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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、原宿・明治神宮前エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『ヒューリック神宮前タワービルディング』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・ヒューリック神宮前タワービルディングについて詳しく知りたい方
・原宿・明治神宮前エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：ヒューリック神宮前タワービルディング
住所：東京都渋谷区神宮前1-5-8
交通：東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅 徒歩3分
JR山手線「原宿」駅 徒歩5分
竣工年月：2017年9月
構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制振構造
規模：地下3階/地上23階建
延床面積：37,205.42㎡
駐車場：あり(自走式)
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ヒューリック神宮前タワービルディング 外観
原宿・明治神宮前エリアは、北は竹下通りがあり、手に取りやすい価格のファッションやスイーツ、写真映えする店が並んでおり、常に多くの若者でにぎわっています。
南はキャットストリートから表参道へ続く洗練された道があり、セレクトショップやカフェ、古着店が点在し、散歩しながらお店を発掘する感覚で過ごすことができます。
西は緑に囲まれた明治神宮と代々木公園があり、多くの観光客や参拝者たちでにぎわっています。
このように、歩く方向を少し変えるだけで景色と気分が切り替わるのが、特徴的なエリアです。
また、渋谷や東京、新宿などの主要駅へのアクセスもJR線、東京メトロのどちらも利用することができますので、利便性が高いエリアとなります。
【「明治神宮前(原宿)駅」 からのアクセス】
今回は、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)駅」からのアクセスをご紹介いたします。
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)駅」
「明治神宮前(原宿)」駅の改札を出たら、5番出口より地上に出ます。
地上に出たら、「神宮前」交差点に向かいます。
「神宮前」交差点を左折します。
曲がった先をしばらくまっすぐ進みます。
竹下通りの出入り口を過ぎたら、左手側に物件のエントランスが見え、到着です！
エントランス
大きな円柱が目を引くエントランス。
白と黒で統一されており、スタイリッシュな印象です！
エントランスホールも吹き抜け部分があり、開放的です。
デザイン性、清潔感のある空間で、来訪者にも好印象です◎
ポイント
■開館時間■
平日 7：00～20：00
エントランスホール
1階 エレベーターホール
広々としているエレベーターホールは、高層階用・低層階用で分かれているので、混み具合が軽減されます！
オフィスフロアのエレベーターホールは、白を基調としています！
窓から外の景色が見られるもの、特徴的ですね♪
オフィスフロア エレベーターホール
ポイント
エレベーターは、全部で10基ございます！
(低層：20人乗4基、高層：20人乗4基、非常用：17人乗1基、駐車場用：11人乗1基)
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は10階300坪のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
10階 貸室
天井高3,000ｍmもあるこちらの貸室は、２面採光もとることができ、開放感たっぷりです◎
グリッド型システム天井を採用しているため、レイアウトの自由度も高い貸室です！
10階 貸室
参考
■天井高：3,000mm
■床仕様：OAフロア(H=150mm)
■床荷重：500kg/㎡(ヘビーデューティゾーン1,000kg/㎡)
■電気容量：80VA/㎡
■通信設備：メタル・光ケーブルをMDF室まで引込(NTT)
■空調方式：直膨型全熱交換機+空冷ヒートポンプパッケージ空調
■照明：グリッド天井用LED照明
■窓面：Low-E複層ガラスを採用
隣接する「東郷神社」から明治神宮、新宿方面まで一望できます！
緑から都心の高層ビルまで、さまざまな景色を楽しむことができますね♪
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女性用トイレ
お手洗いスペースはゆとりがあり、鏡面も大きいのが特徴的です。
女性用トイレには、プライベートボックスやパウダールームがあるのも嬉しいポイントですね♪
男性用トイレ
給湯室
収納が上下であり、作業スペースもあるので、使い勝手が良さそうです！
下の動画では、ヒューリック神宮前タワービルディングのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
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自走式駐車場
ポイント
ハイルーフも対応可能です！
各オフィス、及び時間外のビル入館において、非接触型ICカードによる認証システムを採用しています！
また、1回の防災センターにて24時間の有人管理を実施しています。
1階 防災センター、及び時間外通用口
建物のサイドコア部に制振ブレースを配置し、耐震性能の向上を図っています！
ポイント
地震による繰り返しの揺れに対しても安定したエネルギー吸収能力をもつアンボンドブレース(座屈拘束ブレース)を採用しており、揺れや変形を低減させることができます！
①3回線スポットネットワーク
電力の引込は信頼性の高い3回線スポットネットワークを採用しております！
電源系統のトラブルに備えて、受電回線を複数確保しています。
②ビル非常用電源
災害による電力供給停止時の対応として非常用発電機を設け、オフィス共用部・専有部へも電力を供給します！
オフィステナント用の増設発電機を設置するスペースも設けています！
停電時、ビル非常用発電機により共有部も専有部も最大72時間電力供給が可能
ローソン Ｓ神宮前タワービルディング店
ASICS FLAGSHIP HARAJUKU
ゴールドジム原宿ANNEX
最後に、ヒューリック神宮前タワービルディングの周辺環境についてご紹介します！
東急プラザ原宿「ハラカド」
東急プラザ表参道「オモカド」
建物周辺にも、複合施設や飲食店などが数多くあり、常に賑わいがあります！
お仕事終わりにショッピングや食事など、さまざまな形で楽しむことができそうですね♪
原宿・明治神宮前エリアのオフィスビル「ヒューリック神宮前タワービルディング」をご紹介いたしました！
エリアのシンボルのひとつである竹下通りに隣接しており、立地、視認性、共に抜群です◎
最寄駅からも徒歩3分と好アクセス。
希少な天井高3,000mmの貸室が特徴的で、2面採光がとれるので開放感もあります。
レイアウトしやすいグリッド型システム天井を採用しているのも嬉しいですね♪
眺望も都心のオフィスビルや緑を多く見ることができるので、リフレッシュができそうです。
原宿・明治神宮前エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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