【オフィスビル紹介】東麻布一丁目ビルを徹底解説！
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、飯田橋エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『フロントプレイス飯田橋』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・フロントプレイス飯田橋について詳しく知りたい方
・飯田橋エリアでオフィスをお探しの方
・ハイグレードビルをお探しの人
・大通り沿いに面したオフィスをお探しの人
ビル名：フロントプレイス飯田橋
住所：東京都新宿区東五軒町6-22
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分/東京メトロ各線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分/東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
竣工年月：2024年9月
構造：鉄骨造 / 一部鉄筋コンクリート造
規模：地上7階 / 地下1階 ※6・7階は住居となっております。
駐車場：有り
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フロントプレイス飯田橋は目白通り沿いに位置する新築オフィスビルです。
広々とした開放感のある貸室はフレキシブルなレイアウトが可能なため、理想の環境を作ることができます。
駐車場や喫煙専用室、エントランスなど入居者が快適に過ごすごとができる設備が整っていますよ！
フロントプレイス飯田橋 外観
大学やオフィス、ファミリー層などの居住者も多い同エリア。
飲食店やスーパーマーケットをはじめ、銀行やクリニックなどさまざまな層が利用する施設が立ち並んでいます。
都心ながら自然豊かなエリアで、「江戸川公園」や「神田川」の桜も有名です。
【有楽町線「江戸川橋」駅からのアクセス】
今回は、有楽町線「江戸川橋」駅からのアクセスをご紹介します！
江戸川橋駅改札を出る
「江戸川橋」駅改札出て、左へ進みます。
道なりに進む
道なりに直進します。
道なりに進む
4番出口方面へ進んでいきます。
右折する
突き当りを右へ曲がります。
エスカレーターを上がる
右折後すぐに正面のエスカレーターを上がります。
階段を上がる
道なりに進み階段を上ります。
出口を出て右へ進む
「江戸川橋」駅4番出口を出て右折し、目白通り沿いに進みます。
横断歩道を渡る
道なりに進んでいき、1つ目の信号のある横断歩道を渡ります。
横断歩道を渡る
目白通り沿いを進み、2つ目の信号のある横断歩道を渡ります。
横断歩道を渡る
さらに目白通りを進み、3つ目の信号のある横断歩道を渡ります。
目白通りを進む
横断歩道を渡り、バス停を過ぎると当ビルのエントランスです！
編集部
駅を出てから目白通りを直進するだけなので、初めて訪れる方もアクセスしやすいですね♪
オフィスエントランス
黒を基調としたエントランスはシックで落ち着いた雰囲気です。
広々としており、２重の自動ドアが設置されているので、悪天候時でも最奥部まで雨が吹き込む心配がありません。
エントランスホール
大きな窓面から採光が取り入れられた明るいエントランスホールです。
エントランスホールへつながる自動ドアは正面の自動ドアを入り左側に設置され、L字となっているため空調が逃げにくくなっています。
参考
【エントランス開閉時間】
■平日8:00～20:00
※閉館時は通用口よりCRにて入退室可能
1階エレベーターホール
1階のエレベーターホールは柔らかい照明で温かみのある雰囲気。
3基設置されているので、朝の混雑時なども余裕をもって乗ることができそうです◎
エレベーターホール（オフィスフロア）
オフィスフロアのエレベーターホールはモノトーン調で落ち着いた雰囲気。
1階、オフィスフロアともに広々として快適に利用できます。
参考
【エレベーター】
■乗用：3基
■人荷用：1基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた5階の498.71坪（1,648.63㎡）を参考にご紹介いたします！
5階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
約498坪の貸室は無柱空間のため、さまざまなレイアウトが可能です。
また、2.8ｍの天井高と大きな窓からの採光により、開放感がある明るい空間が広がります。
貸室内
グリッド式システム天井
グリッド式システム天井により照明器具の移設や間仕切りの追加変更を、室内のレイアウトに合わせて行うことが可能です。
照明は消費電力を抑えることができるLED照明を設置しています。
個別空調
空調は温度や風量を細かく調整できる個別空調で、室内を快適な環境に保つことができます◎
参考
【貸室設備】
■天井高：2,800mm
■天井仕様：グリッド式システム天井
■照明器具：LED照明
■床仕様：OAフロア（100mm）
■床荷重：300kg／㎡
■空調：個別空調
貸室内からの眺望
編集部
目の前を目白通りと首都高速5号池袋線が走る開放的な眺望です◎
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用個室トイレ
パウダーコーナー
女性用トイレは手洗いスペースが3か所、個室が4つ設置されています。
そのほか鏡とコンセントが設置されたパウダーコーナーが備わっているので、身だしなみを整えることも可能です◎
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用個室トイレ
男性用トイレは手洗いスペースが3か所、小便器が4つ、個室が4つ設置されています。
男女別のトイレはどちらも、白を基調とした内装と木目調の扉で清潔感があり、快適にご使用いただけますよ！
給湯室
編集部
給湯室は台が広く、上下に収納スペースがあり実用的です！
下の動画では、フロントプレイス飯田橋のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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続いて、フロントプレイス飯田橋の周辺環境についてご紹介します！
セブンイレブン 新宿水道町店
ローソン 新宿水道町店
まいばすけっと 東五軒町店
区内でも居住者の多いエリアのため、スーパーやコンビニが充実しています！
ランチだけではなくお仕事帰りに買い物をするのもよさそうですね◎
天ぷらそば 豊しま
三井住友銀行 江戸川橋出張所
大通りに面していながら病院や薬局、郵便局など幅広い用途で利用できる施設が揃っています。
都営バス バス停
都営バス バス停
ビルの前とその向かいには、バス停があるのでバスでの通勤も検討できそうですね！
参考
【東五軒町バス停】
■上り
・飯64 「九段下」行
・上69 「上野公園」行
■下り
・飯64「小滝橋車庫前」行
・上69「小滝橋車庫前」行
最後に、フロントプレイス飯田橋の設備についてご紹介致します。
バリアフリートイレ
1階にはバリアフリートイレが設置されています。
どなたでもお使いいただけるので、来客の際などにも便利です。
喫煙専用室
駐車場入り口
参考
【駐車場】
■33台
・機械式（27台） ※うち15台ハイルーフ対応可能
・平台置き（6台）
※空き状況についてはお問い合わせください。
■日中有人管理
■新耐震基準
飯田橋エリアのオフィスビル「フロントプレイス飯田橋」をご紹介いたしました！
「江戸川橋駅」から徒歩6分の利便性の高い新築オフィスビル。
約498坪、天井高2.8ｍの広々とした貸室は、大きな窓からの採光と無柱により明るく開放感があります◎
近くにはコンビニや飲食店だけではなく、利便性が高いさまざまな店舗が立ち並んでいます。
飯田橋エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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