SHINJUKUKU

新宿区居抜きオフィス特集

更新日: 2026年7月16日

新宿区エリアの特徴

1日平均乗降者数が世界1を誇る新宿駅があるエリア。
新宿駅はJR線を含む複数路線の利用ができるため、各地へのアクセスしやすさからオフィスビルも多く立ち並び、オフィス街としても有名です。

新宿駅周辺は高層ビルや繁華街が多くにぎやかな印象ですが、新宿御苑や戸山公園など緑豊かな落ち着いた雰囲気も感じられます。

新宿区居抜きオフィス特集の居抜きオフィス

【新宿エリア】周辺は緑豊かな雰囲気です!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001884
住所:新宿区新宿
坪数帯:60~70坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

新宿御苑前駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、東京メトロ丸ノ内線の最寄り駅から徒歩1分の好立地に位置しています。緑が近くにあり、窓からは緑がご覧いただけますよ。自然豊かな場所です。内装、家具が付き、退去時には原状回復が不要な点もおすすめポイントです。(内装、家具付きプランの場合)受付ブースの造作もあるため、新しく作らなくてもすぐに使用できて良いですね。新宿エリアでセットアップオフィスをお探しの方はいかがでしょうか。

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】温かみのあるデザインが特徴のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002293
住所:東京都新宿区内藤町
坪数帯:30~40坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】
四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリアには様々なタイプのオフィスがあり、小規模の企業から大手企業まで希望のオフィス環境を選択することができます。賃料が比較的リーズナブルなところも魅力の一つ、特に中小企業向けのオフィスが多くスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的な場所ではないでしょうか。
歴史的な建物や文化施設も多く、オフィス街でもリフレッシュできる環境が整っています。信濃町にオフィスを構えることで、これらのメリットを享受できるでしょう。

アクセス

四谷三丁目駅徒歩6分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、徒歩10分圏内に複数路線の鉄道が通っている為、利便性が良いです。新宿御苑が近い為、周囲は自然が多く雰囲気が良いです。床仕上げが石タイルだったりタイルカーペットだったりとバラエティー豊かで、他物件と差別化を図ることができます。会議室がある為、使い勝手が良く、ワンフロアワンテナントの為、近隣テナントに気を遣う事もなく、セキュリティ面でも安心です。エントランスにはシャンデリアの様な照明もあり高級ホテルの様で来客の方にも良い印象なのではないでしょうか。外観もスタイリッシュでかなりお洒落です。

【市ヶ谷エリア】神田川沿いに佇む新築の什器付きセットアップオフィス!

物件詳細情報

物件No:A-001897
住所:新宿区市谷田町
坪数帯:20坪未満
推奨人数:10人未満

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【市ヶ谷エリア】
防衛省や大使館など治安の良さが魅力の市ヶ谷エリア。
「市ヶ谷駅」はJR線・都営線・東京メトロ5路線が乗り入れており、交通網も充実しています。
その立地の良さから企業や学校施設が多く、ビジネスマンと学生で賑わいます。
千代田区エリアへ足を延ばすと靖国神社や千鳥ヶ淵のがあり、自然豊かな環境が広がっています。

アクセス

飯田橋駅徒歩6分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、JR中央・総武緩行線等徒歩の最寄り駅から徒歩5分に位置しています。採光のとれるガラス張りの外観が特徴的です。広々とした区画で、コンクリート張りや木目調を用いたデザイン性のある内装となっています。専用テラスや近隣の「Cross Point」のコワーキングスペースも無料でお使いただけるため、気分や用途に合わせて作業を行うことができます。

【西新宿エリア】ペットと共に働ける上質なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001750
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:90~100坪
推奨人数:40~50人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

初台駅徒歩8分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらはペットフレンドリーフロアの301区画になります。ペットフレンドリーな床材「ボロン」を使用していたり、ペットと共に働くことを最大限配慮したレイアウトになっています。共用部にもペットの足洗い場、移動用バギーも完備されています。執務室スペースは8名用会議室2室や集中エリア、くつろげるスペース、什器が設置されています。回線工事さえ完了すればすぐに利用可能です。また、高級感があるデザイン性の高いインテリアが導入されているので、モチベーションもあがりますね。他フロアよりラグジュアリーな仕上がりになっており、プレミアムフロア入居者のみ利用することが可能な屋上スペースもありますよ。その他共用で利用できるスペースが充実しており、1階にはビジネスラウンジがあり、コーヒーやラテ等のフリードリンクをご利用いただけます。様々な大きさのワークスペースの他に、2 名用ウェブブース(3部屋)や予約課金制の 16 名用大会議室のご用意もありますよ。地下1階にはランニングマシン、サンドバッグ、ヨガエリアから成り立つワークアウトエリアがあり、ドライヤー、タオルの完備された更衣室兼シャワールームも入居者は無料で利用可能です。予約式個室シミュレーションゴルフルームは、コミュニケーションの場としても活用いただけますね。

【新宿エリア】落ち着いた配色のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006091
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯: 70~80坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

新宿御苑前駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

東京都新宿区に位置するセットアップオフィスのご紹介です。こちらの物件は最寄り駅徒歩1分と都心に位置する好立地物件!リニューアル工事が実施され、エントランスの雰囲気から貸室内までもが洗練された空間へと変わりました。空調や男女別トイレが完備されており、ガラス面の採光が活かされるレイアウトなど限られた空間を有意義に使う工夫がちりばめられています。こだわりのある空間を作り上げたい方へおススメです!

