【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、丸の内・大手町・有楽町エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『大手町ファーストスクエア イーストタワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「大手町ファーストスクエア」について詳しく知りたい方
・東京駅周辺でオフィスをお探しの方
・駅直結のアクセス良好な大型オフィスをお探しの方
ビル名：大手町ファーストスクエア
住所：東京都千代田区大手町1-5-1
交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・千代田線・都営三田線「大手町」駅直結／JR線「東京」駅から徒歩5分
構造：基礎:鉄筋コンクリートべた基礎／地下部:鉄骨鉄筋コンクリート造／地上部:鉄骨造
規模：地上23階／地下5階／塔屋2階
竣工：1992年2月(ウエストタワー)／1997年5月(イーストタワー)
敷地面積：11,042.50㎡
延床面積：143,206.98㎡
天井高：2,700mm
エレベーター：乗用12基／人荷用2基
ご相談は無料！お電話でもお気軽にどうぞ▷0120-620-213
大手町ファーストスクエア イーストタワーは、東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・千代田線・都営三田線「大手町」駅より直結で、JR線「東京」駅からも徒歩5分の距離にあります。
大手町ファーストスクエア 外観
大手町ファーストスクエアはオフィスビルが2棟連なっており、日比谷通りを背にして右手側がウエストタワー、左手側がイーストタワーです。
編集部
こちらの記事では、イーストタワーについてご紹介いたします。
大手町は5路線が乗り入れる大手町駅のほか、東京駅も利用でき、アクセスのよいエリアです。
大手センタービルや三井住友銀行東館、大手町タワーなどのオフィスビルが並ぶほか、「OOTEMORI」や「OTEMACHI ONE」など商業施設も複数あり、非常に利便性の高いエリアです。
【「大手町駅」からのアクセス】
今回は、最寄り駅である「大手町」駅からのアクセスをご紹介します。
大手町ファーストスクエア イーストタワーは“C8”・“C11”出口に直結しています。
大手町駅 C8出口
今回は“C8”出口から向かいます。
大手町駅 C8出口
“C8”出口の案内板を進むと、エスカレータがあるので上ります。
大手町ファーストスクエア 入口
エスカレータを上ってすぐのところが、大手町ファーストスクエアの入口です。
編集部
各路線利用できる大手町駅から直結と非常にアクセスの良い立地です！
雨の日でも濡れることなくオフィスフロアへ向かえるのはうれしいですね。
エントランス
エントランスはカーテンウォールで造られており、天井も高いので開放感があり明るい印象です。
エントランスホールの天井から屋根まで、波打つような形状になっています。
編集部
非常にお洒落でスタイリッシュですね！
エントランスホール アトリウム
エントランスホールはアトリウムとなっており、天井から光が差し込む幻想的な空間が広がっております。
全体的に高級感があり、ビルスペックの高さが伺えますね。
エントランスホールからはウエストタワーとイーストタワーの入口が分かれているので、イーストタワーご利用の際は、エントランスを背に見て左手側【EAST】より上階へ上がる形となります。
編集部
エントランスにはベンチが設置されておりますので、お待ち合わせやちょっとした空き時間にご利用頂けます！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
大手町ファーストスクエア イーストタワーの基準階面積は、高層階が1,626.42㎡(491.99坪)、低層階が1,632.63㎡(493.87坪)となっています。
オフィスフロア 高層基準階
オフィスフロア 低層基準階
今回は、内覧させていただいた5階をご紹介させていただきます。
5階 オフィスフロア
5階オフィスフロアは1,632.63㎡(493.87坪)と、コア内貸室32.88㎡(9.94坪)となっております。
階によって貸室の広さが変わりますので、気になる方はぜひ一度ご相談ください！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア①
貸室はL字型で柱が少なく、レイアウトのしやすい形状となっています。
窓が多いので採光も十分取れますよ。
天井は640角グリッドシステム天井を採用し、メンテナンス性に優れています。
また、天井高は2,700mmと高く開放感のあるオフィスフロアとなっております。
OAフロア
参考
天井高：2,700mm
床仕様：OAフロア100mm
床荷重：500kg/㎡
コンセント容量：60VA/㎡
5階コア内貸室
コア内貸室は5階のオフィスフロアとセット貸しとなります。
ちょっとしたスペースがオフィスフロアとは別に用意されていることで、備品管理や会議室、セキュリティ管理室など様々な用途で使用が出来そうです！
眺望
窓からは都心ならではの景色が広がっており、綺麗なオフィスビルが並ぶ街並みを見ることができます。
ビルの隙間からは皇居が覗け、心休まる眺望となっております。
編集部
都会でありながら木々も多く、パワーを頂けそうな眺望です◎
隣のビルとの距離も十分取られているので、開放感がありますね。
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イーストタワー基準階共用部は大規模リニューアルを実施済みです。
