【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
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リモートワークの普及や働き方の多様化が進み、レンタルオフィスの在り方はこの数年で大きく変化しています。
特に2020年以降、企業がオフィスの在り方を見直す動きが加速し、必要な分だけ借りられるレンタルオフィスやコワーキングスペースへの関心が高まりました。
以前はスタートアップやフリーランスの利用が中心でしたが、最近では大企業がプロジェクト単位で利用したり、サテライトオフィスとして活用したりするケースも増えています。
このサイトでは、そんなレンタルオフィスのブランドや拠点の特徴を解説しています。
今回ご紹介する拠点は、2026年2月にオープンした「EXPERT OFFICE(エキスパートオフィス)霞が関」です。
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・EXPERT OFFICE(エキスパートオフィス)霞が関の拠点について詳しく知りたい人
・新オープン拠点で働きたい人
・霞が関・虎ノ門エリアでオフィスを探している人
ビル名：霞が関コモンゲート アネックス棟
住所：東京都千代田区霞が関3-2-3
アクセス：東京メトロ 銀座線「虎ノ門」駅 5番出口より徒歩1分
東京メトロ 丸ノ内線・千代田線・日比谷線「霞ヶ関」駅 A13番出口より徒歩7分
竣工年月：2007年10月
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霞が関・虎ノ門エリアは、“日本の中枢”といえるエリアとなります。
霞が関は、外務省や財務省など中央官庁が集まる官庁街として知られています。
政策立案や行政の中心地であり、法律事務所やコンサルティング会社、業界団体など、官公庁と関わりの深い組織が多く拠点を構えており、落ち着いた雰囲気と格式の高さが特徴です。
一方、虎ノ門エリアは象徴的な存在が虎ノ門ヒルズで、オフィス・ホテル・商業施設が一体となった大規模複合開発をきっかけに、エリア全体のイメージが一新されました。
さらに麻布台ヒルズの開業もあり、国際色豊かなビジネス拠点としての存在感が高まっています。
外資系企業やスタートアップの進出も目立ち、洗練された街並みとグローバルな雰囲気が広がっています。
EXPERT OFFICE霞が関のワークスペースをご紹介いたします。
ラウンジ
パーティション付きの半個室ブースやヴィンテージ調のソファなど、さまざまなタイプの席が広がっているラウンジ。
大きな窓に囲まれており、開放的な空間です。
編集部
作業に集中したい時、リラックスしたい際などさまざまな場面で利用することができますね♪
ラウンジ
個室は1名様～30名様のニーズまで、対応が可能です◎
個人ワークやチーム・プロジェクトでの利用、営業所での利用など、さまざまなシーンで利用ができますね。
内装は音楽都市をモチーフとしており、部屋ごとに異なるデザインで上質な空間が創りだされています♪
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来客対応や不在時の荷物の受け取り・発送などの対応を行っていただけます。
参考
有人受付対応時間 平日9:00〜17:30
こちらの拠点では、6名用の会議室がご用意されております。
専用サイトよりご予約いただければ、24時間いつでも利用することが可能です◎
紅茶やコーヒーなど、さまざまな種類のドリンクが用意されています！
ナッツやスナックなどもあり、程よいリフレッシュができそうです♪
■24時間利用可能
■全店ラウンジ利用
※平日9：00～17：30まで
※+OURSのラウンジも利用可能
※EXPERT OFFICE虎ノ門を除く
■インターネット(Wi-Fi、全居室有線LAN有)
■オフィス家具(デスク・チェア・ワゴン等、居室ごとに必要な家具を設置)
■清掃スタッフによる清掃
■フリードリンク
■ラウンジ・打合せオープンスペース
■リフレッシュテラス(ビル共用施設)
■個別郵便受け(施設内設置)
■TELブース
■IP電話(有料)
■複合機(有料)
■オフィス用品(裁断機、大型ホチキス、シュレッダー有)
ラウンジに繋がっている開放的なテラス！
機能性とデザインにこだわっている家具が並んでおり、こちらでも快適に作業を行うことができますね♪
2026年2月よりオープンの「EXPERT OFFICE(エキスパートオフィス)霞が関」をご紹介いたしました。
最寄り駅より徒歩1分と好アクセスのレンタルオフィスです！
ラウンジはパーティション付きの半個室ブースやヴィンテージ調のソファなど、集中したい時やリラックスしたい際で使い分けることが可能な席が揃っています！
個室は1名様～30名様まで幅広いニーズに柔軟にご対応いただけます◎
個人ワークやチーム・プロジェクトでの利用など、さまざまな目的で利用することができます。
音楽都市をモチーフとしている内装も、部屋ごとに異なります！
その他、充実したサービスが多くありますので、快適に施設内で過ごすことができます！
弊社にて仲介も可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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