【再開発】東京駅直結「TOFROM YAESU（トフロム八重洲）」とは？東京駅前再開発の新たなランドマークを徹底解説！
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、神保町エリアでお洒落なビルのオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『VORT神保町Ⅳ（旧：CIRCLES神保町Ⅰ）』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「CIRCLES神保町Ⅰ」について詳しく知りたい方
・神保町エリアでオフィスをお探しの方
・交通利便性に優れたオフィスをお探しの方
ビル名：VORT神保町Ⅳ
住所：東京都千代田区神田神保町一丁目22番2号（住居表示）
交通：都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」 A5出口 徒歩3分／JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」御茶ノ水橋口 徒歩8分／東京メトロ千代田線線「新御茶ノ水駅」B3b出口 徒歩7分／都営新宿線「小川町駅」B5出口 徒歩7分
竣工年月：2022年6月
構造：鉄骨造
規模：地上11階建
建築面積：155.37㎡（約47.0坪）
延床面積：1,426.74㎡（約431.6坪）
基準階面積：2・4・6・8階 130.99㎡（約39.62坪）／3・5・7・9階 130.85㎡（約39.58坪）／10・11階 81.65㎡（約24.70坪）
天井高：<事務所>スケルトン天井（スラブ下：約3,400mm/大梁下：約2,600mm）／<SOHO>LD・洋室：約2,600mm
エレベーター：2基（事務所用11人乗り、SOHO用9人乗り）
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
VORT神保町Ⅳは、都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」より徒歩3分と好立地にあり、複数路線複数駅利用可能なオフィスビルです。
CIRCLES神保町I 外観
ビルの中には、1階のカフェスペースや最上階のテラスなど、ビジネスをサポートする設備が併設されています。
また、銀行や郵便局、コンビニエンスストアなども近隣にあるため、快適に働きやすい環境のオフィスビルとなっています！
CIRCLES神保町I アクセス
編集部
神保町・御茶ノ水駅周辺エリアから徒歩圏内で行ける好立地です！
各方面からアクセスしやすく、通勤も便利ですね◎
参考
★「神保町駅」利用
「東京駅」へ3分(東京メトロ半蔵門線・東京メトロ丸ノ内線利用)
「新宿駅」へ直通7分(都営新宿線急行利用)
「渋谷駅」へ直通13分(東京メトロ半蔵門線利用)
★「御茶ノ水駅」利用
「秋葉原駅」へ直通2分(JR中央線・総武線各駅停車利用)
「新橋駅」へ6分(JR中央線快速・JR東海道本線/上野東京ライン利用)
★「新御茶ノ水駅」利用
「大手町駅」直通1分(東京メトロ千代田線利用)
神保町駅 A5出口
神保町駅のA5出口を右に出ます。
神保町駅 A5出口横宝くじ売り場
すぐ隣に宝くじ売り場があるので右に曲がります。
すき家 神保町駅前店
まっすぐ進んで、すき家神保町駅前店の手前の路地を右に曲がります。
すき家神保町駅前店の手前の路地
この路地をまっすぐ進みます。
石井スポーツ カンダコンペカン
まっすぐ進むと右手側に石井スポーツが見えます。
このまま、まっすぐ進んで二本目の路地にある建物が「VORT神保町Ⅳ」です！
編集部
道が分かりやすいので、来訪者様も迷わず来られそうです◎
1Fエントランス
エントランスから外観まで、黒・グレーで統一されており重厚感が感じられます。
また、緑を植えることでフレッシュ感も併せて共存しています。
2022年6月竣工の新築ビルなので非常に綺麗で、スタイリッシュです！！
編集部
エントランスにはカフェが併設されているので、ほっと一息つく場所に困りませんね◎
1Fエントランス
エントランスは、シンプルなデザインで作られており、外観のデザイン性に拍車をかけています！！
編集部
外観がデザイン性がありスタイリッシュなので、お客様からの第一印象もバッチリです！
参考
エントランスは別にもう1か所あり、こちらは10Fと11FのSOHO区画専用となっております。
1階 エントランス階 平面図
1階エントランスホール前セキュリティ
エントランスホールの事務所用エレベーター前は、セキュリティロックがかかっております。
ICカードをかざして開錠するため、セキュリティ面も安心です。
来客時はモニターインターホンで確認後に貸室から開錠するため、外部の方は許可なしでは入ってこれない仕様となっています◎
ポイント
ICカードにより、EVホール前とEV(不停止制御)の2段階セキュリティを完備しています。
エレベーターホール内
また、エレベーターホール内にはクッションと丸テーブルがあり、お待ち合わせの際にも便利です。
編集部
エントランス側の壁は全てガラス張りとなっているため、開放感がありリラックスできる空間となっております。
多目的トイレ
エントランスホールには多目的トイレも設置されております。
広いスペースが確保されており、ハンディキャップのある方でも不自由なくご利用いただける造りとなっております。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
VORT神保町Ⅳの基準階貸床面積は130.99㎡（39.62坪）の広々としたオフィス空間です。
専有部は1フロア1テナントを基本とし、バルコニーやサービスバルコニーを設けた開放的な空間となっております！
お部屋の広さが変わる階もありますので、気になる方はぜひ一度ご相談ください！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
基準階平面図※2,4,6,8階
参考
基準階貸床面積：130.99㎡(約39.62坪)
スケルトン天井高大梁下：約2,600mm
OAフロア：高さ50mm
電気容量：50VA/㎡
会議室：4～8名用 一部設置フロア有
自然換気：バルコニー設置
ネット環境：各階端子盤まで光配線用管路実装
