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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、芝浦エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『suito芝浦』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・suito芝浦について詳しく知りたい方
・新築オフィスをお探しの方
・芝浦エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：suito芝浦
住所：東京都港区芝浦4-11-25
交通：JR「田町」駅 徒歩8分／都営地下鉄浅草線「三田」駅 徒歩9分
竣工年月：2024年3月
構造：鉄骨造
規模：地上7階／塔屋1階
延床面積：約8,163.84㎡（約2,469.56坪）
駐車場：有
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suito芝浦は、JR「田町」駅を含めた2駅4路線が利用可能な2024年3月竣工の新築オフィスビルです。
都心主要駅である「東京・品川・大手町」へ10分圏内の利便性の高い環境がワーカーをサポートします。
suito芝浦 外観
編集部
空港にもアクセスしやすく県を跨いでの移動もスムーズです！
近年の再開発によりタワーマンションやオフィスビルがそびえる芝浦エリア。
都会的ながら穏やかな雰囲気の街並みは治安が良くファミリー層にも人気を集めています。
区役所やスポーツセンターなどの中枢となる施設が集まっているのも特徴の1つです。
【JR線「田町」駅 からのアクセス】
今回はJR線「田町」駅 からのアクセスをご紹介します！
まず、「田町」駅の改札を出たら芝浦口（東口）のデッキを進みます。
「田町」駅 改札
エスカレーターを降り、そのまままっすぐ「なぎさ通り」を直進します。
ローソンの手前で右折し、「ももよ通り」へ入ります。
「ももよ通り」を抜けた先の「百代橋」を渡ると左手に『suito芝浦』がございます！
「百代橋」
エントランス
エントランスを入ると、緑の装飾が美しい空間が来訪者を出迎えます。
編集部
ガラス張りのため自然光がたっぷりと入り、木材と緑の装飾がさらに美しく感じられます！
エントランスホール
ポイント
テーブル・ベンチが設置されており、お待ち合わせなどにも便利です◎
1階エレベーターホール
エレベーターは15人乗りが3基あるため、通勤時間帯も混雑の心配がなさそうです！
オフィスフロア エレベーターホール
ポイント
《タッチレスボタン採用 非接触型のエレベーター！》
軽く手をかざすだけでエレベーターの呼び出しが可能です♪
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
suito芝浦の基準階貸室面積は約988.11㎡(298.90坪)です。
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロアはガラスのカーテンウォールからの採光で明るく開放感あふれる空間。
編集部
整形無柱空間で自由度の高いレイアウトが可能です◎
貸室内
照明やパーテーションを自在にレイアウトできるグリット式システム天井や、ワンフロア32ゾーン分割の空調ゾーニングなどの設備が整っており快適な執務環境となっています♪
参考
【フロア設備】
■天井高：2,800mm
■床仕様：OAフロア 100mm
■床荷重：500kg/㎡ （ヘビーデューティーゾーン 1,000㎏／㎡）
■空調：個別空調
■照明：LED照明
お手洗いスペース
お手洗いは優しい色味で統一された落ち着きのある印象です。
ゆとりある造りでスムーズに利用できます◎
男性用トイレ
個室トイレ
編集部
女性用トイレには小物入れやパウダーコーナーなどの嬉しい設備がございます♪
ポイント
《機能的な設備が充実している女性用トイレ！》
■パウダーコーナー
■フィッティングボード
■小物入れ
給湯室
各階にチームミーティングや休憩に便利なリフレッシュコーナー完備！
編集部
気分転換ができ、作業効率アップにも繋がりそうです！
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下の動画では、suito芝浦のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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1階 コンビニエンスストア
エントランス横にはコンビニが併設。
隙間時間やランチタイムにサっと寄ることができます◎
最後に、suito芝浦の設備についてご紹介致します。
編集部
ミーティングやランチ、パソコンワークと様々な使い方で活用できる居心地の良い空間があるのは大変魅力的ですね♪
suito芝浦にはシェアラウンジの他、多様な用途でご使用頂ける屋上テラスが完備されています！
夜間には貸切でイベント利用も可能です♪
■新耐震基準1.25倍相当 Ⅱ類構造体採用
■異系統2回線受電方式
■非常用発電機設置スペース完備
■各階に災害用備蓄倉庫完備
編集部
事業継続性に配慮した対策が充実しています！
喫煙スペース
喫煙所はしっかりと分煙されており、たばこを吸う人も吸わない人も快適に過ごせる環境です。
駐車場
編集部
駐車場完備ですので車の利用が想定される企業さまにもおすすめです！
参考
【駐車場】 計26台
■機械式：17台 ■平置き9台（荷捌き用2台／車いす用1台）
※空き状況については別途お問い合わせください。
今回は、2024年3月竣工の新築オフィスビル「suito芝浦』をご紹介致しました！
JR「田町」駅を含めた2駅4路線が利用可能◎
通りに面しており視認性も良く、高級感あるガラス張りの外観が目を引きます。
共用部は、自然を想起させる緑の装飾や木材が取り入れられた居心地の良い空間が特徴的です。
290坪を超える広々とした貸室内は整形無柱空間となっており、自由度の高いレイアウトに対応！
シェアラウンジや屋上テラスなどのワーカーを支える設備が充実した快適な執務環境が整っています♪
芝浦エリアでオフィスをお探しの方におすすめのオフィスビルです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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