【開業レポ】大井町駅前の新ランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」に行ってみた！働く人目線で見た利便性もチェック！
2026年3月28日、東京・大井町の新たなランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が開業し
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、虎ノ門ヒルズエリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『虎ノ門ヒルズ森タワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・虎ノ門ヒルズ森タワーについて詳しく知りたい方
・虎ノ門ヒルズエリアでオフィスをお探しの方
・駅チカオフィスをお探しの方
・周辺環境を重視したい方
■ビル名
・虎ノ門ヒルズ森タワー
■住所
・東京都港区虎ノ門1-23-1
■交通
・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅B1出口直結
・東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅B1出口直結
・東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ヶ関」駅A12出口から徒歩約8分
・都営地下鉄三田線「内幸町」駅A3出口から徒歩約8分
・JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線「新橋」駅烏森口出口から徒歩約11分
■竣工年月
・2014年5月
■構造
・鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造）
■延床面積／総貸室面積
・244,360.27㎡（73,918.9坪）／約99,372㎡（約30,030坪）
■規模
・地上52階、地下5階、塔屋1階
駐車場：有り
オフィス移転のご相談無料！お電話でもどうぞ▼
0120-620-213
虎ノ門ヒルズ森タワーは複合施設「虎ノ門ヒルズ」を構成するハイグレードオフィスビル群の1つです。
幅広いレイアウトが可能で環境に配慮された設備が整う貸室は、オフィス利用者の士気を高めます。
最高スペックのビル内には快適に過ごせる施設や設備が数多く揃っていますよ！
虎ノ門ヒルズ森タワー 外観
「国際新都心・グローバルビジネスセンター」をコンセプトとした4つのプロジェクトが一体となり、ひとつの街となっている虎ノ門ヒルズエリア。
国際水準のオフィス・住宅・ホテル・商業施設など多様な都市機能が集約され、さまざまなアイディアや価値が生まれてきました。
また、屋上庭園「オーバル広場」やテラス「ステップガーデン」など、自然とアートに触れることのできる取り組みも行われています。
【東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅からのアクセス】
今回は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅からのアクセスをご紹介します！
改札を出て左方向へ進む
「虎ノ門ヒルズ」駅の改札を出て、左方向へ進みます。
左折する
左へ曲がり銀座線方面（B1出口方面）に向かいます。
エスカレーターを上がる
左折後、正面のエスカレーターを上がります。
直進する
エスカレーターを上りきり、直進します。
右折する
突き当りを右へ曲がり、銀座線方面へ進みます。
右折する
B1出口の出口表示が見えたら右へ曲がり、階段を上がります。
階段を上ると当ビルのエントランスです！
編集部
銀座線の「虎ノ門」駅からも直通で行くことができますよ！
1階オフィスエントランス
商業施設やホテル、住宅などオフィス以外も多くの人が利用する当ビル。
1階のエントランスはさまざまな方が利用することもあり、ガラス張りの広大なオフィスエントランスが来訪者を迎えてくれます。
エントランスホール
飲食店舗が入るエントランスホールは天井が高く開放感たっぷりです！
さまざまな施設が入る当ビルは、多くの利用者が行き交います。
参考
【エントランス開閉時間】
■7:00～23：00
3階エレベーターホール
エレベーターホール（オフィスフロア）
エレベーターは低層階・中層階・高層階の3つのバンク分かれています。
今回ご紹介するオフィスフロアは低層階用のエレベーターが止まります。
参考
【エレベーター】（低層階）
・乗用：6基（24人）
・非常用：2基（27人）
オフィス移転のご相談無料！お電話でもどうぞ▼
0120-620-213
