【体験レポ】フレキシブルオフィスの時間貸しってどんな感じ？WORKUS（ワーカス）を使ってスキマ時間を有効活用してみた！
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です！新型コロナウイルスの影響でリモートワークを推進して
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、品川エリアの大型オフィスビル『目黒テクノビル』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・目黒テクノビルについて詳しく知りたい人
・品川周辺でご移転を検討中の人
・ハイグレードビルをお探しの人
・5m以上の天井高があるオフィスをお探しの人
ビル名：目黒テクノビル
住所：東京都品川区西五反田4-31-18
交通：東急目黒線「不動前」駅徒歩3分、JR「目黒」駅徒歩15分、JR「五反田」駅徒歩15分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上5階／地下1階 塔屋1階
竣工：1993年2月
延床面積：11,076.91㎡
エレベーター：3基
駐車場：あり
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東急目黒線「不動前」駅より徒歩3分でJR線も利用可能な、かむろ坂通りに面した大型オフィスビル。
外観はガラス張りとなっており、スタイリッシュな印象です。
目黒テクノビル外観
高級住宅地が並ぶ目黒駅と住宅街と歓楽街が合わさる五反田駅、不動前はその間に位置するエリアです。
東急目黒線の高架下や駅前のかむろ坂通りにも飲食店が並んでいる落ち着いた環境の住宅街。
五反田、大崎方面に繋がる317号沿いには、東京日産西五反田ビルをはじめとする大型のオフィスビルが多く並び、目黒駅まで電車で1駅と企業の拠点としても利用しやすい環境です。
【東急目黒線「不動前」駅からのアクセス】
最寄り駅「不動前」駅からのアクセスをご紹介します。
「不動前」駅改札口
改札口を出たら、東急目黒線の線路に沿って直進します。
左に曲がる
突き当りの山手通りを左に曲がり、道なりに進みます。
左に曲がる
かむろ坂通りを左に曲がり直進すると、当ビルに到着です！
編集部
当ビルまでは歩道が整備されていてアクセスもしやすいですよ♪
目黒テクノビル入口
石張り調のエントランス入口は奥まっており、高級感かつ重厚感のある造りです。
エントランス
エントランスは待合スペースが設置されており、待ち合わせや打ち合わせの利用にも便利。
参考
正面出入口
【月～金（土日祝除く）】
7:00~22:00は常時開館（エントランス扉）
※ビルの使用および入退室は非接触式カードで24時間入館可能
1階エレベーターホール
エレベーターは、3基設置されているため、混雑せずに移動ができますよ！
貨物用エレベーター
3基のうち1基は貨物用サイズになっており、大型什器の搬出入も可能。
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、白を基調とした清潔感のある空間です。
参考
エレベーター：3基
貨物用エレベーター荷重制限：2,900kg
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた地下1階についてご紹介します。
目黒テクノビルの地下1階貸室面積は296.44坪になります。
地下1階平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。
予めご了承ください。
地下1階オフィスフロア
貸室内は長方形でレイアウトもしやすいです。
天井高5,700mｍでさまざまなニーズに合わせてご利用いただけますよ！
天井はスケルトンとなっているため、通常のオフィスよりもより高さをとることが可能です。
編集部
ラボやショールーム、スタジオなどの利用にも適しています♪
参考
【天井高】
5,700mm
OA：400mm
【床荷重】
600kg/㎡
【空調】
個別空調
2台の空調機により24時間使用可能
※温度調整は管理室対応
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレは明るい木目調を基調としており、あたたかみのある印象◎
手洗いスペースは一面ガラス張りとなっているため、大変使いやすいです。
女性用トイレ
個室は白を基調とした清潔感のある空間。
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレは濃い木目調を基調としているスタイリッシュな印象です！
男性用トイレ
小便器は2つ設置されておりますよ◎
編集部
手洗いスペースが2つずつ設置されているのは嬉しいですね！
給湯室
給湯室は収納も複数完備されております。
ゴミ箱も設置されており、清潔感がありますね！
下の動画では、目黒テクノビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、目黒テクノビルの周辺環境をご紹介致します。
東急ストア
当ビルまでのアクセス途中には、東急目黒線の高架下に東急ストアもあります◎
ほっともっと
周辺にはお弁当屋もあり、ランチタイムにもおすすめ。
編集部
18:00以後も営業しているため、お仕事終わりに立ち寄ることができるのは嬉しいですよね！
最後に、目黒テクノビルの設備についてご紹介します。
駐車場
機械式駐車場、平置駐車場を完備。
車寄せもあるため、送迎の際にも便利です。
参考
空き状況についてはお問い合わせください。
・機械警備設置済
・24時間365日管理人在駐
・新耐震基準
今回は、品川エリアの大型ビル「目黒テクノビル」をご紹介致しました！
最寄駅より徒歩3分と好立地ながら大通りから1本入った閑静なエリアに位置しています。
外観はガラス張りとなっており高級感のあるオフィスビル。
貨物用エレベーターの規模が大きく、天井高5ｍ超で約300坪の大空間でさまざまニーズにも対応可能ですよ！
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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