【オフィスビル紹介】八丁堀駅徒歩3分 東京駅徒歩圏内！2027年1月リニューアル予定の「日本生命東八重洲ビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、八丁堀エリアで物件をお探しの方にぜひチェック
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、晴海・勝どきエリアのハイスペックオフィスビル『晴海センタービル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、晴海・勝どき・月島周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「晴海センタービル」について詳しく知りたい方
・晴海エリア周辺でオフィスをお探しの方
・ラボやキッチンなど特殊用途可能なオフィスをお探しの方
ビル名：晴海センタービル
住所：東京都中央区晴海二丁目5番24号
アクセス：
【電車】都営大江戸線「勝どき」徒歩8分／東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩13分
【都営バス】「晴海三丁目」下車徒歩1分
【東京BRT】「晴海BRTターミナル」下車徒歩4分
竣工：2006年11月
敷地面積：4,664.63㎡（1,411.05坪）
延床面積：26,447.27㎡(8,000.29坪)
構造：鉄骨造
規模：地上10階、塔屋1階
エレベーター：乗用6基／人貨・非常用2基
駐車場：68台（ロールーフ40台／ハイルーフ28台）
ご相談は無料！お電話でもお気軽にどうぞ▷0120-620-213
晴海センタービルは、都営大江戸線「勝どき駅」徒歩8分の位置にあります。
また、電車以外にも都営バスや東京BRTで行くことも可能な為、アクセスの多さに恵まれた物件です。
晴海センタービル
重厚感のある外観で、視認性が高いですね！
近年再開発が目まぐるしい、晴海エリア。
タワーマンションの建設で飲食店舗も増え、ランチタイムやスタッフ同士のお食事なども楽しめます。
都心ではありますが、周辺には浜離宮恩賜庭園や晴海ふ頭公園などがあり、自然を感じられるエリアです。
【都営大江戸線「勝どき」駅からのアクセス】
まず、都営大江戸線「勝どき」駅のA2aまたはA2b口から地上に出ます。
矢印の方向に進みます。
地上に出て黎明橋方面へ真っすぐ進み、黎明橋を渡ります。
左手には晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーが見えます。
晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワー
黎明橋を渡ってしばらく真っすぐ進むと、『晴海三丁目交番』があります。
その交差点を渡ると目の前に物件があります！
編集部
駅を出てから、真っすぐ進むと物件に到着するので分かりやすい立地ですね◎
途中には大きいビルがあり、目印になりますので、来客の方にも説明がしやすいです！
晴海センタービルエントランス
エントランスは、大理石調でグレーの柱が重厚感と高級感を感じられる雰囲気ですね。
エントランスホール
エントランスホールはモノトーンを基調とした高級感のある雰囲気です。
ソファースペースもあるので、待ち合わせ場所などにもご使用できますね！
ポイント
エントランス、エレベーター、リフレッシュコーナー、駐輪場、シャワールームなどの共用部は2023年3月にリニューアルされています！
高級感がありますね
エレベーターホールは高級ホテルのような雰囲気となっています。
エレベーターは全部で6基設置されています！
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、白と黒を基調としたシックな印象です。
参考
乗用：6基（1～10F、1,300kg、20名乗り）
人貨・非常用：2基（1～10F、1,300/1,700kg、20名乗り）
編集部
エレベーターは6基設置されているので、通勤時間帯でもスムーズに貸室まで到着できますね。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
「晴海センタービル」の基準階は、ワンフロア647.95坪です。
晴海センタービル 基準階平面図
フロアによっては、分割区画も設定されています。
今回は内覧させて頂いた4階のフロアを参考にご紹介致します。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
天井高は2.8ｍあり、窓面も大きいため、開放的で明るい室内です。
長方形の無柱空間で、レイアウトもしやすそうですね。
編集部
ガス・給排⽔の引込相談も可能です！
テストキッチンやラボなどでのご利用もぜひお問い合わせください♪
ポイント
・空調：個別空調（フロアあたり49ゾーン）
・電気容量：50VA/㎡（OAコンセント用）
※共用部に非常用あり（500kVＡ）、屋上に発電機置場有
・床仕様：OAフロア100mm（荷重300kg/㎡）、500kg/㎡、HDZ 800kg/㎡
・天井高：2,800mm
・天井仕様：岩綿吸音板システム天井（ラインタイプ）
オフィス街が一望できる眺望
