【セットアップオフィス】西新宿エリア「新宿マインズタワー」！新宿駅直結・好アクセスのフルセットアップオフィス区画をご紹介
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、西新宿エリアの高層オフィスビル「
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、西五反田エリアの大型オフィスビル『東京日産西五反田ビル』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・東京日産西五反田ビルについて詳しく知りたい人
・西五反田でご移転を検討中の人
・西五反田エリアでハイグレードビルをお探しの人
ビル名：東京日産西五反田ビル
住所：東京都品川区西五反田4-32-1
交通：東急目黒線「不動前」駅徒歩1分／JR山手線「五反田」駅徒歩14分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上11階／地下1階／塔屋1階
竣工：1990年3月
延床面積：5,260.56坪
エレベーター：乗用20人乗×4基／非常用25人乗×1基
駐車場：有
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0120-620-213
東京日産西五反田ビルは東急目黒線「不動前」駅から徒歩1分、JR山手線「五反田」駅からも徒歩圏内のアクセス良好なオフィスビルです。
編集部
山手通り沿いで視認性も良く、駐車場完備のため車でのアクセスもしやすいです◎
東京日産西五反田ビル 外観
複数の路線が利用可能で、都心への移動もスムーズに可能な西五反田エリア。
駅周辺はカフェなどの商業施設が充実し活気にあふれていますよ！
編集部
西五反田エリアは交通の便利さ、飲食店や商業施設の充実、良好な治安など、住みやすさを兼ね備えたエリアです。
【東急目黒線「不動前」駅からのアクセス】
今回は最寄り駅の東急目黒線「不動前」駅からのルートをご紹介します！
改札をでたらそのまま真っすぐ歩いていきます。
大通りを左に曲がったらすぐに「東京日産西五反田ビル」のエントランスがございます！
編集部
シンプルな道のりで来訪者の方へのアナウンスもしやすいですね♪
エントランス
エントランス階エレベーターホール
エントランス階のエレベーターホールにはモニターが設置されていて待ち時間も快適にお過ごし頂けます。
オフィスフロア エレベーターホール
参考
■エレベーター
乗用 ：20人乗×4基
非常用：25人乗×1基
【オフィスビル紹介】アーバンネット五反田NNビルを徹底解説！山手通りに面した視認性の高い大型ビル
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【オフィスビル紹介】西五反田8丁目ビルを徹底解説！
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【オフィスビル紹介】五反田フラットアイアンビルを徹底解説！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は内覧させて頂いた10階154.52坪（分割フロア）をご紹介させて頂きます。
10階平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。
予めご了承ください。
貸室内は無柱空間で働き方に沿ったレイアウトをとることができますよ。
編集部
業務に合ったフレキシブルなレイアウトは作業効率アップにもつながりますね！
採光が取れて明るく、空調は個別空調で快適な執務環境となっています。
参考
【オフィスフロアの設備】
空調：個別空調
天井高：2,500mm
床仕様：フリーアクセスフロア 70mm
床荷重：300㎏／㎡
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お手洗いスペース
男女別のお手洗いは優しい色味の木材が利用された、落ち着きある空間となっています。
洗面スペースには大きな鏡があるので、身だしなみチェックもしやすいすね！
男性用トイレ
男性用トイレ・個室トイレ共に十分な数が設置されているので、混雑の心配なく利用できそうです。
個室トイレ
給湯室
給湯室は大きめで、作業がしやすそうですね！
収納スペースもたくさんございます◎
下の動画では、東京日産西五反田ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、東京日産西五反田ビルの周辺環境をご紹介致します。
周辺は多種多様な飲食店が栄えており、賑わいがあります。
編集部
幅広いバリエーションでランチを楽しめる充実した周辺環境です♪
東京日産西五反田ビルの向かい側にはスーパーマーケットもございます。
こちらでお昼を購入することもできそうですね！
最後に、東京日産西五反田ビルの設備についてご紹介します。
■機械警備＋管理人常駐（9：00～18：00）
屋外には喫煙スペースが設置されており、喫煙者と非喫煙者の両方にとって快適です。
ビル内に自販機が設置してあるので、お仕事の間にもササっと購入できます♪
編集部
東京日産西五反田ビルには駐車場が完備されていますので、車を利用される企業様へもおすすめですよ！
参考
■機械式駐車場 ■平置き駐車場
サイズ制限【全長4.90m／全幅（上）1.75m／（下）1.80m／全高1.55m／重量1.6t以内】
今回は、東急目黒線「不動前」駅から徒歩1分のアクセス良好なオフィスビル「東京日産西五反田ビル」をご紹介致しました！
山手通りに面し視認性も良く、初めて訪れる方でも分かりやすいビジネスに適した立地です。
貸室内は自由度の高いレイアウト可能な無柱空間になっています。
また、個別空調や駐車場など、設備が充実しており快適な執務環境ですよ◎
五反田エリア周辺でオフィスをお探しの方にぜひおすすめです♪
少しでも気になればお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、五反田エリア周辺のオフィスビルをご紹介しています。
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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