【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、神田・淡路町・御茶ノ水エリアにあるオフィスビル『ワテラスアネックス』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「ワテラスアネックス」について詳しく知りたい方
・神田エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：ワテラスアネックス
住所：東京都千代田区神田淡路町2-105
交通：東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分／東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩2分／都営新宿線「小川町」駅徒歩2分／中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩3分／銀座線「神田」駅徒歩5分／JR各線「秋葉原」駅徒歩6分
竣工：2013年2月
構造：地上:鉄骨造／地下:鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上15階／地下2階／塔屋1階
延床面積：約129,222㎡（ワテラス全体）
天井高：2,700mm
エレベーター：乗用4基（20人乗）／非常用1基（30人乗）
駐車場：事務所賃貸用約115台／外来用約45台／本体棟荷捌き用7台
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ワテラスアネックスは、6駅利用可能でアクセス良好なオフィスビルです。
ワテラスアネックス外観
【千代田線「新御茶ノ水」駅からのアクセス】
編集部
今回は、千代田線「新御茶ノ水」駅からのアクセスをご紹介いたします♪
まずは新御茶ノ水駅B2出口を出ます！
新御茶ノ水駅B2出口
そのまま御茶ノ水ソラシティの広場内を抜け、建物の横を通って進みます。
接続ブリッジを矢印の方向に曲がっていきます。
接続ブリッジ
最後に左に曲がり、直進すると到着します◎
突き当りのビルです
編集部
初めて来られる方でも分かりやすい立地ですね！
ワテラスアネックスエントランス写真
エントランス入口は黒を基調としたエレガントな雰囲気です。
エントランスホール
中も黒を基調としていて、石張りで高級感溢れる空間がお出迎えしてくれますよ！
また、オフィスエントランスは柑橘系の心地よい香りがします。
編集部
目につきやすいところにAEDがあります。
アルコールも完備しており、感染対策もされていますね◎
1階エレベーターホール
天高が高く、開放感のあるエレベーターホールとなっております◎
大理石調の空間と、黒の扉が落ち着く雰囲気を醸し出していますね♪
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、デザイン性のある壁と床が高級感のある雰囲気を演出しています。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
ワテラスアネックスのオフィスフロアは、基準階契約面積305.62坪となっています。
今回内覧させていただいたのは13階の一区画となるため、13階のご紹介をさせて頂きます♪
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
基準階平面図
分割プランがご相談できます。
分割区画
分割区画
窓面が広く、開放感のあるオフィスです！
無柱空間のため、レイアウトがしやすい点が魅力の1つです♪
日当たりの良いオフィスフロア
編集部
日当たりがよく、明るいオフィスですね！
参考
天井高：2,700mm
床仕様：OAフロアでタイルカーペット仕上げ
空調：個別空調
床荷重：500kg/㎡
周辺のビルが一望できます！
スカイツリーと電車が同時にご覧いただけるところがおすすめです◎
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続いて、ワテラスアネックスの共用スペースをご紹介致します。
大きな一枚鏡のお手洗い
トイレは男女別となっています。
通路も広く、鏡が大きいため広々とご利用いただけますよ！
女性用トイレ 個室
バリアフリーの手すり付き個室を男女1つずつ完備しています。
チェンジングボード付きで着替えも可能ですね！
女性用トイレ全身鏡
トイレから出る前に身だしなみをチェックできる全身鏡がついています◎
男性用トイレ
編集部
男女共に木目調のトイレになっており、落ち着く仕様となっている点がポイントです！
給湯室
編集部
シンクが広めに作られているので使いやすそうですね！
自動販売機
各フロア給湯室には自動販売機も設置されています！
電子決済も可能で利便性の高い自動販売機ですよ。
下の動画では、ワテラスアネックスのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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ワテラスアネックス店舗一覧/2022年12月現在
ワテラスアネックスには飲食店も多く併設されています！
セブンイレブン
コンビニエンスストアとスーパーマーケットもあるのでお買い物にも便利です◎
マツモトキヨシ
さらには薬局も敷地内にあるので、急に必要になったものも揃います！
外堀通り向かいにある郵便局
ビルの道を挟んだ向かい側には郵便局があり、急な郵便物などにも対応しやすいので嬉しいですね！
敷地内にある広場
ワテラスアネックスの敷地内には広場があり、公園とも直結しています。
天気の良い日には外でランチを食べることも可能ですよ◎
御茶ノ水ソラシティ店舗一覧/2022年12月現在
新御茶ノ水駅に直結している「御茶ノ水ソラシティ」にも飲食店が多くあります。
編集部
御茶ノ水ソラシティにはファミリーマートもあるので、帰り道に寄ることもできますよ◎
紅葉
秋から冬の季節には綺麗な紅葉を見ることができます！
都会の中で見る紅葉は癒されますね♪
続いて、ワテラスアネックスの設備についてご紹介致します。
駐車場
駐車場は車路自走＋昇降横行機械式（一部平面駐車）です。
参考
事務所賃貸用：約115台（地下1階）
外来用（商業、住宅等の来訪者と共用）：約45台
本体棟荷捌き用：7台
駐輪場
駐輪場もついております♪
貸室入口
ワテラスアネックスは、カードキーで出入りすることができるのでセキュリティも万全です！
オフィス入口
ポイント
貸室だけでなく、エレベーターホールから廊下に入る時もカードキーで出入りをします。
急な飛び込み営業など来る可能性が低く、セキュリティが万全なところもポイントですよ◎
喫煙所
1階には喫煙所があります。
こちらのエントランスも柑橘系の良い香りがして心地よいですよ♪
有人警備(機械併用)
今回は、神田・淡路町・御茶ノ水エリアのオフィスビル「ワテラスアネックス」をご紹介致しました。
6駅利用可能のアクセスが良好な大型オフィスビルです。
都会にありながら自然豊かな雰囲気を感じることもできます！
また、多くの飲食店・スーパーマーケット・コンビニエンスストアなどが併設されており、周辺には郵便局があるので利便性が高いです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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