【2026年版】神奈川県 高さランキングTOP30｜横浜・みなとみらい・川崎にそびえるオフィスビルを徹底解説
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、五反田エリアの大型オフィスビル「FORECAST五反田WEST」をご紹介致します。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
五反田エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・FORECAST五反田WESTについて詳しく知りたい人
・五反田エリア周辺でご移転を検討中の人
・周辺環境を重視したオフィス選びを検討している人
ビル名：FORECAST五反田WEST
所在地：東京都品川区西五反田8-9-5
交通：JR線「五反田」駅 徒歩8分／東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩4分
竣工年月：1989年9月
敷地面積：1,823.60㎡
延床面積：13,815.75㎡
構造：鉄骨鉄筋コンクリート/鉄筋コンクリート造
規模：地上12階／地下2階
駐車場：有
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
FORECAST五反田WESTは、ガラスウォールの外観が目を惹く、第二京浜沿いに面したオフィスビルです。
約219坪の非常に広々とした貸室となっており、大通りに面していることから圧迫感のない開けた眺望が魅力的！
機械式駐車場も完備し、第二京浜に面しているのでお車での通勤も可能ですよ♪
FORECAST五反田WEST 外観
編集部
今回ご紹介する「五反田駅」、最寄り駅である「大崎広小路駅」いずれも駅出口からのルートがシンプルで通いやすいですよ♪
五反田駅はJR山手線などが乗り入れる交通の要所で、主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
さらに羽田空港への移動もスムーズで、国内外の出張やビジネス会議に対応しやすいロケーションです。
また、スタートアップから大手企業まで、幅広い業種のオフィスが集まっており、スタートアップのコミュニティも盛んです。
編集部
周辺環境も充実しており、商談や交流に適した場所が多いのも魅力の一つですね♪
【JR山手線「五反田」駅からのアクセス】
今回は利便性の高いJR山手線「五反田」駅からのルートをご紹介いたします！
駅を出て左折する
まずは、「五反田」駅の西口を出て左に曲がります。
左折し、横断歩道を渡る
駅を出て横断歩道を渡り「ソニー通り」を直進、「第二京浜」に合流します！
第二京浜を直進する
第二京浜沿いを道なりに進みます。
編集部
向かうまでには会食にもオススメな懐石料理のお店や、コンビニなども充実しています♪
こちらの左手側に「FORECAST五反田WEST」がございます！
エントランス
エントランスホール
FORECAST五反田WESTのエントランスは、歩道から離れた位置にあり、解放感のある造り。
中に入ると天井が高く、壁面にはさまざまな絵画が飾られており美術館を彷彿とさせる佇まいです。
参考
【ビル開館日・出入口の開閉時間】
■正面出入口
●平日・土曜日：7:00～20:30
●日曜祝日：終日閉館
■通用口
●平日・土曜日：7:00～21:00
●日曜祝日：終日閉館
※上記時間外及び日曜祝日はセキュリティカードにて入館可能
1階 エレベーターホール
エレベーターは20人乗り3基を完備！
混雑しがちな時間帯もストレスなくスムーズにご利用いただけそうです。
貸室階エレベーター
エントランス階から貸室階へ上がると高級感のあるエレベーターホールから一転、オフィス然としたスタイリッシュなエレベーターホールに。
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続いては、オフィスフロアのご紹介です。
今回は内覧させて頂いた7階219.46坪のオフィスフロアを参考にご紹介させていただきます！
7階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
FORECAST五反田WEST オフィスフロア
貸室内はガラス面が広く、天井高も2,600mmと開放的な造りです。
FORECAST五反田WEST オフィスフロア
柱が少なく、フロアの形状が長方形のためフレキシブルなレイアウトが可能です。
3面採光で200坪越えの貸室は明るく、開放感たっぷりです♪
参考
【フロア設備】
■空調：個別空調
■天井高：基準階2,600mm
■床仕様：OAフロア50mm
■床荷重：300㎏／㎡（一部500㎏／㎡）
■照明：LED
■電気容量:225A ※フロアにより異なる
FORECAST五反田WEST 眺望
中原街道の起点、第二京浜の交点である中原口交差点が目の前に広がります。
道路が広く、開けた眺望なので圧迫感がありません◎
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続いては、共用スペースのご紹介です。
女性用トイレ お手洗いスペース
女性用お手洗い
小物入れ
お手洗いは鏡面が広く、身だしなみを整えるのにも便利！
女性用トイレは手洗いスペースが3つ、個室が2つと小物入れが設置されています。
個室トイレ
男性用トイレは手洗いスペースと小便器を3つずつ、個室を2つ完備。
男女ともに、白を基調とした内装に木目調のドアでシンプルで清潔感のある空間です。
編集部
トイレは2024年10月にリニューアルされました！
パントリ－
パントリーはゆとりのある造りをしており、作業スペースも広めです！
上下段に棚が備わっているので、備品の収納にも便利ですよ♪
下の動画では、「FORECAST五反田WEST」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、FORECAST五反田WESTの周辺環境についてご紹介致します。
五反田東急スクエア
周辺には2020年にリニューアルされた「五反田東急スクエア」をはじめ「アトレ五反田」など商業施設が充実しています！
ファミリマート 西五反田一丁目店
日高屋 西五反田1丁目店
駅周辺はオフィスが多いこともあり飲食店が多く立ち並びます。
ファーストフードをはじめ、有名な中華チェーン店や飲食店の入ったビルなどもあります。
マツモトキヨシ 五反田西口駅前店
編集部
コンビニや飲食店だけではなく、銀行やドラッグストアなど利便性の高い施設や店舗が点在しています！
最後に、FORECAST五反田WESTの設備についてご紹介致します。
駐車場
参考
【駐車場設備】
■機械式駐車場
・全長：5,050mm
・全幅：1,850mm
・タイヤ幅：1,760mm
・全高：1,550mm
【駐車場入り口ゲート】
・平日／土曜日：6:30～21:00
・日曜祝日：終日閉館
※上記時間外及び日曜祝日はシャッターBOXの鍵にて操作、入館可能
※空き状況についてはお問い合わせください。
■機械警備（24時間対応）
・警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動
■新耐震基準
五反田エリアのオフィスビル「FORECAST五反田WEST」をご紹介しました。
JR山手線・都営浅草線「五反田駅」と東急池上線「大崎広小路駅」の2駅3路線が利用可能なオフィスビル。
200坪越えの貸室は長方形でフレキシブルなレイアウトが可能。
また、3面採光で明るく開放感もあり、室内からの視認性も魅力的です。
大通りに面しているため、お車での通勤も検討できます！
オフィスが多いエリアなので、ビジネスマン向けの周辺環境が整っていますよ♪
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも品川区のオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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