路線使用可能なオフィスビルです。
白い外壁とガラスウォールで清潔感あふれる外観が特徴です！
恵比寿サウスワンビル 外観
【恵比寿駅からのアクセス】
編集部
最寄り駅はJR山手線・埼京線「恵比寿」駅です。
日比谷線「恵比寿」駅ご利用の方は、1番出口を出てそのまままっすぐ進むと、ご紹介する道順と繋がります！
恵比寿駅西口を左に出て、そのまま道なりに進み「SHACK SHAKE」を左に曲がります。
真っすぐ進むと左手に「恵比寿サウスワン」が見えてきますよ！
1階 エントランスホール
エントランスホールはガラスウォールでできた造りとなっており、非常に清潔感があります。
道路沿いに面した正面入口から入って左手は、全面ガラスウォールでエントランスホール全体を明るく照らしてくれます。
編集部
開放感があり、実際の広さよりも広々とした空間を演出しています。
外観のデザインと統一されていて、スタイリッシュです！
エレベーターホールへの導線
エントランス入ってすぐの場所は、エレベーターホールとなっております。
鏡のような塗装のエレベーター扉が、エントランスの雰囲気と調和して開放感を助長しています。
編集部
福祉仕様のエレベーター操作盤があり、誰もが利用しやすい設計で造られております！
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、エントランスよりも落ち着いた雰囲気です。
エレベーター扉は白を用いており、エレベーター操作盤には焦げ茶色のラインを入れることで、気品のあるエレベーターホールとなっております。
参考
エレベータ台数：乗用2基(17人乗 1,150kg)
出入口 W1,000 H2,100 (mm)
カゴ内法 W1,800 D1,500 H2,300(mm)
人荷用2基 W2,050 D5,300 H1,550(mm)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
2-5階 平面図
続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
2-5階部分と6-10階部分で、オフィスフロア内の間取りが異なります。
6-10階 平面図
今回は7階421.04㎡(127.36坪)のオフィスフロアを内覧させていただきましたので、ご紹介させていただきます。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
この物件は2023年3月現在募集を終了しております。
一面ガラスフォールのオフィスフロア
恵比寿サウスワンの間取りは特徴的な形をしており、デザイン性があります！
長方形のオフィスフロアよりも、採光面が広いため部屋全体がより明るく、広く感じられます◎
反対側の壁もガラスウォールになっています
柱が無い空間ですので、レイアウトもフレキシブルに対応できそうです！
この特徴的な間取りだからこそ、個性あるオフィスが作れそうですね♪
ポイント
天井高:2,830mm
OA床:70mm
床荷重:500㎏/㎡
電気容量:50VA/㎡
空調方式:個別パッケージ方式(天井隠蔽)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
清潔感のあるお手洗い
女性トイレは洗面台3つと個室トイレが2つ設置されております。
洗面台とは別に化粧台として鏡が3か所設けられている為、身だしなみチェックに困りませんね♪
化粧台の隣には小物入れスペースも設置されております！
歯ブラシや化粧品、櫛など必要な小物を置いておけるのは非常に便利ですね◎
男性トイレは洗面台、小便器、個室が2つずつ設けられております。
全部で4つあるので、待ち時間少なくトイレを利用できそうです！
編集部
トイレは暖色を用いていて落着いた雰囲気になっています！
オフィス共用スペース（給湯室・リフレッシュコーナー）
給排水スペースは白と黒を基調とした清潔感ある空間となっています。
作業スペースや収納スペースも十分に確保されていて使い勝手も良いですよ！
編集部
自動販売機も設置されているので、飲み物を飲みたい時にサッとドリンクが購入できて便利です！
下の動画では、恵比寿サウスワンのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
編集部
また、LINEでもお問合せ可能ですよ！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
恵比寿サウスワン 案内板
恵比寿サウスワン内には、カフェや飲食店、クリニックが入居しております。
B1 階にあるカフェには生演奏バーが入居されており、食事もできてクラシック・クロスオーバー系中心の音楽を聴くこともできるようです！
恵比寿サウスワン 併設施設
編集部
お洒落な飲食店で、素敵なランチはいかがでしょうか？
道路挟んで向かい側にあるファミリーマート
ビル真隣にはローソン、前の道路挟んで隣にはファミリーマートがあり、コンビニにもすぐに行ける距離となっています。
