【2026年版】東京都中央区 高さランキングTOP30｜日本橋・八重洲・銀座など主要エリアのオフィスビルを徹底解説
日本橋・八重洲・京橋・銀座など、古くから商業を中心として発展してきたエリアが集まる東京都中央区。東京駅の東側一帯で
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、初台エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『トーシンビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・トーシンビルについて詳しく知りたい方
・初台エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：トーシンビル
住所：東京都渋谷区代々木4-33-10
交通：京王線「初台」駅 徒歩3分
京王線「新宿」駅 徒歩15分
竣工年月：1993年9月
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨コンクリート造
規模：地上6階建て・地下3階・塔屋1階
延床面積：12,180.14㎡(3,684.4坪)
基準階面積：1,255.25㎡(379.71坪)
駐車場：あり
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トーシンビル 外観
初台エリアは、新宿副都心に隣接する利便性の高いビジネス・文化エリアです。
最寄り駅である京王新線「初台」駅からは「新宿」駅まで1駅約2分とアクセスが良好で、都内各所への移動もスムーズに行えます。
首都高速道路の出入口にも近く、車での移動にも適した立地です。
また、コンサートホールや劇場などを備えた文化施設「東京オペラシティ」が広く知られています。
芸術・文化の発信拠点として知られ、周辺には落ち着いた雰囲気が広がっています。
一方で、新宿の喧騒からほどよく距離を置いているため、比較的静かで働きやすい環境が整っている点も魅力です。
オフィス環境としては、中規模ビルやサービスオフィスが点在し、スタートアップや士業、クリエイティブ系企業の拠点としても人気があるエリアです。
さらに周辺には飲食店やコンビニ、生活利便施設も充実しており、日常の利便性も抜群です。
【「初台駅」 からのアクセス】
今回は、京王線「初台駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「初台駅」東口改札
改札を出たら直進し、出口(地上)に向かいます。
地上に出たらオペラシティの横を通り、甲州街道に出ます。
「初台」交差点を参宮橋方面に向かうように渡ります。
山手通り沿いに直進すると、当ビルのエントランスがみえ、到着です！
当ビル1階「ファミリーマート」が目印です。
エントランス
存在感のある円柱が目を引くエントランス。
エントランスホールも大理石調で高級感がありますね！
エントランスホール
エレベーターホール(1階)
エントランスホール同様に、大理石調の1階エレベーターホール。
オフィスフロアは白を基調としており、清潔感がございます◎
エレベーターホール(オフィスフロア)
参考
■エレベーター■
3基15人乗、1階エレベータホールにAED設置済み
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、3階379.71坪のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
3階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
3階 貸室
4面採光がとれ、自然光が射しこむ明るい貸室◎
照明の数が多いのも、嬉しいポイントですね♪
編集部
柱も整列しているので、レイアウトも組みやすそうですね！
3階 貸室
参考
・天井高：2,600ｍｍ
・OAフロア：60mm
・光ファイバー：MDFまで引込み済み
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男性用トイレ
ひとりずつのスペースが十分に確保されています！
どちらも白を基調としているため、清潔感のある空間となります◎
女性用トイレ
作業スペースと収納が多くあり、使い勝手の良さそうな水廻りです！
下の動画では、トーシンビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
当ビル1階には管理室があり、管理人が24時間365日常駐しております！
ビル内の巡回監視業務等を行っておりますので、トラブルや緊急時にもすぐに対応していただけますね◎
24時間利用可能で、40台分の地下駐車場を完備しております！
最後に、トーシンビルの周辺環境についてご紹介します！
ファミリーマート 初台交差点前店
こちらは、当ビル1階にございます！
東京オペラシティタワー 案内板
エクセルシオール カフェ 東京オペラシティ店
みずほ銀行ATMコーナー
東京オペラシティ郵便局
エコロパーク 初台第1駐車場
初台エリアのランドマークでもある「東京オペラシティタワー」が近くにあり、飲食店はもちろん、銀行や郵便局など、オフィスワーカーに必要な施設があり、利便性が高いですね！
初台エリアのオフィスビル「トーシンビル」をご紹介いたしました！
京王新線「初台」駅から徒歩約3分という優れたアクセスを誇ります。
さらに「新宿」駅へも徒歩圏内にあり、JR各線や地下鉄など多彩な交通網を利用できる点が大きな魅力です。
都内主要エリアへの移動がスムーズで、営業拠点や本社機能としても高い利便性を備えています。
1フロアは約300坪規模と大型で、レイアウトの自由度が高く、企業の規模や用途に応じた柔軟なオフィス設計が可能です。
窓面が多く採光性に優れており、明るく開放的な執務空間を創り出しています。
駐車場やセキュリティ体制も整っており、安心して利用できる環境が整備されています。
山手通り沿いに位置する視認性の高い立地と、ゆとりある規模感を兼ね備えているオフィスビルとなります！
初台エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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【動画でもオフィスビルをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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