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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、桜木町・みなとみらいエリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『OCEAN GATE MINATO MIRAI』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・OCEAN GATE MINATO MIRAIについて詳しく知りたい方
・桜木町・みなとみらいエリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：OCEAN GATE MINATO MIRAI
住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1
交通：東急東横・みなとみらい線「みなとみらい駅」 徒歩2分
竣工年月：2017年7月
構造：鉄骨造
規模：地上 14階・塔屋 2階
延床面積：55,578㎡
駐車場：あり
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OCEAN GATE MINATO MIRAI 外観
桜木町・みなとみらいエリアは、横浜を代表するビジネス・観光・商業の複合エリアです。
オフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、文化施設、展示場、ホールなどが集まっており、平日・休日を問わず多くの人が行き交います。
ビジネス面では、横浜駅方面・桜木町方面・関内方面への移動がしやすく、東京都心方面へのアクセスも確保しやすい立地です。
企業の本社、支社、営業拠点、ショールーム、来客型オフィスなど、幅広い用途で検討しやすいエリアとなります。
【「みなとみらい駅」 からのアクセス】
今回は、みなとみらい線「みなとみらい駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「みなとみらい駅」北改札
改札を出たら、右折いたします。
「4a」出口を目指して、地上に出ます。
地上に出たら、右折いたします。
警察署が目印です。
MMパークビルとみなとみらいセンタービルの間を進み、横断歩道を右折いたします。
「みなとみらいホール」交差点の手前になります。
突き当りまで進むと左手側にエントランスが見え、到着です！
エントランスは、天井が高く開放感のある空間です。
ガラス張りとなっているため自然光が入りやすく、明るく上質な雰囲気が来訪者を迎えます。
壁面には石材調の素材が用いられており、重厚感と落ち着きを感じられるデザインです。
参考
■ビル開館時間■
・オフィスエントランス 全日7:00～21：00は常時開館
・2階パシフィコ側ポーチ 全日9:00～17：30は常時開館
・通用口 全日6:00～24：00は常時開館
・屋上庭園 月～金9:00～17：30は常時開館(土、日、祝祭日は閉館)
※上記以外の時間帯もカードキーにて通用口より24時間入退館可能
※年末年始等の開館日程は別途連絡
※毎年1回実施の全館停電日に通内、エントランスは閉館、ビルも休館とします。
エレベーターホール(2階)
エレベーターホールは、落ち着いた色味で統一された上品な空間◎
廊下幅にもゆとりがあり、混雑時でも圧迫感を感じにくい印象です！
エレベーターは複数基設置されており、大規模ビルとしての利用人数にも対応しやすい設備構成です。
朝夕の通勤時間帯などの混む時間もスムーズに利用することができますね◎
エレベーターホール(オフィスフロア)
参考
■エレベーター■
・オフィス乗用(2～14階)：8基30名乗、2,000kg
・オフィス乗用(車いす)(1～14階)：2基30名乗、2,000kg
・人荷兼非常用(1～15階)：1基24人乗、1,600kg
・非常用(1～14階)：1基17人乗、1,150kg
・パシフィコ側(1～2階)：1基11人乗、750kg
・駐車場用(1～6階)：1基11人乗、750kg
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、5階1,269.03㎡(383.88坪)のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
5階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室
貸室内は窓面が広く、自然光が入りやすい明るい空間となります。
天井高は2,800mmとゆとりがあり、開放感を感じやすいですね◎
また、LED照明を採用しており、明るさと省エネ性の両立も期待できます。
編集部
柱も少ないため、会議室やブース、リフレッシュエリアなどを組み合わせたレイアウトも組みやすそうですね♪
貸室
参考
・空調：セントラル空調 平日8：30～19：00(土・日は運転なし)
コアタイム以外でも室内リモコン操作により、時間外延長運転が可能。(※別途費用が発生)
・天井高：2,800mm
・床仕様：OAフロア 100mm
・床荷重：500kg/㎡ ※一部ヘビーデューティーゾーン：800kg/㎡
・電気容量：60VA/㎡(増設に関しては、応相談。)
・照明器具：LED
・光ケーブル：MDFまで引込み済み。(NTT)
周辺にはパシフィコ横浜やヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテル、パシフィコ横浜などがあり、みなとみらいらしい開放的な街並みを臨むことができます◎
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給湯室
下の動画では、OCEAN GATE MINATO MIRAIのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
有人警備
テナント窓口9：00～17：30(土・日・祝祭日、年末年始は原則窓口業務は行っておりません。)
警備員・設備員常駐：24時間
参考
■利用可能時間■
7：30～21：30
参考
全175台
サイズ制限自走式：全長5.00m、全幅2.50m、全高2.10m、重量2.0t以内
※駐車場は24時間使用可能
※1階ロータリーに車寄せを確保
最後に、OCEAN GATE MINATO MIRAIの周辺環境についてご紹介します！
スターバックス コーヒー オーシャンゲートみなとみらい店
クイーンズスクエア横浜
MARK IS みなとみらい
ランドマークプラザ 案内板
周辺には多くの商業施設があります！
それぞれに、さまざまなジャンルのショップや飲食店がはいっているため、ランチや仕事終わりなども楽しむことができそうです◎
セブン-イレブン 横浜みなとみらい３丁目店
桜木町・みなとみらいエリアのオフィスビル「OCEAN GATE MINATO MIRAI」をご紹介いたしました！
「みなとみらい」駅から徒歩2分という駅近立地に加え、大通り沿いの視認性、ガラス張りの存在感ある外観、開放的なエントランス、ゆとりあるオフィスフロアなど多くの魅力がある物件です！
エントランスは天井が高く、自然光が入りやすい開放的な空間がテナント・来訪者を迎えます。
オフィスフロアはレイアウトのしやすさに加え、オフィスに必要な設備が充実した貸室です。
パシフィコ横浜やヨコハマ グランド インターコンチネンタルホテル、パシフィコ横浜など、みなとみらいらしい街並みを望むことができます◎
桜木町・みなとみらいエリアエリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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