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中央区居抜きオフィス特集

更新日: 2026年6月24日

中央区エリアの特徴

”都心3区”と呼ばれ、商業・文化の中心地として発展してきた歴史あるエリア。
和菓子やお茶、生活道具など創業100年を超える老舗も多く残るほか、銀座周辺ではハイブランドショップや高級ブランドを扱う商業施設が立ち並び観光地としても有名です。

東京湾を望む晴海周辺では、東京オリンピックの選手村として使用された晴海フラッグやタワーマンションが多くファミリー層にも人気。
晴海アイランドトリトンスクエアといった高層オフィスビルも位置しており、東京都心を一望できる魅力があります。

中央区居抜きオフィス特集の居抜きオフィス

【晴海エリア】高級感溢れるエントランスが好印象◎セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-003971
住所:東京都中央区晴海
坪数帯: 50~60坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【晴海エリア】
『東京オリンピック』の選手村が作られてことで有名な晴海エリア。
都心近くにありながら駅が少ないためオフィスビルが多い土地ではありませんが、再開発が進んでおり築浅のビルも増えてきています。
晴海エリアのランドマークである『晴海トリトンスクエア』には多くの企業がオフィスを構えています。
海や川が近く、休日には『佃大橋』や『勝鬨橋』を渡り豊洲方面へウォーキングする人や『墨田川』沿いを散歩する人で賑わいます。
月島が近いことから飲食店も多く、佃地区へ足を延ばすと下町情緒あふれる街並みが広がる、新旧の文化が共存するエリアです。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

此方の物件は3路線が利用でき、最寄駅から都心へのアクセスが容易のため出張の多いお客様にも安心してご利用いただけます。特徴的な外観のためこのエリアのランドマーク物件となっております。エントランスロビーは未来を感じる華やかなデザインとなっており、来客の多いお客様にとっても魅力的です。2階には入居者専用の緑にあふれるラウンジスペースを利用すれば、打合せも盛り上がる事でしょう。施設内外に飲食店やコンビニ等の様々なテナントが入居しているため利便性の高い物件といえます。

【八丁堀エリア】★敷金ゼロ相談可能物件★100坪越えの大型セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-003926
住所:東京都中央区八丁堀
坪数帯:100坪以上
推奨人数:50~60人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【八丁堀エリア】
江戸時代には治安維持などを行っていた与力や同心の組屋敷が集中し、警察や司法の拠点として名が知られていた八丁堀エリア。
「東京駅」のほど近くということもありオフィス街のイメージがありますがマンションなど居住地も多いエリアです。
そのため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活に即した店舗が充実しています。
八丁堀近辺のオフィスは中高層のビルが立ち並び、中でも金融関連や法関連の士業の事務所が多くオフィスを構えています。
駅が密集しているため、徒歩でもさまざまなエリアにアクセスできるのが魅力です。

アクセス

八丁堀駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

此方の物件は4駅3路線が利用可能。快適なアクセスが魅力的です。東京を象徴するようなロケーションは、ブランドイメージを高めてくれそうです。先進的な外観とガラス張りの美しいエントランスはブランドイメージを高めてくれそうです。会議室が付いているため来客の多いお客様も安心して御利用いただけそうです。近隣にコンビニを始めドラックストアや銀行、郵便局があり、周辺環境は良好です。

【銀座エリア】駅チカ◎落ち着いた雰囲気のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-005577
住所:東京都中央区銀座
坪数帯:20坪未満
推奨人数:10人未満

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【銀座エリア】
銀座エリアは、日本を代表する商業地でありながら、近年ではオフィスニーズの高まりも顕著なエリアです。
老舗企業から外資系ブランドまで多彩な業種が集積し、洗練された街並みと高いブランド価値が企業ステータスを一層高めます。
また、東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線をはじめ、複数路線が利用可能で、東京駅・新橋・有楽町といった主要ビジネス拠点へのアクセスも抜群。
商業施設や飲食店も充実しており、来客対応や社員の利便性にも優れています。
銀座エリアは、企業の信頼性・ブランド力を象徴するオフィスロケーションとして、特にイメージを重視される企業様から高い人気を集めています。

