【2026年6月】東京23区のオフィス賃料相場と空室率の見通し、新築ビル内定率データまとめ速報
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です。OFFICE&（オフィスアンド）は、オフィ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、銀座エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『銀座THビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「銀座THビル」について詳しく知りたい方
・銀座エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：銀座THビル
住所：東京都中央区銀座7丁目13-20
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅から徒歩4分／東京メトロ丸の内線・銀座線・日比谷線「銀座」駅から徒歩6分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上9階／地下1階
竣工：1984年7月 (新耐震基準)
延床面積：6446.83㎡（1953.50坪）
天井高：2,500mm
駐車場：機械式駐車場
エレベーター：乗用2基（各15人乗）
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0120-620-213
銀座THビルは、「東銀座」駅から徒歩4分、「銀座」駅から徒歩6分のアクセス良好なオフィスビルです。
銀座THビル外観
トンネルのような出入り口がお洒落な外観となっています！
【「東銀座駅」からのアクセス】
今回は、最寄り駅である「東銀座」駅からのアクセスをご紹介します。
まず、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅A1出口から地上に上がってください。
「東銀座町」駅 A1出口
「東銀座」駅のA1出口を出たら一つ目の信号まで矢印の方向へまっすぐ進みます。
「東銀座」駅
一つ目の交差点の横断歩道を渡らずに右折し、さらにまっすぐ進んでください。
交差点を右に曲がります
道なりに5分ほどまっすぐ進み、炭家の道を右に曲がっていきます！
右折します
突き当りを右に曲がれば到着しますよ♪
曲がると到着します！
編集部
信号を渡るのは一度だけなので初めて来られる方でも分かりやすいですね！
エントランスホール
エントランスホールは白を基調とした広々とした空間になっており、明るい印象を受けます。
また、床は石張りになっており高級感を感じられます。
エントランスホール
参考
エントランス開放時間
平日/7:00～21:30
土曜/8:00～18:30
日祝/エントランス施錠
※時間外及び閉館日は地下1階通用口から24時間入退館可能
編集部
2022年にリニューアルをしたばかりの新しいエントランスですよ！
1F エレベーターホール
1Fのエレベーターホールは木目調の仕様になっています。
中央に設置されているライトがエレベーターホールを明るく照らしてくれますね◎
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は編集部が内覧した4階についてご紹介させていただきます！
オフィスフロア 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
貸室は柱が少なく、レイアウトのしやすい形状となっています。
天井高は2,500mmと高めで開放感がありますよ！
オフィスフロア
編集部
リニューアル工事でOAフロア、LED照明の設置がされたので明るい雰囲気を感じられます！
ポイント
床積載荷重：300kg/㎡
OAフロア：50mm
眺望
窓からは近隣ビルを見ることができます。
編集部
目の前の飲食店の混み具合がオフィスフロアから確認できて良いですね。
エレベーター ホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、木目調になっていておしゃれな印象です。
エレベーターホール 階数
編集部
階数のロゴもデザイン性がありますね◎
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女性用トイレ
トイレは女性トイレは個室が2つ、男性トイレは個室2つと小便器が2つあります。
個室は木目調になっており、床はモダンな雰囲気を感じさせてくれますよ！
男性用トイレ
共用部は全体的に木目調の造りで統一されているところがポイントです！
編集部
非接触で水を流せる仕様です！
衛生面も良好ですよ。
ポイント
共益費内で平日清掃があります。
トイレットペーパー・水石鹸の補充もついているので安心です！
給湯室
トイレの奥には給湯室があります。
棚付きで収納多く、清潔感のある給湯室ですよ！
下の動画では、銀座THビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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銀座THビルのビル内併設店舗と周辺をご紹介致します！
ゴリラクリニック 銀座店 2023年1月現在
エントランスの横には、男性専門美容クリニックが併設されています。
銀座夜市 2023年1月現在
また、地下1階には四川料理店があります。
お昼時間になるとエントランス前でお弁当を販売していますよ！
銀座THビル目の前の中華料理店 2023年1月現在
エントランスを出てすぐに中華料理店があります。
ランチが選べて良いですね。
ローソン 2023年1月現在
東銀座駅方面に歩いていくとローソンがあります。
行き帰りや外出の際に寄り道できて便利ですよ！
編集部
徒歩1分の距離にはセブンイレブンがあります。
コンビニエンスストアがすぐそばにあるのは嬉しいですよね！
タリーズコーヒー 2023年1月現在
ドトールコーヒー 2023年1月現在
ドトールコーヒーやタリーズコーヒーなどのカフェも周辺にあるので、ほっと一息つくこともできますよ◎
編集部
コンビニエンスストアも近く、飲食店も選べる周辺環境です！
続いて銀座THビルの設備の設備を紹介致します！
●個別フロア空調 (各階：貸室内、EVホール、トイレ)
●フロア電灯
2階～5階・8階：125A
6階～7階：100A
●有人警備：24時間365日警備員常駐
●管理人：24時間365日1名常駐
●光対応
※地下1階MDF室まで引込済
●機械式駐車場：3台
(シャッター開放時間：平日7:00～24:00／土日祝:7:00～20:00)
銀座エリアのハイスペックビル「銀座THビル」をご紹介致しました！
銀座エリアで4路線利用することができ、通勤に便利な立地となっています。
2022年に共用部、貸室一部をリニューアルしたばかりのオフィスのため、全体的に清潔感があります。
また、併設施設・周辺環境共に飲食店やコンビニエンスストアも多く、オフィスワーカーにとって過ごしやすい環境となっております！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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