【速報】2025年12月の賃貸オフィスビル相場情報と今後の再開発情報【東京主要5区】
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です。OFFICE&（オフィスアンド）は、オフィ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、東京都日本橋エリアのオフィスビル『日本橋セントラルスクエア』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・日本橋セントラルスクエアについて詳しく知りたい人
・中央区日本橋周辺でご移転を検討中の人
・デザイン性の高いオフィスをお探しの人
・レイアウトしやすいオフィスをお探しの人
物件概要
ビル名：日本橋セントラルスクエア
住所：東京都中央区日本橋2-16-11
交通：東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩6分
構造：鉄骨造、制震構造
規模：地上8階
竣工：2010年2月(新耐震基準ビル)
延床面積：1,273.67坪
エレベーター：2基
駐車場：あり
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
再開発で注目されている日本橋エリアのオフィスビルです。
デザイン性のある外観が特徴的で、オフィス内は柱が無くレイアウトしやすい空間となっています。
日本橋セントラルスクエア外観
日本橋駅・茅場町駅・三越前駅の3駅から徒歩圏内なのも魅力です♪
大手企業の高層ビルや商業施設が立ち並ぶ日本橋エリア。
老舗雑貨店や街のシンボル「日本橋」もあり、日本の今昔が入り交ざるこのエリアは今なお成長を続けています。
伝統的な劇場や博物館、アートギャラリーもあり、文化や芸術の拠点としても有名です。
金融機関やビジネス関連の施設が集まる一方で歴史的な建造物も残っており、歴史と現代が融合したとても魅力的なエリアですね。
【都営浅草線「日本橋」駅からのアクセス】
最寄り駅の都営浅草線「日本橋」駅からのアクセスをご紹介します。
都営浅草線「日本橋」駅D1出口方面改札口
まず「D1出口」方面の改札を出ます。
都営浅草線「日本橋」駅Ｄ1出口
改札を出たら「D1出口」の階段を上がってください。
D１出口を出たら直進
地上に出たらまっすぐ進みます。
角を左に曲がる
最初の角を左に曲ります。
まっすぐ進む
道なりにまっすぐ進み、目の前のビルが日本橋セントラルスクエアとなります！
「日本橋セントラルスクエア」入り口
編集部
日本橋駅から徒歩1分は利便性が高く便利ですね♪
日本橋セントラルスクエア入口
白い外壁とガラス面で構成されたデザイン性の高いビル。
周辺も閑静なオフィス街のため仕事に集中できそうです。
エントランスホール
外観同様にエントランスホールもデザイン性が高いです。
編集部
落ち着いた空間で一息ついてから出勤できますね♪
参考
ビル開館時間
正面出入口：月～金（祝除く）8：00～20：00は常時開館
土、日、祝祭日および上記以外の時間帯も通用口よりカードキーにて入退館可能
※年末年始等の開館日程は別途連絡
１階エレベーター
エレベーターが2基あるため、いそがしい朝の出勤時間帯も待ち時間が短縮できます。
編集部
モニターがあるので待ち時間も楽しめそうですね♪
オフィスフロアのエレベーター
オフィスフロアのエレベーターホールは、黒とグレーを基調とした落ち着いたデザインです。
参考
エレベーター： 2基 （乗用13人：乗重量制限900kg）
【オフィスビル紹介】日本橋駅直結「東京建物日本橋ビル」を徹底解説！東京駅も徒歩5分の大型ビル
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた4階についてご紹介させていただきます。
日本橋セントラルスクエアの4階面積は、ワンフロア130.4坪となっています！
4階平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
4階オフィス
貸室内は無柱空間でレイアウト効率が高いです。
オフィスの天井
グリッドシステム天井のため、照明器具などの移動がしやすくなっています。
天井高が2,800mmで開放感がある点も魅力。
個別空調
個別制御空調により24時間使用可能です。
・ビル用マルチパッケージエアコン・冷暖フリータイプ（1フロア2分割対応）
・1フロア14分割対応（インテリア6分割、ペリメーター8分割）
参考
【床荷重】
・500kg/㎡
※一部ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡
【電気容量】
50VA/㎡（増設に関しては応相談）
※屋上に非常用発電機設置スペースあり、応相談。
【耐震基準】
新耐震基準
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手洗いスペース
トイレは、手洗いスペースが2つ設置されているため使いやすそうです！
ウォシュレット完備で使い心地も◎
白を基調としており清潔感のあるお手洗いとなっています。
給湯室
給湯室も設置されているため、持参したお弁当箱や水筒を洗って帰れますね♪
下の動画では、日本橋セントラルスクエアのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、日本橋セントラルスクエアの周辺環境をご紹介致します。
周辺環境
オフィスの周辺には多くの飲食店があります。
編集部
ランチタイムはいろいろなお店でのランチが楽しめそうです♪
最後に、日本橋セントラルスクエアの設備についてご紹介します。
自動販売機
ビルの1階には自動販売機があります。
悪天候の時など外に出る必要がないので便利ですね♪
バリアフリートイレ
だれでも使用できるバリアフリートイレも備わっています。
駐車場
参考
機械式駐車場：サイズ制限あり（全長5.30ｍ、全幅1.95ｍ、全高1.55ｍ、重量2.3ｔ以内）
空き状況についてはお問い合わせください。
セキュリティ
警備体制は、機械警備（SECOM)と有人管理となっています。
参考
※平日 月～金（祝除く）8:30～17:30は管理人が常駐
警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動
最終退出確認により照明・空調自動停止可能
今回は、日本橋エリアのオフィスビル「日本橋セントラルスクエア」をご紹介致しました！
日本橋駅・茅場町駅・三越前駅の3駅から徒歩10分以内と利便性の高さが魅力。
閑静なオフィス街に立地されており、仕事にも集中できそうです。
共用部やオフィスは清潔感にあふれ、あらゆる設備の整ったハイグレードなオフィスビルとなっています。
周辺には飲食店が多く休憩時のご利用にも便利ですよ！
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、日本橋周辺のオフィスビルをご紹介しています。
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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2022.04.26