アクセス

築地市場駅徒歩3分

INUKITスタッフのおすすめ

此方の物件は3駅6路線が利用可能。快適なアクセスが魅力的です。東京を象徴するようなロケーションは、ブランドイメージを高めてくれそうです。特徴的な外観が、このエリアのランドマーク物件の一つとして挙げられる理由でしょう。近隣にコンビニを始めドラックストアや銀行、郵便局があり、周辺環境は良好です。什器付きで快適に仕事ができるでしょう。 ※こちらのフロアは2026年1月にリニューアル完成予定となりますので、写真は別フロアとなります、詳細につきましてはお問合せください。

【人形町・小伝馬町エリア】スタートアップの企業にもおすすめ!コンパクトで使いやすいセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-005664
住所:東京都中央区日本橋蛎殻町
坪数帯:20坪未満
推奨人数:10人未満

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【人形町・小伝馬町エリア】
かつては歌舞伎や人形浄瑠璃で栄えた、江戸時代からの歴史と文化が残るエリアです。
現在も人情と下町情緒が残る人形町は、老舗や名店が並ぶ人気の観光スポットでもあります。
東京駅から近く、交通アクセスも良好。趣ある暮らしと利便性のよさを両立している点から、住む場所としても人気の街です。

アクセス

水天宮前駅徒歩2分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、最寄り駅より徒歩2分とアクセス良好なオフィスです。什器付きですぐに事業が開始できます。また正方形の間取りで使いやすく、コンパクトな広さのためスタートアップの企業様や少人数の企業様におすすめです。内装は白や黒を基調としており、シンプルな内装です。ビルの設備は、男女別トイレ、個別空調、エレベーターも1基備わっています。周辺には飲食店・コンビニが多くございますので、ランチ時の飲食にも困らないエリアです。

【京橋エリア】居心地の良い空間!緑あふれるセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006272
住所:東京都中央区京橋
坪数帯:100坪以上
推奨人数:100人以上

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【京橋エリア】
かつて京橋は、江戸城下と日本橋を結ぶ要衝として発展し、商業と職人文化が息づく街として歴史を重ねてきたエリアです。
現在は東京駅至近の都心立地に加え、銀座にも隣接する洗練された街並みが特徴で、オフィス・商業・文化施設がバランスよく集積しています。
東京メトロ銀座線「京橋」駅をはじめ、都営浅草線「宝町」駅、JR「東京」駅や有楽町エリアも利用しやすく、都内主要エリアへの移動や来客対応にも強い交通利便性を備えています。
また、再開発により新しいビルや複合施設が増えつつも、老舗の飲食店やギャラリーなどが点在し、歴史と現代性が共存する落ち着いた都心環境が魅力です。
ビジネス拠点・生活拠点の双方から注目されています。

アクセス

宝町駅徒歩2分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの居抜きオフィスは、5駅5路線利用可能で、最寄り駅からは徒歩2分でアクセス可能です。24時間入退館でき、オートロックエントランスのためセキュリティ面でも安心してご利用いただけます。エントランスには木があり、緑を感じることができます。Wi-Fi完備で、オンラインブースは予約せずに使用できるため、急いでいる時でも業務ができます。入居者専用のラウンジや屋上庭園があるので、気分転換にもご利用いただけます。

【八丁堀エリア】★敷金ゼロ相談可能物件★外観がオシャレで最先端なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-003919
住所:東京都中央区八丁堀
坪数帯:100坪以上
推奨人数:50~60人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【八丁堀エリア】
江戸時代には治安維持などを行っていた与力や同心の組屋敷が集中し、警察や司法の拠点として名が知られていた八丁堀エリア。
「東京駅」のほど近くということもありオフィス街のイメージがありますがマンションなど居住地も多いエリアです。
そのため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活に即した店舗が充実しています。
八丁堀近辺のオフィスは中高層のビルが立ち並び、中でも金融関連や法関連の士業の事務所が多くオフィスを構えています。
駅が密集しているため、徒歩でもさまざまなエリアにアクセスできるのが魅力です。