※2階以上共用部は2015年5月、1階アトリウムは2021年2月完成
エレベーター ホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、白と茶色を基調としており、柔らかい雰囲気で明るくおしゃれな印象です。
乗用12基と人荷用が2基ありますので、大型オフィスビルでも比較的スムーズに移動できそうです。
編集部
エレベーターホールにも窓ガラスが設置されており、大手町ファーストスクエアのエントランスホールが見渡せます。
給湯室
給湯室は白で統一された造りとなっており、清潔感があります。
シンクが2つあるので、効率よく利用することができそうです！
女性トイレ洗面台
トイレはモノトーンで統一されたデザインで、照明や洗面台もスタイリッシュです。
男女どちらにも洗面台のほかに化粧台が2台設置されております。
編集部
全身鏡もあるので、身だしなみチェックもばっちりです！
個室トイレ
個室にはシートクリーナーが備え付けられている為、清潔に利用できますね。
小便器
各階女性用トイレ、男性用トイレともに「ユニバーサルトイレ」の設置があり、ハンディキャップのある方でも安心してご使用いただけます！
女性用トイレは個室が３つ、男性用トイレは個室が3つ・小便器が4つあります。
編集部
全体的に白を基調とした造りで、明るく清潔感がありますね。
下の動画では、大手町ファーストスクエアのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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隣にある大手町ファーストスクエア ウエストタワー1・2階には4名～30名用の会員専用シェアオフィスがあります。
会員専用LOUNGEでは、時には映画を流したりパーティしていたり、非日常のラグジュアリーな空間でお仕事できますよ！
イーストタワー2階には貸会議室があります。
同施設内にあることで、研修や会議、集会などの際、気軽に利用できますね！
大手町ファーストスクエアのB1階・1階部分にはショップ＆レストラン店舗が併設されております。
コンビニやカフェ、レストラン、ドラッグストアなどがありました。
隣にある大手町ファーストスクエア ウエストタワー1階には医療フロアがあります。
内科、歯科をはじめとするクリニックが併設されているため、急な体調不良にも安心です！
リージャス 大手町ファーストスクエアビジネスセンター
大手町ファーストスクエア イーストタワー4階には「リージャス 大手町ファーストスクエアビジネスセンター」が入っています。
参考
プライベートオフィス：55室 373席
コワーキングスペース：12席
ビジネスラウンジ：利用可（8:30～18:00）
バーチャルオフィス：利用可
受付サービス：利用可
大型会議室：あり
会議室：2室
サービス：フリードリンクサービス、入居者専用【無料】会議室（コミュニティミーティングルーム）、高速インターネット、Wi-Fi完備 オフィス家具付き、内装工事不要
【レンタルオフィス】拠点数トップクラス！働き方にあわせてブランドが選べる「Regus（リージャス）」の特徴を徹底解説！
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編集部
ライヴェックスはレンタルオフィスのご紹介もしております！
お気軽にご相談ください♪
併設施設・周辺環境が充実しているので、1日の稼働時間の半分近くを過ごすオフィスでも不自由なくご利用頂けますよ！
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続いて大手町ファーストスクエアの設備を紹介します。
地下3階部分に時間貸し駐車場が完備されています。
収容台数は、ウエストタワー含む全体で183台です。
編集部
来客があった際に敷地内駐車場をご利用頂けるのは便利ですね！
2,700mm
500㎏/㎡(リニューアル済みフロア)
60VA/㎡
フリーアクセスフロア(H=100㎜)
ゾーン別空調（フロア5ゾーン）
地域冷暖房システム
乗用12基・人荷用2基
1階と地下1階エレベーターホールにセキュリティゲート設置
新耐震
ビル共用エンジンから貸室内コンセントへ引き込みが可能（15VA/㎡ 24時間）
※貸室内への引き込みには別途、お客様負担での工事が発生
※テナント用非常用発電機の設置スペースは無し
大手町エリアのハイスペックビル「大手町ファーストスクエア イーストタワー」をご紹介しました！
複数路線利用することができる大手町駅より直結と、通勤や来客があった際にも便利な立地です。
エントランスは天井が高いアトリウムとなっており、非常に明るく開放感抜群の空間で、オフィスビル全体の明るい雰囲気を演出しています。
貸室内はL字型で、柱が少なくレイアウトがしやすくなっております。
隣のビルと距離があるため、開放感の感じられる貸室です！
ビル内にはコンビニやカフェ、レストラン、ドラッグストアがあり、外出することなく飲食やお買い物ができます。
貸会議室やレンタルオフィスもありますので、必要に応じてご利用いただけますよ◎
ご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼ぜひお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE&（オフィスアンド）では、他にも大手町・東京駅周辺の様々なオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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2022.04.26
