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品川区居抜き特集

更新日: 2025年7月3日

品川区エリアの特徴

交通や交易といった工業地帯の発祥地として繁栄してきたエリア。
”品川”と聞いてオフィス街を想像する方も多いのではないでしょうか?

品川区は羽田空港や成田空港へのアクセスがしやすいことから外資系企業、大手日本企業が集まり、オフィスビルも多く立ち並びます。
近年では泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅・品川駅周辺で大規模な再開発プロジェクトが進むエリアとしても注目されているエリアです。

品川区区居抜き特集

品川区居抜き特集の居抜きオフィス

【天王洲・品川シーサイドエリア】存在感がある外観!シックでモダンなセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001102
住所:東京都品川区東品川
坪数帯:100坪以上
推奨人数:90~100人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【天王洲・品川シーサイドエリア】
運河の流れる街並みとアクセスに優れた天王洲・品川シーサイドエリア。
「天王洲アイル駅」を降りてすぐ、『スフィアタワー天王洲』『天王洲ファーストタワー』『シーフォートスクエア』の3つの高層ビルが立ち並び、多くの有名企業がオフィスを構えています。
3つのビルは商業施設となっているため飲食店や小売店舗も充実しており、オフィスワーカーや近隣住民で賑わいます。
東京モノレールと東京臨海高速鉄道りんかい線の2路線が乗り入れ、「羽田空港」をはじめターミナル駅へのアクセスにも便利です。
都市間を運河が流れ、開放感あるロケーションはオフィスワークのモチベーションを上げてくれます。

最寄りの駅について

りんかい線・東京モノレール・京浜急行本線

INUKITスタッフのおすすめ

最寄駅から徒歩2~3分という好立地の物件です。立地や窓枠の多さ等により周辺の高層ビルの中でも、ひと際目を引くような存在感のある物件の1つです。エントランスやEVホール等の共用スペースは、黒や白を基調とした配色が施され、シックモダンな重厚感の漂う空間となっております。また、1階にはカフェがあり、リフレッシュスペースやちょっとした打合せスペースとしても活用できます。部屋内については、主に白を基調とした清潔感のある空間となっております。分割した各部屋に対し床面等にアレンジを加え、遊び心のあるポップな配色になっています。部屋内外でもガラッと雰囲気が変わりますが、違和感を感じることはありません。周辺環境としては、コンビニが複数存在します。

【天王洲・品川シーサイドエリア】品川シーサイドのハイグレード居抜きオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001263
住所:東京都品川区東品川
坪数帯:100坪以上
推奨人数:100人以上

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【天王洲・品川シーサイドエリア】
運河の流れる街並みとアクセスに優れた天王洲・品川シーサイドエリア。
「天王洲アイル駅」を降りてすぐ、『スフィアタワー天王洲』『天王洲ファーストタワー』『シーフォートスクエア』の3つの高層ビルが立ち並び、多くの有名企業がオフィスを構えています。
3つのビルは商業施設となっているため飲食店や小売店舗も充実しており、オフィスワーカーや近隣住民で賑わいます。
東京モノレールと東京臨海高速鉄道りんかい線の2路線が乗り入れ、「羽田空港」をはじめターミナル駅へのアクセスにも便利です。
都市間を運河が流れ、開放感あるロケーションはオフィスワークのモチベーションを上げてくれます。

最寄りの駅について

東京臨海高速鉄道りんかい線・
京浜急行電鉄本線

INUKITスタッフのおすすめ

品川シーサイドに聳え立つハイグレードビルです!品川区の再開発による大型オフィスやショッピングモールからなる品川シーサイドフォレストに立地しています。24時間の有人警備による管理、セントラル空調による管理、開放感のあるエントランス、エレベーター5基、三面採光、男女別トイレ等ハイグレードオフィスに求められる設備を備えていて立地も抜群です。かなり貴重な大型区域での募集なので本社の移転等にピッタリの物件です!