アクセス

八丁堀駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

此方の物件は4駅3路線が利用可能。快適なアクセスが魅力的です。東京を象徴するようなロケーションは、ブランドイメージを高めてくれそうです。先進的な外観とガラス張りの美しいエントランスはブランドイメージを高めてくれそうです。会議室が付いているため来客の多いお客様も安心して御利用いただけそうです。近隣にコンビニを始めドラックストアや銀行、郵便局があり、周辺環境は良好です。

【八丁堀エリア】★敷金ゼロ相談可能物件★円形スペースの利用用途が幅広いセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006375
住所:東京都中央区新富
坪数帯: 80~90坪
推奨人数: 40~50人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【八丁堀エリア】
江戸時代には治安維持などを行っていた与力や同心の組屋敷が集中し、警察や司法の拠点として名が知られていた八丁堀エリア。
「東京駅」のほど近くということもありオフィス街のイメージがありますがマンションなど居住地も多いエリアです。
そのため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活に即した店舗が充実しています。
八丁堀近辺のオフィスは中高層のビルが立ち並び、中でも金融関連や法関連の士業の事務所が多くオフィスを構えています。
駅が密集しているため、徒歩でもさまざまなエリアにアクセスできるのが魅力です。

アクセス

新富町駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

東京都中央区新富にあるこちらのセットアップオフィスは、3駅3路線が利用可能です。アクセスも良好で最寄り駅から徒歩1分の近さは通勤のストレスを軽減します。ターミナル駅である東京駅にも利便性が高く、出張の多いお客様も安心してご利用いただけます周辺にはコンビニを始め、多彩な飲食店やカフェが立ち並んでいます。また公園もあり、ランチの時に自然を満喫しながら散歩をすれば、リフレッシュができそうです。貸室はライブオフィスのフロア仕様になっております。入口の円形スペースは自社商品をアピールするショールームや、撮影スタジオ、フィットネススペースなどにご活用できます。男女別シャワールームも完備しています!座席数(固定デスク)は38席、その他は9席となります。8階が共有ラウンジ・ルーフテラスになっているので、休憩時間やリフレッシュタイムにご利用できます。

【京橋エリア】アクセス良好◎セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006569
住所:東京都中央区京橋
坪数帯:100坪以上
推奨人数:50~60人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【京橋エリア】
かつて京橋は、江戸城下と日本橋を結ぶ要衝として発展し、商業と職人文化が息づく街として歴史を重ねてきたエリアです。
現在は東京駅至近の都心立地に加え、銀座にも隣接する洗練された街並みが特徴で、オフィス・商業・文化施設がバランスよく集積しています。
東京メトロ銀座線「京橋」駅をはじめ、都営浅草線「宝町」駅、JR「東京」駅や有楽町エリアも利用しやすく、都内主要エリアへの移動や来客対応にも強い交通利便性を備えています。
また、再開発により新しいビルや複合施設が増えつつも、老舗の飲食店やギャラリーなどが点在し、歴史と現代性が共存する落ち着いた都心環境が魅力です。
ビジネス拠点・生活拠点の双方から注目されています。

アクセス

宝町駅徒歩2分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの居抜きオフィスは5駅5路線利用可能で、最寄り駅からは徒歩2分でアクセス可能です。24時間入退館でき、オートロックエントランスのためセキュリティ面でも安心してご利用いただけます。エントランスには木があり、緑を感じることができます。Wi-Fi完備で、オンラインブースは予約せずに使用できるため、急いでいる時でも業務ができます。入居者専用のラウンジや屋上庭園があるので、気分転換にもご利用いただけます。※内装・間取り図は他フロアの写真となります。ご参考までに。

【東日本橋・浜町エリア】複数駅利用可能!おしゃれセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001691
住所:東京都中央区日本橋久松町
坪数帯:60~70坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【東日本橋・浜町エリア】
「日本最大の現金問屋街」として数多くの繊維品や服飾品を取り扱う店舗が立ち並ぶ同エリア。
多くの路線が乗り入れ、アクセスが良いため駅周辺には多くのオフィスビルも立ち並んでいます。
また、周辺環境に恵まれておりランチタイムやアフターワークに立ち寄ることのできる飲食店や施設も豊富です。
駅近くには『墨田川』が流れ、公園も多いことから近年では居住地区としても人気が出てきています。