撮影時は生憎のお天気で曇っていますが、周辺のオフィス街が一望できますね。
ところどころにある、木々にも癒されます。
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現在募集中のフロアは下記の通りです。
※お問い合わせのタイミングによっては埋まっている可能性もございます。ご了承ください。
・9階／278.52㎡（84.25坪）
・8階／654.78㎡（198.08坪）
・7階／2,141.98㎡（647.95坪）
・6階／1,490.35㎡（450.83坪）
・3階／557.04㎡（168.50坪）
・2階／2,141.98㎡（647.95坪）
募集区画 平面図
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個室トイレ
トレイは男女別で、アースカラーを基調とした清潔感のある空間です。
男性用トイレ
編集部
パウダースペース、手洗い場の設置が4ヵ所があります。
広い空間なので、落ち着いて過ごすことが出来ますね。
化粧台
手洗い場
給湯室は、ごみの分別も細分化されており、清潔感があります。
作業スペースも広く、作業がしやすそうな印象です。
落ち着いた雰囲気のリフレッシュコーナー（喫煙所）は各階に設置されています。
椅子と机があるので座って一息つけそうですね！
お洒落な雰囲気でリフレッシュできそうでですね。
下の動画では、「晴海センタービル」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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ファミリーマート
1階にはコンビニエンスストア、飲食店が併設されています。
コンビニや飲食店が併設されていると、休憩時間などに便利ですね！
すき屋
晴海アイランドトリトンスクエア
晴海センタービルから徒歩1分の場所には『晴海アイランドトリトンスクエア』があります。
晴海アイランドトリトンスクエアには、コンビニや飲食店だけではなく、ATM（三菱UFJ・みずほ・三井住友）・郵便局やアパレル店などもあり大変便利な環境となっています。
郵便局
晴海トリトンスクエア飲食店舗一覧（2022年5月時点）
編集部
スーパー、コンビニ、カフェ、レストラン、銀行ATM、郵便局などあらゆる店舗が併設されています！
参考
晴海トリトンスクエア以外にも、周辺には商業施設があります。
■勝どきビュータワー
■勝どきサンスクェア
2022年5月時点の情報です
注意点
店舗一覧は2022年5月時点の情報となります。
最後に、晴海センタービルの設備についてご紹介致します。
月曜日～土曜日/7:00～22:00（日祝閉鎖）
※閉館時は通用口よりカードリーダーを操作して24時間出入可能
非接触型ICカード、機械警備（電気錠、パッシブセンサー）、システム+警備員常駐
機械式：68台（ロールーフ40台/ハイルーフ28台）
※平日22:00～翌7:00（土日祝21:00～8:00）はシャッター閉鎖（カードで入出庫可）
※時間貸：無
駐輪場は17台あります。
2023年3月にリニューアルした駐輪場は、デザインも大変オシャレです！
編集部
なお、バイク置場は4台分設置がありますよ！
清潔感のあるシャワールームも完備されています。
編集部
シャワールームがあるオフィスは珍しい！
自転車通勤の方もシャワールームがあれば安心ですね◎
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩8分、勝どきエリアの築浅ハイグレードオフィスビル『晴海センター』をご紹介致しました。
電車はもちろん、都営バスや東京BRTなど多くの交通手段に恵まれた立地が魅力的です。
オフィスフロアは天井高2,800mmで窓が大きく開放的、長方形でレイアウトしやすく、使い勝手も良い造りとなっています。
災害時のBCP対策はもちろんラボやテストキッチンといった特殊用途にも対応している希少物件です◎
また、ビル1階にはコンビニエンスストア・飲食店舗が併設されています。
周辺にはコンビニや飲食店、ATM・郵便局など様々な施設があり、仕事も私生活も充実のライフスタイルとなりそうですね。
晴海・勝どき・月島周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
ご相談は無料！お電話でもお気軽にどうぞ▷0120-620-213
今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
徒歩1分にある晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーをはじめ、周辺のオフィスビルもご紹介しています。
ぜひあわせてチェックしてください！
【オフィスビル紹介】「晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーZ棟」を徹底解説！晴海・勝どき・月島エリアの大型ビル
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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