【五反田エリア】仕切り付き!内装工事費用を抑えられるセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002172
住所:東京都品川区西五反田
坪数帯:40~50坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【五反田エリア】
古くは歓楽街として発展してきた五反田エリア。
最近では多くのベンチャー企業やIT企業が集まり『五反バレー』と呼ばれるようになりました。
鉄道路線が多方面へ延びていることもあり「五反田駅」周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、多様な働き方のワーカーが訪れるようになりました。
学校施設も多く、学生街の側面もあり新たなイメージが構築され始めているエリアです。

最寄りの駅について

JR線・東急池上線・都営浅草線・都営三田線・東急目黒線

INUKITスタッフのおすすめ

JR線・都営浅草線の最寄り駅より徒歩6分、JR線・東急目黒線・都営三田線の最寄り駅より徒歩10分の首都高速道路2号目黒線沿いに位置する内装造作付きオフィスです。ビル外観はガラス面が多く、そして大きいためグレード感の高いデザインです。EV前には高級感のある壁が受付に設置されており来客へ大変印象的です。貸室内には応接、執務室が仕切られておりいずれも清潔感のある空間を作り出しております。ビルの窓面が大きいことで非常に採光が取れ、開放感のある室内での作業が行う事が出来ます。各階にEV不停止機能が設置されておりますので、セキュリティ面も安全性があります。

【五反田エリア】席数30席以上!天高2500mmで開放感のあるセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-004001
住所:東京都品川区西五反田
坪数帯:60~70坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【五反田エリア】
古くは歓楽街として発展してきた五反田エリア。
最近では多くのベンチャー企業やIT企業が集まり『五反バレー』と呼ばれるようになりました。
鉄道路線が多方面へ延びていることもあり「五反田駅」周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、多様な働き方のワーカーが訪れるようになりました。
学校施設も多く、学生街の側面もあり新たなイメージが構築され始めているエリアです。

最寄りの駅について

東急目黒線・東急池上線・山手線・都営浅草線・東急池上線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、最寄り駅から徒歩8分です。複数路線利用可能な好立地にあります。ワンフロアワンテナントの物件なので、セキュリティー面も安心です。内装は木目調と白を基調とした、おしゃれで清潔感のある雰囲気です。天井はスケルトンで開放的になっております。備え付けの家具は、部屋ごとで異なり、様々なシーンに合わせてお使いいただけるのも魅力的です!窓面が大きく、採光も取れるので明るい室内です。男女トイレ別で給湯スペースの設置もございます。屋上テラスは入居者様の憩いの場としてご利用可能です。

【五反田エリア】外観が特徴的なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-004048
住所:東京都品川区西五反田
坪数帯:50~60坪
推奨人数:50~60人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【五反田エリア】
古くは歓楽街として発展してきた五反田エリア。
最近では多くのベンチャー企業やIT企業が集まり『五反バレー』と呼ばれるようになりました。
鉄道路線が多方面へ延びていることもあり「五反田駅」周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、多様な働き方のワーカーが訪れるようになりました。
学校施設も多く、学生街の側面もあり新たなイメージが構築され始めているエリアです。

最寄りの駅について

東急目黒線・都営三田線・山手線・東急池上線

INUKITスタッフのおすすめ

最寄り駅から徒歩1分ととても近く立地面に関しましては、とても良い物件です。内装に関しましては天井が底上げされており、広々とし、床は木目調になっていますので落ち着いた空間を感じさせてくれます。それと合わせて8名用の会議室も備わっていますんで使い勝手もとてもいいです。エントランスはシンプルな造りとなっており、比較的広々としています。周辺も駅近の為飲食店も多数ございますのでお昼時に困らないこと間違いなしです。

【五反田エリア】家具付き☆木目調の家具がオシャレなセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-004769
住所:東京都品川区西五反田
坪数帯:40~50坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【五反田エリア】
古くは歓楽街として発展してきた五反田エリア。
最近では多くのベンチャー企業やIT企業が集まり『五反バレー』と呼ばれるようになりました。
鉄道路線が多方面へ延びていることもあり「五反田駅」周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、多様な働き方のワーカーが訪れるようになりました。
学校施設も多く、学生街の側面もあり新たなイメージが構築され始めているエリアです。

最寄りの駅について

東急目黒線・山手線・都営三田線・南北線・都営浅草線 ・東急池上線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの物件は4駅7路線が利用可能なセットアップオフィスです。ターミナル駅へのアクセスも快適な立地にある物件です。大通りから1歩入ったところにある為、集中して働けそうです。スタイリッシュで洗練された外観デザインが特徴です。貸室内は落ち着きのある木目調の家具で統一されています。共用スペースとして4名用会議室が1室とキッチンが付いています。近隣には、コンビニを始めドラッグストアや銀行、郵便局があり、周辺環境は良好です。

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