【オフィスビル紹介】渋谷エリア！無柱空間で自由なレイアウトが組める「 Daiwa渋谷神泉ビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、日本有数のオフィス街でもある渋谷エリアでオフ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、恵比寿エリアのスタイリッシュオフィスビル『恵比寿サウスワン』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「恵比寿サウスワン」について詳しく知りたい方
・恵比寿エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場・併設施設もあるオフィスをお探しの方
ビル名：恵比寿サウスワン
住所：東京都渋谷区恵比寿南1-7-8
交通：JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩1分/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分
竣工：2008年2月
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
規模：地下1階/地上10階
敷地面積：1,419.50㎡
延床面積：7,088.16㎡
エレベータ台数：乗用2基(17人乗 1,150kg)
駐車場：あり
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
恵比寿サウスワンは、JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分の距離にあり、複数路線使用可能なオフィスビルです。
白い外壁とガラスウォールで清潔感あふれる外観が特徴です！
恵比寿サウスワンビル 外観
【恵比寿駅からのアクセス】
編集部
最寄り駅はJR山手線・埼京線「恵比寿」駅です。
日比谷線「恵比寿」駅ご利用の方は、1番出口を出てそのまままっすぐ進むと、ご紹介する道順と繋がります！
恵比寿駅西口を左に出て、そのまま道なりに進み「SHACK SHAKE」を左に曲がります。
真っすぐ進むと左手に「恵比寿サウスワン」が見えてきますよ！
1階 エントランスホール
エントランスホールはガラスウォールでできた造りとなっており、非常に清潔感があります。
道路沿いに面した正面入口から入って左手は、全面ガラスウォールでエントランスホール全体を明るく照らしてくれます。
編集部
開放感があり、実際の広さよりも広々とした空間を演出しています。
外観のデザインと統一されていて、スタイリッシュです！
エレベーターホールへの導線
エントランス入ってすぐの場所は、エレベーターホールとなっております。
鏡のような塗装のエレベーター扉が、エントランスの雰囲気と調和して開放感を助長しています。
編集部
福祉仕様のエレベーター操作盤があり、誰もが利用しやすい設計で造られております！
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、エントランスよりも落ち着いた雰囲気です。
エレベーター扉は白を用いており、エレベーター操作盤には焦げ茶色のラインを入れることで、気品のあるエレベーターホールとなっております。
参考
エレベータ台数：乗用2基(17人乗 1,150kg)
出入口 W1,000 H2,100 (mm)
カゴ内法 W1,800 D1,500 H2,300(mm)
人荷用2基 W2,050 D5,300 H1,550(mm)
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2-5階 平面図
続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
2-5階部分と6-10階部分で、オフィスフロア内の間取りが異なります。
6-10階 平面図
今回は7階421.04㎡(127.36坪)のオフィスフロアを内覧させていただきましたので、ご紹介させていただきます。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
この物件は2023年3月現在募集を終了しております。
一面ガラスフォールのオフィスフロア
恵比寿サウスワンの間取りは特徴的な形をしており、デザイン性があります！
長方形のオフィスフロアよりも、採光面が広いため部屋全体がより明るく、広く感じられます◎
反対側の壁もガラスウォールになっています
柱が無い空間ですので、レイアウトもフレキシブルに対応できそうです！
この特徴的な間取りだからこそ、個性あるオフィスが作れそうですね♪
ポイント
天井高:2,830mm
OA床:70mm
床荷重:500㎏/㎡
電気容量:50VA/㎡
空調方式:個別パッケージ方式(天井隠蔽)
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清潔感のあるお手洗い
女性トイレは洗面台3つと個室トイレが2つ設置されております。
洗面台とは別に化粧台として鏡が3か所設けられている為、身だしなみチェックに困りませんね♪
化粧台の隣には小物入れスペースも設置されております！
歯ブラシや化粧品、櫛など必要な小物を置いておけるのは非常に便利ですね◎
男性トイレは洗面台、小便器、個室が2つずつ設けられております。
全部で4つあるので、待ち時間少なくトイレを利用できそうです！
編集部
トイレは暖色を用いていて落着いた雰囲気になっています！
オフィス共用スペース（給湯室・リフレッシュコーナー）
給排水スペースは白と黒を基調とした清潔感ある空間となっています。
作業スペースや収納スペースも十分に確保されていて使い勝手も良いですよ！
編集部
自動販売機も設置されているので、飲み物を飲みたい時にサッとドリンクが購入できて便利です！
下の動画では、恵比寿サウスワンのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問合せ可能ですよ！
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恵比寿サウスワン 案内板
恵比寿サウスワン内には、カフェや飲食店、クリニックが入居しております。
B1 階にあるカフェには生演奏バーが入居されており、食事もできてクラシック・クロスオーバー系中心の音楽を聴くこともできるようです！
恵比寿サウスワン 併設施設
編集部
お洒落な飲食店で、素敵なランチはいかがでしょうか？
道路挟んで向かい側にあるファミリーマート
ビル真隣にはローソン、前の道路挟んで隣にはファミリーマートがあり、コンビニにもすぐに行ける距離となっています。
同じ通りにはお洒落なカフェもありますよ！
JR恵比寿駅 アトレ
JR恵比寿駅より1分の距離にありますので、駅の施設を気軽に利用することもできます！
様々な飲食店が収容されておりますので、ランチやディナーにも困ることもありませんね◎
編集部
恵比寿駅周辺には居酒屋も多いので、お酒好きな方は気軽に様々なお店に行けますね！
最後に、恵比寿サウスワンの設備についてご紹介致します。
ビルの使用および入退室は24時間可能
正面玄関・通用口：月～金(祝除く)8:00～21:00は常時開館
年末年始等の開館日程は別途連絡
新耐震基準
竣工年(2008年)から判断して、吹付アスベストの使用はございません。
【機械警備】
・警備セット後の室内はパッシブセンサー(人感センサー)が作動
・最終退館時にセットすることでエレベーター不停止状態になる
・警備セット後の各扉にマグネット式センサーが作動
【有人警備】
月-金(祝除く) 9:00-18:00
機械式駐車場 24台
サイズ制限(全長5.30ｍ、全幅2.05ｍ、全高1.55ｍ、重量2.30t以内、タイヤ幅1.86ｍ以内)
※最新の空き状況についてはお問い合わせください
JR「恵比寿」駅 徒歩1分の距離にある、複数路線使用可能なハイグレードオフィスビル「恵比寿サウスワン」をご紹介致しました。
白い外壁とガラスウォールの清潔感あふれる外観が特徴です。
オフィスフロアもガラスウォールで採光性が高いため非常に明るく、広く感じられる空間となっております。
恵比寿駅から徒歩1分ということもあり、周辺エリアは非常に充実しております。
コンビニやカフェ、ファーストフード店、レストラン、居酒屋等多数あり、非常に便利です◎
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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