【オフィスビル紹介】ゼニス南新宿を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、千駄ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、神保町エリアで新築ビルへのオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『CIRCLES神保町Ⅱ(サークルズジンボウチョウⅡ)』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・CIRCLES神保町Ⅱについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・新築オフィスビルをお探しの方
ビル名：CIRCLES神保町Ⅱ
住所：東京都千代田区神田神保町一丁目24番1地（地番）
交通：都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 A5出口 徒歩3分／JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅御茶ノ水橋口 徒歩8分／東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B3b出口 徒歩8分／都営新宿線「小川町」駅B5出口 徒歩8分
竣工年月：2023年1月末
構造：Ｓ造
規模：地上12階建
建築面積：298.75㎡（約87.64坪）
延床面積：3,140.51㎡（約950.00坪）
基準階面積：2階～9階 255.37㎡（約77.24坪）／10階 255.42㎡（約77.26坪）
駐車場：平置駐車場3台
エレベーター：2基（11人用）・1基（9人用・住宅フロア専用）
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0120-620-213
CIRCLES神保町Ⅱは、都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」より徒歩3分と利便性の高い、複数路線複数駅利用可能な新築ビルです。
CIRCLES神保町Ⅱ外観
ポイント
【テラス・会議室など設備が充実しているコンパクトオフィス「CIRCLES」シリーズ】
建物の1階～10階はオフィス、11階・12階がレジデンスとなっており、CIRCLES従来のセキュリティやスペックもしっかり備わっているビルです◎
古書店が建ち並ぶ日本最大の本の街とも知られているエリアで、のんびりとした雰囲気の街並みも特徴です。
周辺には多くの大学があり、「史跡 湯島聖堂」などの名所もあります。
神保町は飲食店が充実しており、オフィス街としての顔も持っています。
マンションが並ぶエリアもあり、オフィス街だけでなく住宅街としても人気です。
編集部
治安の面からも、女性の多い企業様にもぜひオススメしたいエリアです♪
【都営三田線・新宿線「神保町駅」 からのアクセス】
今回は、都営三田線・新宿線「神保町駅」 からのアクセスをご紹介します！
まず神保町駅の「神保町交差点(北側)方面改札」を出て、右に曲がります。
神保町駅 「神保町交差点(北川)方面改札」
右に曲がると、A5出口の案内板が見えますので案内板に従って進みます。
神保町駅 A5出口までの案内板
A5出口を出たら、左に曲がりそのまま直進します。
A５出口
まっすぐ進むと、1つ目の分岐点で路地に入ります。
(コーヒ屋さんの手前で左に曲がります)
コーヒー店手前の路地
この路地を進み、更に１つ目の分岐点を右に曲がります。
更に曲がってすぐに見える交差点で左に曲がります。
(石井スポーツの手前を左に曲がります)
石井スポーツの手前の交差点
直進すると、パーキングが見えてきますのでパーキング手前の路地に入ります。
パーキング手前の路地
路地をまっすぐ進むと大通りに出ますので、出たら左に曲がり直進すると当ビルに到着します！
編集部
神保町からのアクセスが一番近いアクセスとなります♪
都営線・東京メトロ・JR線、4駅8路線が利用でき大変便利な立地です！
エントランス入口
エントランス入口はスタイリッシュな雰囲気で、おしゃれな空間になっています。
編集部
緑もあり、ビルのロゴマークもおしゃれで素敵なエントランスですよ！
ピロティ
入口に入ると、オフィス用と住居用のエレベーターホール入口が分かれております。
入口から入り、向かって左側がオフィス用の入り口です！
共用ラウンジ
オフィス用の入り口に入ると、広々とした共用ラウンジも設置されており待合スペースにも利用可能です。
全面ガラス張りなので、明るく開放的な雰囲気ですね！
ポイント
緑を中心に据えたサークルベンチがあり、天井は温かみのある木材を使用しています。
エレベーターホール
1階のエレベーターホールはシックな色合いとなっています。
11人乗りが2基設置されており、昇降もスムーズです。
オフィスフロアのエレベーターホールは、白を基調とした明るい印象ですよ！
編集部
1階とオフィスフロアでは、それぞれ色合いや雰囲気が変わりますね♪
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
CIRCLES神保町Ⅱの基準階貸床面積は255.37㎡(約77坪)の広々としたオフィス空間です。
全フロア会議室が完備されており、機能性も高いオフィスとなっています！
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
今回は、会議室・インナーバルコニー等が設置された通常フロア(2階)と、エコファニ付きセットアップオフィス(６階)、什器付きセットアップオフィス(7・８階)を内覧いたしました。
それぞれご紹介させて頂きます！
2階事務室
各階の天井はスケルトン仕様(8階・９階は一部天井を設置)となっております。
あえて空調やダクトを隠さず、デザイン性と開放感を兼ね備えた天井になっています。
事務室内は柱もないので、レイアウトしやすい形状ですよ◎
編集部
窓も多く、自然光が十分入る造りになっています◎
インナーバルコニー
オフィスフロアには、インナーバルコニー・カウンターも設置されております。
床も木目調で、事務室内でも気分を変えられる空間となっています！
ポイント
窓面のスペースでは、ちょっとした打合せやリフレッシュスペースとしてお使いいただけます。
会議室
また、全フロアに6～8名用の会議室も完備されています。
ポイント
全ての会議室はホワイトボードが壁に設置されており、セミナー・応接室などでも活用可能です！
パントリー
おしゃれなオープンパントリーも各階に設置されていますよ♪
ライトのデザインや色合いがとても素敵ですね！
ポイント
