【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、駒沢エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『駒沢中村ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・駒沢中村ビルについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・駒沢エリアのオフィスをお探しの方
ビル名：駒沢中村ビル
住所：東京都世田谷区駒沢1-16-7
交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分
竣工年月：1988年6月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上8階／地下1階
延床面積：8,891.88㎡（駐車場含む）
駐車場：あり
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「駒沢大学」駅から徒歩4分の大型オフィス。
国道246号線に面している立地のため視認性も良好！
エントランスや貸室内は広々とした開放的な空間が広がり、明るい印象を受けます。
駒沢中村ビル 外観
「渋谷駅」から10分でアクセス可能な駒沢エリア。
電車だけでなくバス路線も充実しており利便性が高い点も魅力！
駒沢大学が近く、学生でにぎわいのある雰囲気も特徴のひとつです◎
編集部
駒沢オリンピック公園も近く、自然豊かな街としても有名ですよ♪
【東急田園都市線「駒沢大学」駅 からのアクセス】
今回は、東急田園都市線「駒沢大学」駅 からのアクセスをご紹介します！
東急田園都市線「駒沢大学」駅の改札を出る
東急田園都市線「駒沢大学」駅の改札を出て、駒沢公園口方面へ向かいます。
まっすぐ道なりに進む
改札出たらまっすぐ道なりに進みます。
突き当りを左に曲がる
突き当りを左に曲がり、階段を上ります。
左手にある外の階段を上る
左手にある外の階段を上り、左へ曲がります。
国道246号線の手前を左に曲がる
国道246号線の手前を左に曲がります。
道なりに進む
国道246号線沿いを道なりに進むと、当ビルに到着です！
編集部
ファミリーマート駒沢一丁目店を超えたところに位置していますよ♪
エントランス
国道246号線に面しており、視認性良好！
タイル張りで重厚感のあるオフィスです。
1階エレベーターホール
エレベーターは3基完備しています。
石張りになっており、高級感のある印象！
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは広々としております。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
駒沢中村ビルの2階A室貸床面積は505.14㎡(152.80坪)の広々としたオフィス空間です。
2階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内は150坪超の大空間◎
貸室内の中心部に柱が少なく、ご希望のレイアウトにすることもできますよ！
貸室内
窓面が多く、採光をたっぷり取れる点が魅力です。
貸室内からの眺望
編集部
周りに高い建物が少ないため、採光を確保できますよ！
貸室内から緑が見える点も嬉しいですね♪
参考
【貸室設備】
■天井高：2,500mm（OA除く）
■床仕様：OA床 100mm
■床荷重：300kg／㎡
■空調設備：セントラル空調方式
■電気設備：80VA／㎡
女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ
お手洗いは木目を基調としたあたたかみある雰囲気！
パウダーコーナー
編集部
パウダーコーナーでは、メイク直しや身だしなみを整える場としても快適にご利用いただけます◎
給湯室
給湯室は広々としており、ランチタイムでの利用にも便利です。
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下の動画では、駒沢中村ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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やよい軒
世田谷信用金庫
編集部
当ビル1階には飲食店や銀行が併設していますよ♪
LAWSON
当ビルから徒歩圏内にはコンビニが複数あります。
マクドナルド
松屋
ランチタイムや仕事終わりにも便利な飲食店もございます！
最後に、駒沢中村ビルの設備についてご紹介致します。
自動販売機
オフィスフロアのエレベーターホールには自動販売機を完備。
編集部
外まで買いに行く手間を省けるのは嬉しいですね♪
駐車場
平置き駐車場・機械式駐車場を完備。
参考
【駐車場】
■平置き駐車場：全3台
■機械式駐車場：全6台
※空き状況については別途お問い合わせください。
・機械警備設備
・巡回警備オートロック
・カードキーエントリー
・24時間常駐管理
駒沢エリアのハイグレードオフィスビル「駒沢中村ビル」をご紹介致しました！
最寄の東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩4分の好立地に位置するオフィスビル。
国道246号線沿いで視認性も良好です。
貸室内は、窓面から採光をたっぷり取れる点が魅力！
レイアウトの自由度も高いですよ◎
周辺にはコンビニや飲食店もあるため、ランチタイムも快適にお過ごしいただけます。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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