【西新宿エリア】ペットと共に働ける上質なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001750
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:90~100坪
推奨人数:40~50人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

初台駅徒歩8分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらはペットフレンドリーフロアの301区画になります。ペットフレンドリーな床材「ボロン」を使用していたり、ペットと共に働くことを最大限配慮したレイアウトになっています。共用部にもペットの足洗い場、移動用バギーも完備されています。執務室スペースは8名用会議室2室や集中エリア、くつろげるスペース、什器が設置されています。回線工事さえ完了すればすぐに利用可能です。また、高級感があるデザイン性の高いインテリアが導入されているので、モチベーションもあがりますね。他フロアよりラグジュアリーな仕上がりになっており、プレミアムフロア入居者のみ利用することが可能な屋上スペースもありますよ。その他共用で利用できるスペースが充実しており、1階にはビジネスラウンジがあり、コーヒーやラテ等のフリードリンクをご利用いただけます。様々な大きさのワークスペースの他に、2 名用ウェブブース(3部屋)や予約課金制の 16 名用大会議室のご用意もありますよ。地下1階にはランニングマシン、サンドバッグ、ヨガエリアから成り立つワークアウトエリアがあり、ドライヤー、タオルの完備された更衣室兼シャワールームも入居者は無料で利用可能です。予約式個室シミュレーションゴルフルームは、コミュニケーションの場としても活用いただけますね。

【新宿エリア】非日常空間で業務が行える!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006256
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯:30~40坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

新宿御苑前駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

東京都新宿区に位置するセットアップオフィスのご紹介です。こちらの物件は最寄り駅徒歩1分と都心に位置する好立地物件!1階・2階バリスタイルオフィスにフルリニューアル。バリリゾートを感じられる非日常空間を味わえます!また、プロジェクションマッピングも採用しております。設備面では、エレベーター2基・OAフロア・個別空調・男女別トイレが完備されております。こだわりのある空間を作り上げたい方へおススメです!

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】内装付きですぐに仕事を始められる!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002619
住所:新宿区四谷
坪数帯:40~50坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】
四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリアには様々なタイプのオフィスがあり、小規模の企業から大手企業まで希望のオフィス環境を選択することができます。賃料が比較的リーズナブルなところも魅力の一つ、特に中小企業向けのオフィスが多くスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的な場所ではないでしょうか。
歴史的な建物や文化施設も多く、オフィス街でもリフレッシュできる環境が整っています。信濃町にオフィスを構えることで、これらのメリットを享受できるでしょう。

アクセス

四谷三丁目駅 徒歩2分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、6駅4路線からご利用でき、最寄り駅からは徒歩2分程でアクセスすることができる立地にございます。 オープンミーティングスペースや会議室もあり内装付きのため、すぐに仕事を始めることができます。環境にも配慮した資材などを利用しています。新耐震基準を満たしており、機械警備、個別空調の設備もございます。四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリアでセットアップオフィスをお探し方は、ぜひこちらをご検討ください。

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】リノベーション済◎内装おしゃれなセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006919
住所:東京都新宿区四谷坂町
坪数帯:100坪以上
推奨人数:50~60人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】
四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリアには様々なタイプのオフィスがあり、小規模の企業から大手企業まで希望のオフィス環境を選択することができます。賃料が比較的リーズナブルなところも魅力の一つ、特に中小企業向けのオフィスが多くスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的な場所ではないでしょうか。
歴史的な建物や文化施設も多く、オフィス街でもリフレッシュできる環境が整っています。信濃町にオフィスを構えることで、これらのメリットを享受できるでしょう。

アクセス

曙橋駅徒歩5分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの物件は靖国通り沿いに立地し、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアにあります。最寄り駅から徒歩5~9分程の位置にあり、複数路線の利用が可能です。物件周辺には飲食店・コンビニがあり、ランチ時などにご利用する際は大変便利ですね♪ビル内は既存のオフィスビルをリノベーションしてます。デザイン性が高く、現代の働き方に合わせたフレキシブルなオフィスです。賃室内は、58席想定の執務室・専用会議室2室(6名・12名)・専用個室ブース9席・専用パントリー・ラウンジを完備しております。そのほか設備面では、エレベーター1基・タイルカーペット・個別空調・男女別トイレが設備されております。また、ビル内は24時間出入り自由です。機械警備も設備されておりますのでセキュリテイ面では安心です。ご興味ございましたら、ぜひご検討下さい!※内装写真はイメージ図となり、現況とは異なる場合があります。ご了承下さい。

【西新宿エリア】ワークとリフレッシュを両立するセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006806
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:20~30坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

初台駅徒歩8分

INUKITスタッフのおすすめ

本物件は、共用施設が充実したフルセットアップオフィスのご紹介です。執務室14席に加え、会議室(6名)およびフォンブースを備えており、回線工事完了後すぐに業務を開始できる環境が整っています。 貸室内は高級感のあるデザイン性の高い内装で統一されており、働くモチベーションを高める空間です。 また、館内には多彩な共用施設が用意されており、1階のビジネスラウンジではフリードリンクをご利用いただけます。さらに地下1階にはワークアウトエリアやシャワールームを完備しており、日々のリフレッシュにも最適です。 そのほか、シミュレーションゴルフルームや屋上スペースなど、入居者限定で利用可能な設備も充実しており、仕事だけでなくコミュニケーションの場としてもご活用いただけます。 ※掲載写真は一部別フロアのものとなりますので、現況につきましてはお問い合わせください。

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