【オフィスビル紹介】NCOメトロ神谷町を徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/nco-metro-kamiyacho/
【オフィスビル紹介】BPRプレイス神谷町を徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/bpr-place-kamiyacho/
【オフィスビル紹介】虎ノ門35森ビルを徹底解説！1フロア約265坪のアクセス良好な大型オフィス
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/toranomon-35-moribuilding/
続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた9階の985.2坪（3,257.18㎡）を参考にご紹介いたします！
9階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内
985坪の広々とした無柱空間は幅広いレイアウトに対応しています。
室内を囲むように設置されている窓面から採光がたっぷりと入り明るく、視認性も高いので開放感がある貸室です！
ブラインドコントローラー
貸室内に設置されたブラインドコントローラーで、ブラインドの昇降やスラット（羽根）の角度を調整することができます。
空調設備
参考
【貸室設備】
天井高：2,800mm（特殊階：3,000mm）
床仕様：OAフロア／150mm（特殊階：300mm）
床荷重：500kg／㎡（一部1,000kg／㎡）
空調方式：セントラル空調
眺望（東京タワー）
眺望（都道405号）
編集部
窓面が多く視認性の高い貸室からは、東京タワーや周辺のビル群を臨むことができますよ！
オフィス移転のご相談無料！お電話でもどうぞ▼
0120-620-213
女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ 個室
小物入れスペース
女性用トイレは手洗いスペース4か所、個室6つを設置。
そのほか、小物入れスペースも備わっているので、快適に利用することができそうですね◎
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用トイレ 個室
男性用トイレは手洗いスペースが4か所、小便器・個室が6つずつ設置。
モザイクタイルの鏡台とモノトーン調の内装で、落ち着くことができる空間です。
多目的トイレ
車いすの方も快適に利用できる広さの多目的トイレも完備。
オストメイト対応トイレも備わっており、さまざまな方に配慮された設備が整っています。
給湯室
収納スペースが付いた給湯室は、台が広々としているので使い勝手がよさそうです。
休憩時間以外のちょっとした時間に利用するのもよさそうですね！
下の動画では、虎ノ門ヒルズ森タワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
オフィス移転のご相談無料！お電話でもどうぞ▼
0120-620-213
編集部
また、LINEでも会員限定の物件やシークレット情報を配信していますよ！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
虎ノ門ヒルズ森タワー内施設
複合施設でもある虎ノ門ヒルズ。
森タワー内にも飲食店をはじめ、郵便局やドラッグストアなどあらゆるジャンルの店舗が入っています。
THE 3RD CAFE
ファミマ‼
3階にはオフィスの利用者向けの機能を集約したフロア、「THE 3RD」があります。
「THE 3RD」にはカフェやコンビニ、ヘアサロンなどオフィスワーカーの生活をサポートしてくれる店舗が5つ入っています。
トモズ 虎ノ門ヒルズ森タワー店
編集部
1階～4階、51・52階にさまざまなジャンルの飲食店があるのでランチだけではなくディナーも楽しめそうですね♪
続いて、虎ノ門ヒルズ森タワーの周辺環境についてご紹介します！
TOKYO NODE
虎ノ門ヒルズ森タワーから徒歩約4分、虎ノ門ヒルズステーションタワー内にあるTOKYO NODE。
中には飲食店やカフェ以外に、ギャラリーやメインホール、プールなど充実した施設が揃っています。
最後に、虎ノ門ヒルズ森タワーの設備についてご紹介致します。
喫煙専用室
3階に喫煙専用室があります。
ランチの後にすぐ利用できるのが嬉しいですね◎
タクシーのりば
車寄せ（B1階）
地下1階には車寄せ、自転車置き場、バイク置き場があります。
地下2階が契約車駐車場・地下3階が時間貸駐車場（一般車）です。
参考
【駐車場】
■自走式駐車場（一部機械式有り）：544台
・全長：5.0～6.0m
・全幅：1.85～2.5m
・全高：2.0～2.4m
・重量：2.0～3.0t
