【2026年版】神奈川県 高さランキングTOP30｜横浜・みなとみらい・川崎にそびえるオフィスビルを徹底解説
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、五反田エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『CIRCLES五反田(サークルズゴタンダ)』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・CIRCLES五反田について詳しく知りたい方
・五反田エリアでオフィスをお探しの方
・築浅のオフィスビルをお探しの方
ビル名：CIRCLES五反田
住所：東京都品川区西五反田1-2-10（住居表示）
交通：JR線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅A1出口徒歩1分／東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分／JR線・りんかい線「大崎」駅西口徒歩12分／東急目黒線「不動前」駅徒歩13分
竣工年月：2023年11月
構造：鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
規模：地上11階／塔屋1階
建築面積：346.97㎡（約104.96坪）
延床面積：3,620.39㎡（約1,095.17坪）
基準階面積：312.11㎡（約94.41坪）
駐車場：8台
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CIRCLES五反田は、五反田駅より徒歩1分の好立地に位置する2023年11月竣工のオフィスビルです。
2段階で安心のセキュリティシステムや、開放感あふれる屋上テラスなどの充実した設備がワークシップを支えます！
CIRCLES五反田 外観
ポイント
【テラス・会議室など設備が充実しているコンパクトオフィス「CIRCLES」シリーズ】
CIRCLES従来のセキュリティやスペックもしっかり備わっているビルです◎
複数の路線が乗り入れ、都内主要駅へのアクセスがしやすい五反田エリア。
多くの企業がビジネスの拠点としてオフィスを構えているオフィス街ながらも、商業施設や飲食店も豊富な多面性のある街です。
編集部
品川駅や渋谷駅には、約10分程度でアクセス可能です◎
【「五反田」駅からのアクセス】
今回は、JR線・都営浅草線・東急池上線が乗り入れる「五反田」駅からのアクセスをご紹介します！
まず「五反田」駅の改札を出たら、A1出口へ向かいます。
「五反田」駅 改札
A1出口
A1出口をでるとすぐに『CIRCLES五反田』が見えます！
編集部
A1出口をでてすぐ左手側にあり、来客の方にもアナウンスしやすいですね♪
エントランス
エントランスは通りに面し開けた印象です！
スタイリッシュなエントランスホール
エレベーターホール
編集部
エレベーターは2台あるので、朝などの混雑が予想される時間もスムーズに昇降ができそうですね♪
参考
【エレベーター】13人乗×２台
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【オフィスビル紹介】A-PLACE五反田駅前を徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/?post_type=article&p=23381
【オフィスビル紹介】五反田エリア「TK五反田ビル」を徹底解説！2025年6月共用部リニューアル済！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/tk-gotanda-building/
【オフィスビル紹介】アーバンネット五反田NNビルを徹底解説！山手通りに面した視認性の高い大型ビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/urbannet-gotanda-nn/
続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
CIRCLES五反田の基準階貸床面積は312.11㎡（約94.41坪）の広々としたフロアです。
基準階平面図
編集部
水回りがまとまっており、EV前に会議室を設置しやすい間取りとなっています。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
今回は、10階と会議室等が設置されたセットアップオフィスの2階を内覧いたしました。
それぞれご紹介させて頂きます！
2階のセットアップフロアに設置されている席数は会議室を除いて59席となっています。
フリースペースも完備で多様な働き方をサポート◎
編集部
専有部内に来客対応や打ち合わせに利用できる会議スペースがありとても便利ですね♪
参考
【会議室付セットアップオフィス】
■2階～5階
■8名用会議室×2
効率的な席配置が可能な整形のオフィススペースは、3mを超える天井高と大きな窓で圧迫感のない空間になっています。
編集部
また、貸室内は個別空調となっていて快適にお過ごしいただけますよ◎
参考
【オフィスフロアの設備】
■天井：スケルトン天井
■天井高：スラブ下3,270mm～3,370mm 大梁下2,520mm～2,670mm
■空調：個別空調
■床仕様：OAフロア 50mm
■電気容量：50VA／㎡
眺望
大きな窓面からの開けた景色が相まってより開放的なオフィスですね！
お手洗いスペース
男女別お手洗いには大きな鏡が設置されているので身だしなみチェックもしやすそうです！
男性用トイレ
手すりの付いたトイレも設置されていています。
個室トイレ
給湯スペース
木目調のデザインが暖かみのある給湯スペースは収納も多く使い勝手が良さそうですよ！
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下の動画では、CIRCLES五反田のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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最後に、CIRCLES五反田の設備についてご紹介致します。
屋上テラス
CIRCLES五反田の屋上には都心を見渡せるテラスがございます。
テーブル等も設置されていて仕事の合間のリフレッシュやランチタイムにも！
編集部
働く人のモチベーションアップにつながる充実の設備ですね◎
駐車場
編集部
駐車場完備のため車の利用が想定される企業様にもおすすめです◎
参考
【駐車場】 8台
■2段階セキュリティ
ICカードによる、EVホール前と不停止制御機能付きエレベーターの2段階のセキュリティを完備している安心のオフィスです！
2023年11月竣工のオフィスビル「CIRCLES五反田」をご紹介致しました！
五反田駅より徒歩1分、その他複数の駅が利用可能な交通利便性の高い立地です。
オフィススペースは大きな窓と整形の開放的な空間。
また、2階から5階は来客対応や打ち合わせにも便利な8名利用の会議室も2部屋設置されています。
屋上テラスや駐車場等のワークシップを支えるビル設備も充実で快適な執務環境です◎
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、五反田エリアのオフィスビルをご紹介しています！
こちらもあわせてチェックしてください。
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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