【2026年版】東京都品川区 高さランキングTOP30｜大崎・五反田・天王洲にそびえるオフィスビルを徹底解説
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、桜木町・みなとみらいエリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『みなとみらいセンタービル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・みなとみらいセンタービルについて詳しく知りたい方
・桜木町・みなとみらいエリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：みなとみらいセンタービル
住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1
交通：東急東横・みなとみらい線「みなとみらい」駅 直結
JR線・横浜市営地下鉄「桜木町」駅 徒歩11分
竣工年月：2010年5月
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造・鉄筋鉄骨コンクリート造
規模：地上 21階・地下2階
敷地面積：10,131.57㎡(3,064.79坪)
延床面積：95,220.30㎡(28,804.14坪)
駐車場：あり
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みなとみらいセンタービル 外観
桜木町・みなとみらいエリアは、横浜を代表する観光・ビジネス・文化が集まる魅力的な街です。
JR桜木町駅周辺には、横浜の歴史を感じられる汽車道や日本丸メモリアルパークがあり、港町として発展してきた横浜を楽しむことができます。
みなとみらい側にはランドマークタワー、赤レンガ倉庫、コスモワールド、パシフィコ横浜などの大型施設が立ち並び、ショッピング、グルメ、レジャー、イベントまで幅広く楽しめるのが特徴です。
海沿いには開放感のある遊歩道や公園も整備されており、昼は爽やかな港の景色、夜は美しい夜景を満喫できます。
観光客だけでなく、オフィスワーカーや地域住民にとっても利便性が高く、横浜らしい洗練された雰囲気と歴史的な風情が調和したエリアとなります。
【「みなとみらい駅」 からのアクセス】
今回は、みなとみらい線「みなとみらい駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「みなとみらい駅」北改札
改札を出たら、右折いたします。
「4b」を目指します。
地上には出ませんので、ご注意ください。
エスカレーターをのぼり、左折します。
エスカレーターをのぼります。
当ビルに入り、左手にあるエスカレーターをのぼります。
3階まで行くと、右手にオフィスエントランスが見え、到着です！
編集部
駅直結のため、雨天の際にも濡れることなくビルに向かうことができますね♪
1階 メインエントランス
エントランス、エントランスロビーは天井高があり、ガラス面から自然光が入りやすい開放的な空間です。
落ち着いた色調の内装とゆとりある空間がテナント、来訪者を迎えます。
参考
■開館時間■
・エントランス 8:00～23:00(土日祝含む。3階エレベーターホールは～20:00)
※閉館時は、1階防災センター横通用口から出入り可能
・みなとみらい線連絡通路 7:30～24:30
低層用エレベーター
高級感あふれる内装のエレベーターホール。
高層・低層用、店舗用に分かれているため、朝夕の混む時間帯でもスムーズに利用することができます。
エレベーターホール(オフィスフロア)
参考
■エレベーター■
・高層用(3階・13階～21階)：20人乗り8基
・低層用(3～13階)：20人乗り8基
・店舗用(B1～3階)：11人乗り1基
・乗用兼非常用(B2～21階)：17人乗り2基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、10階506.50坪(1,674.41㎡)のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
基準階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室
貸室内は窓面が大きく、明るい開放感のある印象です。
無柱空間のため、レイアウトしやすい空間で、執務エリア、会議室、リフレッシュスペースなどを効率よく配置しやすそうですね♪
貸室
参考
・空調：地域冷暖房によるセントラル方式 ※専用webサイトによりVAVごとの制御可能
・天井高：グリッド天井 2,950mm(OAフロア上から天井まで)
・床仕様：OAフロア 100mm
・床荷重：500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン：800kg/㎡)
・電気容量：70VA/㎡(テナント用非常用非発置場あり)
・照明器具：LED照明
・光ケーブル：建物内MDF引込み済み。(ケーブルシティ横浜)
・セキュリティカード：カードリーダー1か所ごとに3枚無償貸与(追加発行は別途費用発生)
建物目の前は、広場になっておりひらけた景色が広がっています！
また、みなとみらいエリアの大型ビル群やランドマークタワー方面も望むことができます◎
ポイント
基準階共用部は、リニューアルされています◎(2026年5月現在)
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給湯室
下の動画では、みなとみらいセンタービルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
機械警備システム+警備員24時間常駐
各階の共用部に設置されております。
ポイント
喫煙所もリニューアルされております！
参考
■月極駐車場■
・平置き：20台
・昇降横行ピット式：295台
・多層循環式：28台(台数は都度相談)
・身障者用：6台
それぞれ地下1階にご用意がございます。
月極契約にて利用が可能となります。
みなとみらいセンタービルは、免震構造と制振構造を組み合わせた「TASMO-HD」を採用しています。
地震時の揺れを抑えるだけでなく、建物の健全性をモニタリングする仕組みも備えた構造システムとなります。
また、停電時にテナントが利用できる非常用発電設備も設置されています。
非常時に非常用電源の確保が可能となります！
環境面ではCASBEE横浜で最高ランクの「S」を取得しており、Low-Eガラス、地域冷暖房、VAV、エコボイド、太陽光自動追尾システム「T-Soleil」などが採用されています。
最後に、みなとみらいセンタービルの周辺環境についてご紹介します！
みなとみらいセンタービル 案内板
ファミマ ＭＭセンタービル店
低層階には飲食店やコンビニ等のお店がありますので、ランチなどは館内で完結することができます◎
7階には、貸会議室もございます！
クイーンズスクエア横浜
MARK IS みなとみらい
ランドマークプラザ 案内板
周辺には、エリアを代表する商業施設が数多くあります！
さまざまなジャンルのショップや飲食店があるため、ランチや仕事終わりなども楽しむことができそうです◎
桜木町・みなとみらいエリアのオフィスビル「みなとみらいセンタービル」をご紹介いたしました！
みなとみらい線「みなとみらい」駅直結、JR線・横浜市営地下鉄「桜木町」駅からもアクセスできる、桜木町・みなとみらいエリアを代表する大型オフィスビル！
駅直結ならではの通勤・来客利便性が大きな魅力です。
貸室内は窓面が大きく、明るく開放感のあるオフィス空間となっております。
無柱空間のためレイアウトの自由度が高い点も嬉しいポイントですね♪
免震構造と制振構造を組み合わせた「TASMO-HD」や非常用発電設備を備え、BCP対策も万全◎
低層階には飲食店やコンビニ、7階には貸会議室もあり、ランチや日常利用を館内で完結しやすい環境が整っています。
桜木町・みなとみらいエリアエリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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【動画でもオフィスビルをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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