【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、馬喰町駅より徒歩1分にある新築オフィスビル『S-GATE FIT日本橋馬喰町』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・S-GATE FIT日本橋馬喰町について詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・日本橋エリア周辺でオフィスをお探しの方
ビル名：S-GATE FIT日本橋馬喰町
住所：東京都中央区日本橋馬喰町1-11-10
交通：JR総武快速線「馬喰町」駅5番出口より徒歩1分／都営新宿線「馬喰横山」駅より徒歩4分／都営浅草線「東日本橋」駅より徒歩4分／都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩5分／東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩8分
構造：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造
規模：地上11階
竣工：2023年4月20日
敷地面積：609.50㎡
延床面積：4,818.75㎡（約1,458坪）
天井高：基準階2,700mm(OA除く)
エレベーター：2基(うち1基は非常用・貨物用兼)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
S-GATE FIT日本橋馬喰町は、「馬喰町」駅徒歩1分と駅からも至近距離でアクセス良好なオフィスビルです♪
2023年4月に竣工したばかりの新築ビルですよ！
Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町 外観
古くから問屋街として知られている馬喰町は、現在も多くのビルが建ち並ぶオフィス街です。
馬喰町駅にはJR総武線が乗り入れるほか、都営地下鉄が通る馬喰横山駅や東日本橋駅も徒歩圏内。
駅が近いため、利便性や帰宅時の安全面を重視する方におすすめです。
馬喰町エリアには地域密着型のスーパーのほか、ドラッグストアやコンビニなどもあり、普段の買い物にも困りませんよ♪
編集部
浅草橋方面に向かえば隅田川やスカイツリーを望め、東京の下町らしい空気が味わえることも魅力です。
【「馬喰町」駅からのアクセス】
最寄り駅「馬喰町」駅からのアクセスをご紹介します。
まず、馬喰町駅の東口を出ます。
「馬喰町」駅東口
案内板に沿って「出口5」の方向に進みます。
「出口5」の表示のある案内板
出口5から地上に出たら、左に曲がります。
左に曲がり、そのまま直進すると当ビルに到着しますよ♪
編集部
馬喰町駅5番出口からの道順は、曲がることなくまっすぐ進むだけで簡単です♪
エントランス入口
エントランスは、黒の外観がシックでシンプルな印象となっています。
また、入口は二重扉になっているため、外気の気温の変化にも左右されにくく快適にお過ごしいただけます！
編集部
建物名とロゴも記載されているので、入口が分かりやすいですよ◎
1階エレベーターホール
エントランスから中に進むと、エレベーターホールへ繋がっています。
エレベーターホールも黒で統一されたシックな印象です。
また、エレベーター内は空調も付いているため、暑い夏や寒い冬も快適にご利用いただけます◎
参考
エレベーターは2基（うち1基は非常用・貨物用兼）設置されています。
ポイント
エレベーターホールの壁には、時刻や日付、天気などが投影されています◎
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町の基準階は約113坪で、正方形型の使いやすい形状のフロアです。
基準階平面図
編集部
共用部が貸室の外に集中して設置されているので、使いやすそうです！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
オフィスフロアは柱がない為、レイアウトしやすい空間になっています♪
2,700mmの天井高で、照明はLED照明を採用しており開放感ある明るい室内です。
編集部
窓が大きく全面に設置されているので、自然光が入りやすいですよ◎
フロア設備は、下記の設備が整っております。
参考
【基準階天井高】2,700mm
【天井設備】グリッド型システム天井
【照明】LED照明
【空調設備】2-11階事務所：個別空調※1フロア10分割ゾーニング
(空冷ヒートポンプ型パッケージ式冷暖房切替運転型・天井カセット型)
【床仕上げ】OAフロア(H=100mm)＋タイルカーペット※事務所フロア
【床荷重】300Kg/㎡(OAフロア除けば500kg/㎡)
【インフラ対応】MDFまで光ケーブル引込済
オフィスフロアからの眺望は、目の前が開けており馬喰町周辺のオフィスビル群を眺めることができます。
また、高層階からはスカイツリーを望むこともできますよ！
高層階からはスカイツリーも見えます
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女性用トイレ
トイレは清潔感のある空間です！
女性用トイレは優しい木目調の色合いで落ち着いた空間となっています。
ポイント
個室は非接触型で流せるようになっており、いつでも清潔に利用できます！
男性トイレ
男性用トイレはシックな黒が基調となっており、女性用トイレとは違った雰囲気ですよ♪
女性用トイレ洗面スペース
手洗いスペースは広く確保されています。
鏡にはそれぞれライトも付いているため、全体が明るく感じますね！
ポイント
蛇口も非接触型になっているため、清潔に利用できて安心です♪
給湯室
給湯室は無駄なものがないスッキリとした空間です！
作業スペースも広くて使いやすそうですよ。
屋上テラス
屋上には、テラスも併設されています！
天気の良い日は、屋上でランチを楽しんだり仕事のリフレッシュになって良いですね♪
屋上からの眺望
ポイント
・屋上からはスカイツリー等も見えます！
・椅子や机も設置されているため、眺望を眺めながら一息入れるのも良さそうです♪
喫煙所
テナント専用でご利用が可能な喫煙所は、屋上に設置されていますよ。
編集部
屋上でリフレッシュしながら、喫煙所で休憩することができるのは良いですね◎
下の動画では、Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町の周辺施設についてご紹介致します。
セブンイレブン
ビルの近くには「セブンイレブン」などのコンビニもあり、大変便利です。
時間が取れない時の飲食の購入や、コーヒーで一息入れたい時にもコンビニがあると便利ですね◎
CoCo壱番屋
コンビニのほか、ランチなどで利用できる飲食店もありましたよ♪
編集部
お弁当やコンビニに飽きた時などに利用できて良いですね！
三井住友銀行
また、働く人にとってもうれしい銀行も近くにありますよ！
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最後に、Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町の設備をご紹介します。
駐車場
Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町には、月極駐車場も併設されています。
参考
・機械式13台(水平循環式)/非賃貸平面1台(荷捌き)
・全長5,300mm、全幅1,950mm、全高2,050mm、重量2,600kg
※空状況、料金等については随時お問い合わせください。
Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町では、セキュリティー設備も整っています。
参考
【電気錠管理】
ICカードをかざすことで、所定の扉の電気錠を開錠操作可能
【機械警備管理】
最終退室時にICカード操作により熱線センサーが発動。熱線センサーにより、人体が発する熱で侵入者をキャッチします。
【EVフロアカット】
ご入居フロアにエレベーターを停止させないことが可能。解除はエレベーター内のカードリーダーのICカード操作で行います。
※詳細については問合せください。
高圧2回線受電方式を採用、最上階にキュービクルを設置しています。
参考
2回線受電方式の為、災害時に片方が受電できなくなっても、もう片方で受電が可能です。
今回は、馬喰町エリアの新築オフィスビル「Ｓ-GATE FIT日本橋馬喰町」をご紹介致しました！
「馬喰町」駅徒歩1分とアクセス良好な2023年4月竣工の新築オフィスビルです♪
周辺環境は、飲食店や銀行、コンビニなど働く人にとっても便利な環境になっています。
ビルの設備も整っており、セキュリティー対策もしっかりとしているため安全性も高いビルです！
屋上テラスなども設置されていて、リフレッシュしながら働けるオフィスビルとなっていますよ。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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