【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、千駄木・本駒込・白山エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『アクア白山ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「アクア白山ビル」について詳しく知りたい方
・千駄木・本駒込・白山エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：アクア白山ビル
住所：東京都文京区白山1-13-7
アクセス：都営三田線「白山」駅A1出口徒歩6分／東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅8番出口徒歩12分／東京メトロ南北線「東大前」駅2番出口徒歩10分
構造：鉄筋鉄骨コンクリート造
規模：地上10階／地下1階
竣工：1990年10月
敷地面積：590.29㎡
延床面積：3,759.44㎡
天井高：基準階2,540ｍｍ
エレベーター：2基 (積載荷重600kg・最大定員9名)※不停止機能有
駐車場：有（総台数32台）
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0120-620-213
アクア白山ビルは、都営三田線「白山」駅A1出口徒歩6分、大通り沿いにある視認性の高い物件です。
アクア白山ビル 外観
【「白山」駅からのアクセス】
今回は、最寄り駅である都営三田線「白山」駅からのアクセスをご紹介します。
「白山」駅A1番出口からでたら右折します。
四谷三丁目駅 1番出口
道なりに歩いていくと信号が見えていきます。
信号を渡ったら右折します。
大通りに沿って、道なりに歩いていきます。
道なりに進んでゆくとエントランスが見えてきます。
ガラス張りの外観が街並みをキラキラと反射しています
編集部
ずっと道なりに歩けばOKなので分かりやすいですね！
エントランスホール
木目と大理石で演出されたエントランスホールは、高級感がありつつもナチュラルで柔らかい印象です。
参考
開館時間：7時00分～20時00分（日祝は終日閉館）
※閉館時は通用口から入退室可能です(暗証番号が必要となります)
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
アクア白山ビルの基準階は378.49㎡（114.49坪）の広々としたオフィス空間になっています。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
アクア白山ビル 図面
共有部が北側にまとまっている為、オフィスフロアには光が差し込みますね。
窓面が多い為、解放感があり広く感じますよ。
参考
床仕様：タイルカーペットOAフロア
空調：個別空調
電気容量(電灯)：125A×2
電気容量(動力)：200A
アクア白山ビルからの眺望
広がる青空が気持ち良いですね！
周辺は大きなビルも少ないため、開放的な眺望となっています。
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トイレはタイル張りの壁面が柔らかな印象を与えますね。
男女別トイレとなっており、男女ともに便座は2台設置されています。
個室トイレ
広々とした給湯室
給湯スペースは収納スペースが多く利便性が高そうですね！
下の動画では、アクア白山ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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屋内機械式駐車場
駐車場は、屋内機械式駐車場があります。
参考
総台数：32台
全長：5,050ｍｍ
全幅：1,770ｍｍ
高さ：1,550ｍｍ
重量：1700kg
平日・土日祝：24時間利用可能
まいばすけっと
アクア白山ビルの1階には、「まいばすけっと」が入居しています。
簡単なお買い物がすぐにできるのはうれしいですね！
「白山」駅A1出口からでると、ヘルスケアセイジョーやセブンイレブン、三菱UFJ銀行ATMがあります。
セブンイレブンの奥にATMがあります
駅からオフィスへの経路途中にあるため、いざというときにも立ち寄りやすいですね。
他にも飲食店やクリーニング店・接骨院など生活に必要なお店が多数あります。
物件の前の信号を渡った先にはクロネコヤマトの配送センターもありますよ。
クロネコヤマトの配送センター
千駄木・本駒込・白山エリアのオフィスビル「アクア白山ビル」をご紹介致しました！
外観はガラス面が多く煌びやかで、かっこいいですね。
インパクトも抜群でした。
周囲は住宅街もあり落ち着いた雰囲気で仕事をしやすい環境となっております。
小石川植物園や東洋大学もあり雰囲気が良いです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
そのほか文京区のオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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