アクセス

東日本橋駅徒歩4分

INUKITスタッフのおすすめ

青洲橋通り沿いの角地に立地している為視認性は抜群です。1Fにはセブンイレブンがあるので来客の際の目印にもなります。会議室、テレカンブース付きのセットアップオフィスで、窓面が広く採光抜群で、半スケルトンの天井は開放感を感じさせ、カフェのような雰囲気があります。女性の従業員に喜ばれるような綺麗で広い男女別トイレです。エレベーターは不停止機能付きで、機械警備も設備でございますのでセキュリティもバッチリのハイグレードオフィスです。※内装写真は他フロアのものになりますので、一部レイアウト変更の可能性もございます。

【日本橋エリア】木目調の扉が魅力的!温かい雰囲気のコンパクトなセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006677
住所:東京都中央区日本橋
坪数帯:20~30坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【日本橋エリア】
江戸時代に五街道の起点として栄え、商業と金融の中心地として歴史を重ねてきた、日本を代表するビジネスエリアです。
現在も老舗百貨店や名店が集まる一方で、再開発が進み、商業施設やオフィスビルが整備され、伝統と先進性が共存する街並みが形成されています。
東京駅に近く、東京メトロ銀座線・東西線・半蔵門線、都営浅草線など複数路線が利用できるため、都内主要エリアへのアクセスや来客対応にも強い立地です。
エリアのランドマークとしては「日本橋」周辺に加え、「COREDO室町」や「日本橋三越本店」などがあり、飲食・買い物・打ち合わせ先の選択肢が豊富です。
また、日本橋川沿いの景観や街区整備により歩行者環境も改善が進んでおり、都心の利便性を享受しながら、落ち着いた雰囲気の中で働き・暮らせる点が魅力です。

アクセス

日本橋駅 徒歩2分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの物件は交通機関へのアクセスの良いフルセットアップオフィスです。什器付きのセットアップオフィスになりますので、すぐに業務を開始することができます。清潔感と温かみを感じる内装は、来訪されるお客様へのイメージアップにもつながります。受付・ミーティングルームがございますので、来客の多い企業様にもおすすめの物件です! 活気あるビジネスエリアの中心に位置し、周囲には多くの企業が集まっています。交流の機会が増えるだけでなく、パートナーやクライアントを招待する際にも、信頼感のあるエリアとして高く評価されています。また、最寄り駅周辺には商業施設もあるため、ランチタイムや休憩中はもちろん、退勤後も楽しめる環境となっています。

【東日本橋・浜町エリア】カフェ調で落ち着いた雰囲気の居抜きオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001756
住所:東京都中央区日本橋浜町
坪数帯:40~50坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【東日本橋・浜町エリア】
「日本最大の現金問屋街」として数多くの繊維品や服飾品を取り扱う店舗が立ち並ぶ同エリア。
多くの路線が乗り入れ、アクセスが良いため駅周辺には多くのオフィスビルも立ち並んでいます。
また、周辺環境に恵まれておりランチタイムやアフターワークに立ち寄ることのできる飲食店や施設も豊富です。
駅近くには『墨田川』が流れ、公園も多いことから近年では居住地区としても人気が出てきています。

アクセス

浜町駅徒歩5分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらは受付や会議室、共有ラウンジ等が付いている居抜きオフィスになります。1階にある共有ラウンジにはお洒落な家具が付いており、カフェのような雰囲気の中、ゆったりリフレッシュできそうです。内装は全体的におちついた雰囲気で統一されており、お客様にも好印象を与えられそうです。外観は高級感を兼ね備えたハイグレードな印象です。最寄り駅より徒歩5分かつ、複数駅・複数路線利用可能なため、交通利便性が高いです。周辺は飲食店やコンビニエンスストアなどもあり、使い勝手も良さそうです。

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