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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、落ち着いた雰囲気のオフィス街にあるビル『麹町大通りビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、千代田区麹町周辺でハイスペックオフィスへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「麹町大通りビル」について詳しく知りたい方
・麹町周辺エリアでオフィスをお探しの方
・駅徒歩2分の駅近物件でオフィスをお探しの方
ビル名：麹町大通りビル
住所：東京都千代田区麹町2-4-1
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅6番出口より徒歩2分／東京メトロ有楽町線「麹町」駅出入口bより徒歩3分
竣工：2012年1月
構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造
規模：地下2階地上14階建
敷地面積：2,758.65㎡(約834.49坪)
延床面積：24,272.13㎡(約7,342.31坪)
天井高：3,200mm
エレベーター：乗用20人乗×6台、非常用26/17人乗×各1台
駐車場：平置式17台／機械式47台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
麹町大通りビルは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」徒歩2分、東京メトロ有楽町線「麹町」徒歩3分で2路線2駅利用することができるオフィスビルです。
新宿方面や東京駅方面にもアクセスしやすい物件となっています。
麹町大通りビル外観
【東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅からのアクセス】
まず、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅の6番出口を出ます。
目の前の横断歩道を渡り、左に曲がり直進すると右手に物件が見えてきます。
麹町大通りビルまでの地図
編集部
東京メトロ有楽町線「麹町」駅からも近いです。
麹町駅からは出入り口ｂを出て左に直進すれば到着しますよ！
エントランス
広々と確保されたエントランスは圧倒的で、ビルグレードの高さがうかがえます。
エントランスホール
エントランスホールには、おしゃれな照明器具が設置されエレガントな雰囲気がありますよ。
参考
【フラッパーゲートと入館証発行機】
エントランスホールには入館証発行機が設置されていますので、こちらでQRコードを発行することが可能です。
QRコードをかざせば、フラッパーゲートからの出入りが可能になっており、防犯面にも注力されています。
エレベーターホール
エレベーターホールは白を基調としていて、清潔感ある印象です。
編集部
行先階によってエレベーターが分かれているため、スムーズな移動が可能ですよ。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
「麹町大通りビル」の基準階は約380坪のワイドスペースです。
貸室内はコの字型で、レイアウトのしやすい形状となっております。
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
今回は3階を内覧させていただきましたので、3階フロアをご紹介致します。
3階オフィスフロア
編集部
全方向に大きい窓があるため、光がよく差し込み開放感のある空間ですね！
参考
天井高：3,200mm
OA高：150mm
床荷重：1,000kg/㎡
電気容量：150VA/㎡
★給排水引込相談可能！
【ダブルスキンファサード】
外壁とガラスを2重構造にし、間に発生する空気を対流させて空調負荷を低減
ポイント
夏は外壁からの熱の侵入を防ぎ、冬は温められた空気を空調として活用できる効果があります。
・冷暖房エネルギーの削減
・紫外線による日焼け防止効果
・防風対策
【ゾーン別制御空調】
１フロア14ゾーンに分割し、柔軟に調整可能な空調システム。
窓回りにはウォールスルーエアコンを搭載し、きめ細やかな空調整備を実現。
1フロア14ゾーンで分割された空調設備
【グリッド式システム天井】
600角のパネルで構成された天井で、間仕切り変更が容易です。
編集部
グリッド式システム天井により、個室の多いレイアウトにも柔軟に対応可能ですよ！
3階からの眺望
新宿通りに面しているため、向いのビルと距離があり圧迫感がありませんね。
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女性用トイレ
トイレは男女別トイレとなっております。
壁はシックな木目調となっており、モダンで高級感ある雰囲気です。
男性用トイレ
洗面台
洗面スペースは広く確保されており、窓もあるので開放的な空間となっています。
編集部
女性用トイレには洗面スペースの他、パウダーコーナーも設置されていますよ！
自動販売機併設の給湯室
給湯スペースには、自動販売機も設置されております。
サッとドリンクが購入でき、一息入れたいときも便利です。
編集部
給排水が2つあるため、使い勝手も良さそうですね。
下の動画では、「麹町大通りビル」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの特殊階の映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問合せ可能です！
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キッチンカー「THE GOOD VIVES」
麹町大通りビル入口には、キッチンカー設置されています。
また、館内1階にはカフェも併設されていますよ。
1階併設のカフェ「BYRON BAY COFFEE」
編集部
ランチタイム・休憩時の利用の他、お客様との打ち合わせや待ち合わせにも便利ですね！
郵便局
半蔵門駅前郵便局が徒歩約2分の場所にあり、郵便ポストも新宿通り沿いに2つ設置されています。
郵便ポスト
編集部
ビルから近い距離にあるので、帰宅の途中・休憩中などでも郵便ポスト等を利用できるのは便利ですね！
三井住友銀行半蔵門駅前出張所
また、約1分の場所に三井住友銀行半蔵門駅前出張所があります。
同じビルにはカフェも併設されていますので、ランチなどにも便利ですよ。
続いて、麹町大通りビルの設備についてご紹介致します。
★免震構造★
積層ゴムアイソレータにより、地震の揺れを軽減させる免震構造を採用しています。
参考
積層ゴムアイソレータの採用により、建物の自重を支えることと地震の揺れを緩和させる役割があります。これにより、実際の揺れの体感は異なりますが、地震の揺れの体感が1/3～1/5程度になると言われています。
★異系統2回線受電★
災害などにより片方の変電所にトラブルが起きても、もう片方の変電所で受電が出来るようになっています。
両方の変電所で事故が生じた場合は、非常用発電機により24時間最低限の機能を維持できます。
★レスキュースペース★
万が一の災害や事故などが起きた場合のレスキューがスムーズに行えるよう、屋上に緊急救助用ヘリコプターのレスキュースペース(ホバリング)を設けています。
これにより多様な救助活動を実現します。
QRコード発行機
麹町大通りビルでは、機械警備+有人警備でセキュリテイを行っています。
・通用口はセキュリティカードにて入館
・エントランスはQRコード発行機により、入館証をフラッパーゲートにかざして入館
駐車場入口
駐車可能台数は64台です（平置式、機械式）
・平置式17台、機械式47台が完備されています。
・24時間利用可能です。
貸会議室
エントランスホールには、貸会議室が完備されています。
・利用人数：12人用
・利用可能日時：月～金10:00～18：00
・料金：3000円/1時間
編集部
社内会議の他、お客様との打ち合わせにも利用できますよ！
平日：6:00～21:00
土日祝：閉鎖
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分のおしゃれなオフィスビル『麹町大通りビル』をご紹介致しました。
駅からのアクセスも非常に良く、周辺環境には飲食店や銀行・郵便局などが多い利便性の高いビルです。
また、フラッパーゲートの設置やセキュリティーカードの利用など、防犯面に注力しているビルでもあります。
その為、セキュリティ重視の企業様にもおすすめのビルですよ！
半蔵門・麹町周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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