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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新宿・四谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『UUR四谷三丁目ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・オフィス移転を検討中の人
・四谷三丁目周辺でオフィスを探している人
・UUR四谷三丁目ビルについて詳しく知りたい人
ビル名：UUR四谷三丁目ビル
住所：東京都新宿区四谷3-14-1
交通：東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩3分
竣工：1997年1月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積：1105.23㎡
延床面積：7854.86㎡
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UUR四谷三丁目ビルは、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩3分のアクセス良好なオフィスビルです。
大通りに面しているので視認性が良く、ホテル併設で来訪者にも分かりやすいビルとなっています。
UUR四谷三丁目ビル 外観
江戸時代に武家屋敷が多く立ち並んでいた街並みの名残から、現在も街閑静な住宅地が広がっている四谷エリア。
近年では再開発によって商業施設も充実していますが、自然豊かな土地でもあります。
都心ならではの交通の利便性と充実した商業施設に恵まれた四谷エリアは、多くの教育機関のある文教地区でもあります。
【「四谷三丁目駅」からのアクセス】
今回は、最寄り駅の丸ノ内線「四谷三丁目駅」からのアクセスをご紹介します。
四谷三丁目駅 改札
改札を出て2番出口へ進みます。
2番出口（消防博物館直結）へ向かいます
2番出口を出たら、下の図の矢印の方向へ進みます。
進み続けると「バーガーキング」が右手に見えてきますので、その角を右に曲がります。
右折した先には、UUR四谷三丁目ビルのオフィスエントランスへ続く階段がございます！
編集部
「 四谷三丁目駅」から徒歩３分とアクセスしやすいです！
オフィスエントランスは黒を基調としたスタイリッシュな印象です。
【オフィスビル紹介】新宿・四谷エリア「四谷トーセイビル」を徹底解説！≪四谷三丁目駅徒歩5分≫
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回内覧させて頂いた2階はA区画とB区画に分かれているため、それぞれご紹介します。
UUR四谷三丁目ビル 2階平面図
広さはA区画が119.02坪（393.46㎡）、B区画が17.14坪（56.68㎡）で、規模に合わせてA・B区画の統合も可能となっています！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
A区画のオフィススペースは、大きな窓からの自然光で明るい室内になっているのが特徴的です。
A区画 オフィススペース
B区画 オフィススペース
B区画は木目調の壁になっており、A区画とは異なった雰囲気の空間になっています。
こちらの区画も窓面が多く明るい室内です。
参考
【オフィスフロアの設備】
空調：個別空調
天井高：2,400mm～2,700mm
床仕様：OAフロア50mm
床荷重：300㎏／㎡
照明：LED
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続いて、共用スペースについてご紹介します！
お手洗いスペース
お手洗いスペースには大きな鏡があり、身だしなみのチェックもしやすいですね。
個室トイレ
A区画は男女別のお手洗いになっています。
男性用トイレ
B区画には個室トイレが1つ設置されています。
編集部
他テナントの利用がない独立したお手洗いがあるのはうれしいですね◎
A区画の給湯スペース
A区画の給湯スペースは広々としたゆとりある空間になっています。
B区画の給湯スペース
B区画にも給湯スペースが設置されていますよ！
トイレと同様で独立した給湯スペースは気兼ねなく使えそうです。
下の動画では、UUR四谷三丁目ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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併設施設 ホテルウィングインターナショナルプレミアム東京四谷
ビルには『ホテルウィングインターナショナルプレミアム東京四谷』が併設しています。
周辺には多くの飲食店が並んでおり、活気のあるエリアとなっています！
「喜多方ラーメン坂内」
「日高屋」
ラーメン屋さんや食堂など、さまざまな種類の飲食店があるので、ランチタイムのバリエーションも豊富そうです♪
「BURGER KING」
時間がない時にも食べられるファストフードも近くにございます！
最後に、UUR四谷三丁目ビルの設備をご紹介します。
建物内には会議室が設備されているので、貸室内を効率良くレイアウトすることができそうです！
車の入出庫がしやすそうな広々とした駐車場もございます！
編集部
駐車場完備で車の利用が想定される方も◎
新宿・四谷エリアのオフィスビル「UUR四谷三丁目ビル」をご紹介致しました！
丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩3分のアクセス良好なオフィスビルで、ホテルが併設しています。
貸室内には窓が多く、自然光の入る明るいオフィススペースとなっています。
また、2区画ある貸室は統合でのご相談も可能です！
周辺には様々な種類の飲食店が立ち並んでおり、ランチタイムもお楽しみいただける環境となっています。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼ぜひお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、四谷・新宿エリアのオフィスビルをご紹介しています！
こちらもあわせてチェックしてください。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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