【セットアップオフィス】野村不動産の「PMO」シリーズを徹底解説！物件一覧とPMOの特徴をご紹介
近年、貸主側で内装造作や什器（机やイスなど）の設置を完了させた完成形のオフィス「セットアップオフィス」への移転需要
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、海老名エリアのハイスペックオフィスビル『ViNA GARDENS OFFICE（ビナガーデンズオフィス）』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、海老名エリア周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
ビル名：ViNA GARDENS OFFICE（ビナガーデンズオフィス）
住所：神奈川県海老名市めぐみ町2-2
アクセス：小田急小田原線、相鉄線本線、JR相模線「海老名」駅徒歩2分／圏央道「海老名IC」より自動車約10分
構造：鉄骨造（柱CFT造）
規模：地上14階／塔屋1階
竣工：2022年1月末
基準階貸室面積：1フロア最大約1,840.90㎡（約556.87坪）
敷地面積：約7,253.8㎡（約2,194坪）
延床面積：約31,664㎡（約9,578坪）
エレベーター：乗用5基（20人乗）／非常用1基（26人乗）
駐車場：機械式152台、平置き10台（建物内8台,屋外2台）※一部電気自動車用充電装置あり
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ViNA GARDENS OFFICEは、小田急小田原線「海老名」駅徒歩2分の大型オフィスビルです。
圏央道「海老名IC」から約10分と車でのアクセスもよく、海老名駅からは羽田空港直通のリムジンバスも出ており、出張などの移動もスムーズです◎
ViNA GARDENS OFFICE（ビナガーデンズオフィス）外観
ポイント
【小田急小田原線「海老名」駅からのアクセス】
今回は、最寄り駅の小田急小田原線「海老名」駅からのアクセスをご紹介します！
まず、「海老名」駅の改札をでたら「西口」方面へ進みます。
小田急線「海老名」駅改札
西口方面に進んでいくと下記案内版があるので、案内に従い左側の通路をまっすぐ進みます。
左側 通路をまっすぐ進みます！
通路を進むと右手に「ViNA GARDENS OFFICE（ビナガーデンズオフィス）」が見えてきます！
編集部
駅から続く通路には屋根があるので、雨の日も濡れることなく通勤できますよ♪
駅から続く通路からそのままビルの中に入ります。
入った先にはオフィスエントランスへ続くエントランスアプローチが続いています。
エントランスアプローチ（3階）
オフィスエントランス（3階）
メインエントランスホール（3階）
エントランスホールはおしゃれでゆったりとした空間になっており、待ち合わせなどにも利用できるスペースが窓際に設置されています。
外を眺めながめながら一休みできるところも◎
メインエントランスホール（3階）
ダウンライトの照明もオシャレな空間を演出していますね！
エントランス階エレベーターホール
エントランス階のエレベーターホールは、黒とグレーのスタイリッシュな印象です！
中層用・高層用とエレベーターが分かれているので乗り降りもスムーズですね。
オフィス階 エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、床がカーペットで壁は木目調になっていてエントランス階のエレベーターホールとはまた異なる雰囲気を楽しめます。
参考
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【オフィスビル紹介】JMFビル川崎01を徹底解説！1フロア700坪超の広々オフィス空間
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
編集部
今回は内覧させて頂いた10階を参考にご紹介します。
「ViNA GARDENS OFFICE」の10階（基準階）面積は、1,840.90㎡（556.87坪）とハイグレードビルならではの広さです。
郊外では希少な550坪超えの広さとなっています！
10階（基準階）平面図
注意点
貸室内は、柱が少なくレイアウトが取りやすそうです。
多様化するワークスタイルにも対応できますね◎
広々とした貸室の一角はガラス張りになっていて魅力的です！
2,800mmの天井高に加え、景色が良く見え開放感がより感じられます！
オフィスフロア 設備
貸室内は個別空調となっており、ゾーンごとの自由な空調設定が可能◎
また、室内の明るさに応じてスムーズに調光できるLED照明を採用されています。
編集部
居心地の良い快適な環境でお仕事もはかどりそうです♪
参考
ViNA GARDENS OFFICE 眺望
編集部
遠くの山々まで見渡すことができます！
広大でのびのびとした風景は気持ちを明るくしてくれそうですね♪
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お手洗いスペース
トイレは男女別で、白を基調とした清潔感ある空間になっています。
個室トイレ
男性トイレ
男性用トイレは4つ、ユニバーサルデザインの手すりのついた便器もございます。
パウダールーム
女性用トイレにはパウダールームと小物入れロッカーも設置されています。
サッとお化粧直しができたり、歯ブラシなどをしまっておくことができて便利ですね！
パウダールーム ロッカー
編集部
パウダールームがあるので、洗面スペースで混雑することがなく快適に利用できそうです！
多目的トイレ
どなたでもご利用できる多目的トイレも基準階各階に設置されています！
ユニバーサルデザインが積極的に取り入れられていますね◎
給湯室
給湯室は、作業スペースが十分にあるので使い勝手が良さそうです。
喫煙専用室
屋内に喫煙スペースも設備されています！
しっかり分煙されており、喫煙する人もしない人も快適に利用できますね♪
下の動画では、「ViNA GARDENS OFFICE（ビナガーデンズオフィス）」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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次に、周辺施設のご紹介です！
周辺にはさまざまな商業施設や店舗があり、ランチタイムや退勤後の時間も楽しめる環境となっています。
ViNA GARDENS OFFICE併設「セブンイレブン」
ViNA GARDENS OFFICEのメインエントランスホールには「セブンイレブン」が入っています。
小腹がすいた時やお昼に手軽に利用ができますね！
ViNA GARDENS TERRACE
「ViNA GARDENS TERRACE」は、カフェ、居酒屋などたくさんの飲食店が入った商業施設です。
ランチタイムもいろいろなお店が楽しめそうですね♪
ViNA FRONT
「ViNA FRONT」は、住宅と商業施設が複合した施設です。
衣料品や生活雑貨など、ライフスタイルに寄り添った商品を扱う店舗が比較的多いですよ！
「ウェルネス」をコンセプトにフィットネス・クリニック・教育の施設が多く集まっている複合施設です。
編集部
飲食店以外にも多彩な店舗が揃っていますね♪
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最後に、設備についてご紹介いたします。
駐車場
計162台の駐車場があるので車の利用が想定される方も安心です。
電気自動車用の充電スポットも設置されています！
電気自動車 充電スポット
参考
駐輪場
車だけでなく、駐輪場も設置されています！
・非接触ICカードによるセキュリティシステム
・警備員24時間常駐
編集部
24時間有人管理しているので、万が一の時も迅速に対応してもらえそうです！
オフィスワーカーの安心を確保するため、災害時のBCPを支える設備が充実！
参考
「海老名」駅徒歩2分の大型オフィスビル『ViNA GARDENS OFFICE』をご紹介致しました。
電車はもちろん、車やバスでのアクセスも良好です。
周辺には多くの商業施設があるので、休憩時間や仕事帰りの時間を楽しく過ごせる環境となっています！
貸室内は大きな窓面が特徴的な明るく開放感あふれる空間で、個別空調や調光センサー機能のある照明などの設備が充実した快適なオフィスとなっています。
神奈川県・海老名エリアでハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、神奈川県のオフィスビルについてはこちらもご覧ください！
【オフィスビル紹介】JMFビル川崎01を徹底解説！1フロア700坪超の広々オフィス空間
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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2022.04.26