同じ通りにはお洒落なカフェもありますよ！
JR恵比寿駅 アトレ
JR恵比寿駅より1分の距離にありますので、駅の施設を気軽に利用することもできます！
様々な飲食店が収容されておりますので、ランチやディナーにも困ることもありませんね◎
編集部
恵比寿駅周辺には居酒屋も多いので、お酒好きな方は気軽に様々なお店に行けますね！
最後に、恵比寿サウスワンの設備についてご紹介致します。
ビルの使用および入退室は24時間可能
正面玄関・通用口：月～金(祝除く)8:00～21:00は常時開館
年末年始等の開館日程は別途連絡
新耐震基準
竣工年(2008年)から判断して、吹付アスベストの使用はございません。
【機械警備】
・警備セット後の室内はパッシブセンサー(人感センサー)が作動
・最終退館時にセットすることでエレベーター不停止状態になる
・警備セット後の各扉にマグネット式センサーが作動
【有人警備】
月-金(祝除く) 9:00-18:00
機械式駐車場 24台
サイズ制限(全長5.30ｍ、全幅2.05ｍ、全高1.55ｍ、重量2.30t以内、タイヤ幅1.86ｍ以内)
※最新の空き状況についてはお問い合わせください
JR「恵比寿」駅 徒歩1分の距離にある、複数路線使用可能なハイグレードオフィスビル「恵比寿サウスワン」をご紹介致しました。
白い外壁とガラスウォールの清潔感あふれる外観が特徴です。
オフィスフロアもガラスウォールで採光性が高いため非常に明るく、広く感じられる空間となっております。
恵比寿駅から徒歩1分ということもあり、周辺エリアは非常に充実しております。
コンビニやカフェ、ファーストフード店、レストラン、居酒屋等多数あり、非常に便利です◎
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
その他、OFFICE＆では渋谷区のオフィスビルをご紹介しています。
あわせてチェックしてください。
【オフィスビル紹介】アグリスクエア新宿を徹底解説！複数路線利用可能な新宿駅より徒歩5分
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/agrisquare-shinjuku/
【オフィスビル紹介】新宿エリア「南新宿SKビル」を徹底解説！新宿三丁目駅徒歩2分の大型ビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/minamishinjuku-sk-building/
【オフィスビル紹介】新宿マインズタワーを徹底解説！新宿駅直結で利便性も良いハイスペックビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/shinjuku-mayndstower/
【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
テレワークやスポット利用に最適！フレキシブルオフィスの時間貸しサービス「WORKUS(ワーカス)」で実現する新しいオフィス活用
最近は、働き方改革やリモートワークの普及により「必要な時に、必要なだけ」オフィスを利用したいというニーズが急速に高まっています。あなたも、こんなお悩みを抱えたことはないでしょうか。 そんな時に注目されているのが、多種多様なワークスペースを時間単位で利用できる「WORKUS（ワーカス）」 です。「WORKUS（ワーカス）」 は、利用したい時に利用した分だけ従量
2025.09.08
【オフィス移転お役立ち】電話番号を変えずにオフィス移転する方法｜エリア制限とクラウドPBXの活用
オフィス移転の際に多くの企業が直面するのが「電話番号を変えたくない」という課題です。取引先や顧客に周知する負担や営業機会損失を避けるためにも、移転の際に電話番号を維持できるかどうかは大きな検討ポイントとなります。 本記事では、電話番号を変えずに移転する方法と番号が変わらないエリア範囲、エリア外でも番号を維持できるサービスについて解説します。 ご相談は無料！お
2025.08.21
失敗しないオフィス移転の進め方！オフィス選びのポイントもご紹介
こんにちは、OFFICE＆（オフィスアンド）編集部です。 はじめて賃貸オフィスを探す方は「なにから始めればいいんだろう」「どうやってオフィスを探せばいいんだろう」など分からないことや不安なことがたくさんあると思います。 この記事ではご移転サポート経験を基に、オフィスを探すための条件の洗い出しから不動産会社へのお問い合わせまで詳しくご紹介しているので、これから
2024.08.29
【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう！
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です！ ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報
2022.04.26