※空き状況についてはお問い合わせください。
虎ノ門ヒルズ森タワーは高い耐震性能を実現し、耐震性能グレード「特級」の耐震性を有しています。
そのほか、災害時に必要な設備の整備など優れたBCP対応を行っています。
■3種類の制振装置
・オイルダンパー
・ブレーキダンパー
・アンボンドブレース
■ELV長周期地震対策
■震災井戸の整備
■非常時用発電機
「虎ノ門ヒルズ」全体で、「LEED認証システム」において最高ランクのプラチナ予備認証を取得しています。
また、虎ノ門ヒルズ森タワーはCASBEE不動産評価認証も取得しており、ビルだけではなく周辺環境にも配慮した取り組みを行っています！
参考
■最高ランクを取得している認証
・LEED：建造物が環境に配慮されているかを評価するシステム
・CASBEE：環境配慮や室内の快適性、景観への配慮などの観点から建築物の品質を評価するシステム
・JHEP：生物多様性の保全や回復に資する取り組みを評価する制度
編集部
森タワーは敷地内に樹林や水辺などを作り出すことで、生物多様性の観点からも評価を受けています♪
■機械警備と有人管理を併用
■新耐震基準
虎ノ門ヒルズエリアのオフィスビル「虎ノ門ヒルズ森タワー」をご紹介いたしました！
4棟の高層ビル群がからなる複合施設「虎ノ門ヒルズ」の中核を担う森タワー。
「虎ノ門ヒルズ駅」「虎ノ門駅」直結で設備や環境、周辺の施設にも恵まれているので利用者の士気を高めることができます。
災害の対策にも力を入れているため、安心安全にご利用いただけますよ！
虎ノ門エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
オフィス移転のご相談無料！お電話でもどうぞ▼
0120-620-213
その他、関連するオフィスビルをご紹介しています！
こちらもあわせてチェックしてください。
【オフィスビル紹介】NCOメトロ神谷町を徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/nco-metro-kamiyacho/
【オフィスビル紹介】BPRプレイス神谷町を徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/bpr-place-kamiyacho/
【オフィスビル紹介】虎ノ門35森ビルを徹底解説！1フロア約265坪のアクセス良好な大型オフィス
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/toranomon-35-moribuilding/
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
【無料】2026年最新「再開発マップ」公開！東京都心の再開発情報が一目で分かる！≪注目プロジェクトもご紹介≫
東京都内では、複数エリアで大規模再開発が同時並行で進み、2025〜2030年代にかけて街の回遊性・交通結節・商業構成・オフィス供給が段階的に塗り替わっていきます。再開発は「景観が変わる」だけでなく、企業の拠点戦略、採用・ブランド、出店判断、賃料の見立てにまで影響します。 今回は、東京都内の主要プロジェクトを地図上で簡単に検索・確認ができる 「再開発マップ」
2026.03.06
【お役立ち情報】原状回復費用の高騰で移転ができない！居抜き・セットアップ・オフィス時間貸しサービスで解決する方法
オフィス移転の仲介をする際に、近年お客様からよくご相談されることがあります。それは、「原状回復費用が予想以上に高い」「移転したいけど、退去コストが重くて踏み切れない」という声です。 近年の物価高上昇に伴う原状回復費用の高騰に加え、人員の増加や出社率の上昇による会議室不足・座席不足といった課題も増えてきている状況です。本来であれば移転や増床で解決したいところで
2026.04.23
【オフィス移転お役立ち】電話番号を変えずにオフィス移転する方法｜エリア制限とクラウドPBXの活用
オフィス移転の際に多くの企業が直面するのが「電話番号を変えたくない」という課題です。取引先や顧客に周知する負担や営業機会損失を避けるためにも、移転の際に電話番号を維持できるかどうかは大きな検討ポイントとなります。 本記事では、電話番号を変えずに移転する方法と番号が変わらないエリア範囲、エリア外でも番号を維持できるサービスについて解説します。 ご相談は無料！お
2025.08.21
【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう！
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です！ ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報
2022.04.26