専有部からあえて見える位置に設置されており、社内のコミュニケーション空間としてご利用いただけるよう工夫された設計になっています◎
お手洗いスペース
トイレは男女別になっており、白と木目調を基調とした明るい雰囲気になっています♪
お手洗いスペースは広々としており、鏡も大きく使いやすそうですね。
女性用トイレ
編集部
女性用トイレ・男性用トイレ共に非接触で流せる仕様になっており、衛生的にも良いですね！
男性トイレ
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続いて、6階のエコファニ付きセットアップオフィスのご紹介です♪
参考
エコファニとは・・・リユースオフィス家具販売サービスのことで、まだ使える家具を廃棄させることなく、高品質なリユース家具を揃えられることが強みのサービスです。
6階事務室
6階の事務室は、リユースの什器が付いており家具もエコにもこだわったオフィスフロアとなっています！
6階事務室②
黒や白でまとめられ、スッキリとした印象の作業スペースになっていますよ♪
編集部
実際に什器が置かれていると、働くイメージがつきやすいですね！
会議室
会議室内にも、デスクや椅子6名用が設置されております。
白い壁にぴったりの家具で、明るい会議室な印象ですね！
注意点
こちらのセットアップ什器は、三菱地所グループの新事業で行っているエコファニ什器（リユース＝中古什器）となっております。
新品の什器ではございません。
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続いて、什器付きのセットアップオフィスの7階・８階フロアをご紹介致します。
7階事務室
7階はセットアップオフィス区画となっております。
家具や植木など、こだわりが詰まったおしゃれな空間のデザインですね！
ポイント
7階のオフィスフロアは、緑を使いつつ木の温もりが溢れる温かみのある空間が特徴です◎
インナーバルコニー側
7階のインナーバルコニーには、椅子やテーブルも設置され従業員同士でコミュニケーションが図れる空間になっています。
編集部
インナーバルコニーの窓からも明るい光が差し込み、コミュニケーションをとりながら良いアイディアが浮かびそうです♪
7階会議室
7階の会議室には、モニターも付いています。
椅子も8席・長テーブルが1つ設置されています！
編集部
椅子や机も会議室にぴったりの落ち着いた家具ですね！
※パントリー、お手洗いについては2階フロアと同様の造りとなりますので、割愛致します。
続いて、8階のセットアップオフィスフロアをご紹介致します。
8階オフィスフロア①
8階のセットアップオフィス区画は、カジュアル且つ自由度の高い空間で7階とは違った雰囲気になっています。
基本はスケルトン天井になっていますが、8階・9階については特別フロアとして一部に天井を設置しております！
ポイント
真ん中にはテントのような仕切りがあり、中でコーヒーを飲んだりできるスペースになっています！
インナーバルコニー側(8階)
8階のインナーバルコニー側は、キャンプ気分を楽しめるような自由な空間となっており、リラックスできる印象です♪
家具もこだわりのある空間になっていますね！
※パントリー、お手洗いについては2階フロアと同様の造りとなりますので、割愛致します。
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【空調設備】
空調設備は個別空調となっており、自由に空調設定が可能です◎
編集部
きめ細かい温度調整を保つことが可能です♪
【その他のフロア設備】
参考
●基準階貸床面積(2～9階)：255.37㎡(約77.24坪)
●OAフロア：高さ40mm
●全フロア6～8名用会議室完備
●電気容量：50VA/㎡
●天井高：スラブ下3,205mm(大粱下2,455mm)
●換気窓：一部開閉可能
●ネット環境：各階端子盤まで光配線用管路実装
●基準照度：事務室平均照度500lx
下の動画では、CIRCLES神保町Ⅱのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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屋上テラス
最上階の屋上には植栽や什器を備えたテラスを設置。
神保町エリアで屈指の高さに位置し、眺望の眺めも良くリフレッシュスペースにぴったりです！
編集部
ベンチが多く設置されているので、仕事の合間の休憩や同僚とのランチにも◎
キッチンカーイメージ図
1階には、日替わりでラインナップが変わる多種多様なキッチンカーを誘致しております。
編集部
日替わりなので、毎日違うメニューでランチタイムが楽しみになりそうですね♪
CIRCLES神保町Ⅱの周辺は、銀行や郵便局などビジネスに便利な施設が揃っています！
近くにはコンビニもあるため、外食する時間がない時やちょっとした飲食の購入に利用できます。
マクドナルド 神保町店
マクドナルドなどのファストフード店が近くにあると、あまり時間が取れない時でも便利です！
ラーメン店
他にもラーメン店などもあり、昼夜問わず利用できそうな飲食店が近くに揃っていますよ♪
サイゼリヤ
サイゼリヤは、神保町駅A5出口を出て左に曲がり、大通り沿いを歩くと左側に見えます！
編集部
ジャンルが豊富にありますので、ランチタイムも困りませんね♪
三井住友銀行
近くには銀行もあり、急な現金の引き出し等にも便利です。
編集部
駅から近いオフィスということもあり、周辺環境は充実していますね◎
不便なく働くことができそうです！
最後に、CIRCLES神保町Ⅱの設備についてご紹介致します。
駐車場
駐車場はビルの裏側にあり、平置駐車場3台分が完備されております◎
CIRCLES神保町Ⅱでは、2段階セキュリティを完備しております。
参考
ICカードにより①EVホール前、②EV（不停止制御）の2段階セキュリティ
神保町エリアの新築オフィスビル「CIRCLES神保町Ⅱ」をご紹介致しました！
都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」より徒歩3分で、アクセス良好な新築オフィスビルです。
2023年築と新しいので外観や室内が綺麗なことはもちろん、内装デザインもこだわりが詰まっていますよ♪
全フロア会議室付で、他にもセットアップオフィス区画など様々なオフィスをご用意しております。
企業様のそれぞれのスタイルでお選びいただけるのも魅力です！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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2022.04.26
