【お役立ち情報】原状回復費用の高騰で移転ができない！居抜き・セットアップ・オフィス時間貸しサービスで解決する方法
オフィス移転の仲介をする際に、近年お客様からよくご相談されることがあります。それは、「原状回復費用が予想以上に高い
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オフィス相場情報・再開発情報
渋谷区は観光地としても有名で国内外問わず、多くの観光客でにぎわいがあります。
ターミナル駅である渋谷駅はJR線をはじめ17路線を利用できるなど、交通の利便性も高いですよ！
「SHIBUYA SKY」で人気の「渋谷スクランブルスクエア」や宮下公園跡地にオープンした「MIYASHITA PARK」、カーテンウォールの外観が特徴の「渋谷ヒカリエ」など幅広い世代で人気の商業施設が集まります。
今後の再開発情報にも注目して詳しくご紹介いたします！
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渋谷区では2013年3月に東急東横線を地下化し、副都心線との相互直通運転を開始したことをきっかけに再開発事業が始まりました。
現在は、東急グループが中心に渋谷駅周辺で再開発を進めており、今までに「渋谷ヒカリエ」や「渋谷スクランブルスクエア」など8つの商業施設・オフィスビルが開業しました。
渋谷駅周辺再開発全体図（出典：東急グループ）
渋谷の桜丘エリアに2023年11月30日に竣工した「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」。
「SHIBUYAタワー」と「セントラルビル」から成る「SHIBUYAサイド（A街区）」と「SAKURAタワー」と「SAKURAテラス」からなる「SAKURAサイド（B街区）」の2街区で構成されている大型複合施設です。
「渋谷サクラステージ」完成！渋谷駅に新たなランドマークが誕生
https://www.livex-inc.com/office_and/marketprice/shibuya_sakura_stage/
渋谷の代官山エリアで2023年10月19日に「Forestgate Daikanyama（フォレストゲート代官山）」がオープン。
店舗や飲食店、シェアオフィス、レジデンスから成る「Main棟」とカフェやイベントスペース、サーキュラーエコノミーの活動拠点ともなる「TENOHA棟」の2棟で構成される新複合施設。
「フォレストゲート代官山」を深掘り！隈研吾氏が手掛けるサステナブルな複合施設
https://www.livex-inc.com/office_and/marketprice/forestgate-daikanyama/
流行の発信地”原宿”の新しいランドマーク「東急プラザ原宿『ハラカド』」が2024年4月17日にグランドオープン！
特殊な建築構法が使われた立体感あるファサードが特徴で、ショップやレストラン、カフェなど全75店舗が入る複合施設。
なんと地下1階には「銭湯」があり、東京の中心で銭湯を楽しむことができるんですよ！
東急プラザ原宿『ハラカド』が原宿の中心地にオープン！話題の銭湯もご紹介
https://www.livex-inc.com/office_and/marketprice/tokyuplaza-harajuku-harakado/
渋谷区では渋谷駅を中心に今後も新しい複合施設やオフィスビルが竣工・開業を予定中！
再開発に伴い、渋谷駅周辺エリアの利便性も向上するなど、さらに魅力的な街へと発展していくことが期待されています。
こちらでも最新の再開発情報や竣工した複合施設やオフィスビルを紹介いたしますので、ぜひチェックしてみてください◎
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最新の賃貸オフィスビル相場情報と今後の再開発情報について紹介しています。
こちらもあわせてチェックしてください。
【速報】2024年4月の賃貸オフィスビル相場情報と今後の再開発情報
https://www.livex-inc.com/office_and/marketprice/202404/
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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