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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、笹塚エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『JMFビル笹塚01』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・JMFビル笹塚01について詳しく知りたい方
・笹塚エリアでオフィスをお探しの方
・周辺環境を重視したい方
ビル名：JMFビル笹塚01
住所：東京都渋谷区笹塚2-1-6
交通：京王線「笹塚」駅徒歩7分
竣工年月：1995年3月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
延床面積：11,973.11㎡
規模：地上8階地下2階
駐車場：あり
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JMFビル笹塚01は中野通り沿いに位置するオフィスビルです。
広々とした貸室内は窓面からの採光が取り入れられ、視認性も高く開放感があります。
B1階の貸会議室は2024年春にリニューアル工事が行われました！
JMFビル笹塚01 外観
駅の北側には「甲州街道」が通り、車でも都心へのアクセスがしやすい笹塚エリア。
駅の近くには「フレンテ笹塚」や「京王クラウン街」、下町の雰囲気を感じる「十号通り商店街」があり、買い物にも便利なお店が立ち並びます。
都心の近くながら利便性が高く、居住エリアとしても人気です。
【京王線「笹塚」駅からのアクセス】
今回は、京王線「笹塚」駅からのアクセスをご紹介します！
笹塚駅の改札を出る
「笹塚」駅の改札を出て、直進します。
道なりに進む
「京王クラウン街」に沿って直進します。
横断歩道を渡る
横断歩道を渡り、さらに「京王クラウン街」に沿って直進します。
直進する
正面に見えてくる「ローソン 京王クラウン街笹塚店」を、右に見るように直進します。
道路を渡る
道路を渡り、直進します。
左折する
突き当りを左に曲がります。
交差点の横断歩道を渡る
左折後、すぐに「甲州街道」と「中野通り」の交差点が見えるので、「甲州街道」の横断歩道を渡ります。
「中野通り」を道なりに進む
信号を渡り切り、「中野通り」沿いに進みます。
「三井住友銀行」の看板を越えると当ビルのエントランスに到着です！
編集部
「京王クラウン街」は高架下の商業施設なので雨の影響を受けません♪
オフィスエントランス
コンクリート造りのエントランスは重厚感があり、厳かな雰囲気。
２階のオフィスフロアに面した半月型のファサードがお洒落ですね◎
エントランスホール
花崗岩や大理石を施したエントランスホールは広々としており、大きな窓から光が差し込みます。
参考
【ビル開館時間】
ビルの使用および入退室は24時間可能
■正面エントランス：月～金（祝除く）8:00～18:30は常時開館
■通用口：月～金（祝除く）8:00～20:00は常時開館
※年末年始等の開館日程は別途連絡
1階エレベーターホール
エレベーターホール（オフィスフロア）
エレベーターは３基完備なので、出勤時間帯も余裕をもって乗ることができそうです。
参考
【エレベーター】
■乗用（15人乗り）：3基
■カゴ内
幅：1,600mm
奥行：1,500mm
高さ：2,250mm
重量制限：1,000kg
■間口
幅：900mm
高さ：2,100mm
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた２階の395.56坪（1,307.65㎡）を参考にご紹介いたします！
2階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内
395坪の広々とした空間でさまざまなレイアウトに対応可能です。
窓面が多いので広いフロアのどこにいても明るく、開放感がありますよ！
貸室向い
編集部
廊下を挟んで貸室の向いにも個室があるので、サービスルームとして利用することも可能です！
参考
【貸室設備】
■天井高：2,600mm
■照明：LED照明（2～4F）
■電気容量：40VA／㎡（基準階）
■空調方式：セントラル空調（コアタイム：平日8:00～18:00）
■床仕様：OA床（100mm）
■床荷重：500kg／㎡
貸室 窓
オフィスエントランスから見えた半月型の窓から、中野通りを眺めることができます◎
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女性用トイレ 手洗いスペース
個室トイレ
女性用の個室にはトイレサイネージが設置されています。
女性用トイレは手洗いスペースが３か所と個室が４つ設置されていますよ！
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用トイレ 個室
男性用トイレは手洗いスペースが３か所、小便器が４つ、個室が３つ設置されています。
男女別のお手洗いは白を基調としたで清潔感のある印象です。
女性用トイレ（B1階）
男性用トイレ（B1階）
B1階にも男女別のトイレがあります。
下の動画では、JMFビル笹塚01のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
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三井住友銀行
ビルの１階には三井住友銀行が入ってるので、振り込みや口座開設などすぐに対応可能です。
続いて、JMFビル笹塚01の周辺環境についてご紹介します！
京王クラウン街
「笹塚」駅高架下の商業施設「京王クラウン街」には飲食店のほか、三井住友銀行のATMや雑貨店、コンビニなどさまざまなジャンルの店舗が軒を連ねています！
セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店
スターバックスコーヒー
編集部
駅の改札を出ると「京王クラウン街」「フレンテ笹塚」「TWENTY ONE」などランチだけではなく、仕事終わりや休憩時にお買い物もできる施設がたくさんあります◎
最後に、JMFビル笹塚01の設備についてご紹介致します。
B1階会議室
B1階には2024年の春にリニューアルが完了した貸会議室があります。
会議室用の機器も備わっているので、ミーティングや研修など幅広く利用できそうですね！
参考
【貸会議室】
■導入設備
・Wi‐Fi
・可動式コンセント
・会議室用機器（カメラ、マイク）
・LED照明
喫煙所
１階に喫煙所を完備しており、喫煙される方にもされない方にもしっかりと配慮されてます。
駐車場
参考
【駐車場】
■機械式駐車場（B1～2F：44台）
全長：5.30m
全幅：1.95m
全高：1.57m
重量：2.0t
■平面駐車場（1F：5台）
※空き状況についてはお問い合わせください。
■機械警備
■ビル管理人常駐：月～金（祝日、年末年始を除く）8:00～18:30
■新耐震基準
笹塚エリアのオフィスビル「JMFビル笹塚01」をご紹介いたしました！
「笹塚駅」から徒歩7分、周辺環境が充実しているオフィスビル。
甲州街道や幡ヶ谷ランプが近いため、車でのアクセスにも優れています。
B1階の貸会議室は2024年の春にリニューアルされ、会議室用の機器が導入されたのでより便利に利用できるようになりました。
笹塚エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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