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FURNISHED PROPERTY

居抜きで入りたい方へ

居抜きオフィスでコストと時間を賢く削減!

居抜きオフィスのメリットは入退去時にかかる費用を削減できるだけなく
業者とのやりとりの手間が減り、新オフィスへのスムーズな移転もポイントです!
また工事を減らし、備品を再利用することで環境にも優しくなります。

居抜きオフィスのメリット

移転時の費用を大幅削減!

新たに内装を施工する必要がないため、入居時の内装工事費用を大幅に削減することができます。また、デスクなどの備品もそのまま引き継げる物件もあり設備費用も削減できます。

少ない工事ですぐに入居可能!

内装工事がないので、契約をしてから実際にオフィスとして利用するまでの期間が短縮されます。素早いオフィス稼働でスタートダッシュができます。

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受付時間 平日9:00~18:00

INUKIT!(イヌキット)の入居フロー

入居がスムーズにできるように専任スタッフがしっかりフォローします。

  1. INUKIT!で物件検索
  2. お問い合わせ・
    当社よりヒアリング
  3. 気になる物件を内覧
  4. 申し込み・ご契約

居抜きで入居するポイント

POINT01

内覧をしておきましょう

居抜きオフィス物件の契約はネットを通してできますが、実際に物件を見て広さや設備などを確認し、イメージをすることが大切です。

POINT02

スケジュール調整に注意

現在入居中の方が解約するまでに貸主様、現在の入居者、入居希望者の合意が必要になるため、事前にスケジュールを決めておきましょう。

POINT03

引き渡し前にも確認を

しばらく使用されていない居抜き物件の場合には、クリーニングを依頼するケースがありますので、貸主様に確認しておきましょう。また、退去する場合の原状回復後の範囲も確認しておきましょう。

居抜きオフィスを利用する時の注意点

前のテナントが使っていた状態をそのまま利用する場合、すべてが満足のいくオフィスを作り上げることも難しく、
入居の前に空間や設備のレイアウトを把握して、実際に稼働するイメージをシミュレーションしましょう。
レイアウト変更やクリーニングが必要な場合は事前に貸主様にご相談ください。
また、退去する場合の原状回復後の範囲も確認しておきましょう。
※居抜きでの譲渡については、オーナー様の了承が必要となります。場合によってはオーナー様の了承を得られない場合がございます。

ベストな物件がきっとみつかるINUKIT!(イヌキット)で居抜きオフィスを検索

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