基準照度：平均机上照度：約620lx（事務所）
空調設備：個別空調
VORT神保町Ⅳでは、会議室が設置されたフロアと、通常フロア、天井が作られているフロアの3パターンがございます。
それぞれご紹介させて頂きます！
CIRCLES神保町Ⅰ 3階～5階オフィスフロア①
オフィスフロアの天井はスケルトン仕様となっており、おしゃれなオフィスを演出します。
天井が作られているフロアよりも天井高が高く、開放感がありますね。
カーペットも黒をベースとしており、シックな印象です！
CIRCLES神保町Ⅰ 3階～5階オフィスフロア②
各オフィスフロアにはバルコニーが設置されており、リフレッシュスペースとして利用することができます。
バルコニー前は床が木目調になっており、外の明るさをより感じられるデザインです♪
編集部
3～5階は会議室の間仕切りは設けられておりません！
その分広く、自由に内装レイアウトができます◎
CIRCLES神保町Ⅰ オフィスフロア 設備
オフィスフロアの空調は個別空調となっており、気温や事務所内の人数、状況に応じて各々で設定することができます。
モニター付きインターフォンもあり、セキュリティ面の対策も取られております◎
全体的に黒やグレーで統一されたオフィスフロアに、白を基調としたパントリーが設置されているため、より清潔感を感じられます。
CIRCLES神保町Ⅰ 女性トイレ①
CIRCLES神保町Ⅰ 女性トイレ②
女性トイレには洗面台だけでなく、化粧台・小物を入れられる収納スペースが設置されております！
洗面台と化粧台の鏡にはライトがつけられておりますので、身だしなみチェックもばっちりです◎
CIRCLES神保町Ⅰ 男性トイレ①
CIRCLES神保町Ⅰ 男性トイレ②
男性トイレには個室が1つと小便器が1つ設置されております。
個室1つだけでない為、スムーズに利用できそうです！！
編集部
2022年築の物件ですので、水回りも非常に綺麗ですね♪
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CIRCLES神保町Ⅰ レイアウトパターンA
6～9階のオフィスフロアは会議室の間仕切りが設置されたオフィスとなっており、上記はレイアウト想定図です。
コミュニケーションを誘発し、チームビルドに役立つオフィスレイアウトとなっております！
※上記図はレイアウトイメージとなっており、椅子や机などの什器は実際には設置されません。
※6階のみ什器付きでのお貸出しとなります。
※9階は少し造りが異なりますので、後ほど詳しくご紹介いたします。
参考
執務席想定:8席
席数計:12席（会議室除く）
CIRCLES神保町Ⅰ 6階オフィスフロア①
6階のオフィスフロアは、什器付きでのお貸出しとなります。
実際に机やデスク等が設置されているため、すぐに業務を行うことができます◎
CIRCLES神保町Ⅰ 6階オフィスフロア②
編集部
実際に什器が置かれていると、働くイメージがつきやすいですね！
CIRCLES神保町Ⅰ 6階会議室
会議室内のデスクや椅子・液晶ディスプレイも設置されており、使い勝手が良さそうです♪
注意点
こちらのセットアップ什器は、三菱地所グループの新事業で行っているエコファニ什器（リユース＝中古什器）となっております。
新品の什器ではございません。
CIRCLES神保町Ⅰ 7階～8階オフィスフロア
7～8階は会議室の間仕切りのみ設置されています。
デスクや机が置かれていない分、自由にレイアウトしてご使用いただけます◎
CIRCLES神保町Ⅰ 6階～8階会議室
CIRCLES神保町Ⅰ 6階～8階会議室①
会議室の間仕切りは大きなガラス張りとなっており、間仕切りを設置してた状態でも開放感が感じられます。
また、会議室内の利用状況も一目でわかるので管理するのにも便利ですね◎
編集部
ガラス張りの間仕切りは会議室内からも圧迫感を感じないので、会議が行き詰ることも少なそうです！
※空調設備やパントリー、お手洗いについては3階～5階と同様の造りとなりますので、割愛致します。
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CIRCLES神保町Ⅰ レイアウトパターンB
9階はオフィスの間仕切りに加え、天井がスケルトンでない仕様となっております。
レイアウト想定図は生産性を高め、メリハリをつけて働けるオフィスレイアウトです。
※上記図はレイアウトイメージとなっており、椅子や机などの什器は実際には設置されません。
※6階のみ什器付きでのお貸出しとなります。
参考
執務席想定:10席
席数計:14席（会議室除く）
CIRCLES神保町Ⅰ 9階オフィスフロア
天井が作られている為、より整合性のある雰囲気となっております。
天井は白色で作られている為、部屋が明るく見えますね♪
※空調設備やパントリー、お手洗いについては3階～5階と同様の造りとなりますので、割愛致します。
編集部
様々なパターンがありますので、お客様のご用途によってお選びいただけます♪
※お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
下の動画では、VORT神保町Ⅳのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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屋上テラス
屋上(11階)にはテナント様専用のテラスを設置しています。
開放感があり、リフレッシュスペースにはぴったりです◎
編集部
ベンチにはコンセントが設置されておりますので、気分転換に屋上で仕事をすることもできそうです♪
屋上からの眺望
周辺には高いビルは少なく、遠くまで見渡すことができます。
撮影日は曇りでしたが、晴れていたらより綺麗な景色が見られそうです。
編集部
テラスは開放感があり、とても清々しい気持ちになりました！
息抜きの場があることで新しいアイディアも浮かんできそうですね。
VORT神保町IVの周辺は、銀行や郵便局などビジネスに必要な利便施設が揃っています！
三井住友銀行 神保町支店：徒歩2分／約100m
三菱UFJ銀行 神保町支店：徒歩4分／約270m
みずほ銀行 九段支店：徒歩6分／約450m
三菱UFJ銀行 ATM 九段下駅前：徒歩10分／約750m
小川町郵便局：徒歩4分／約290m
神田南神保町郵便局：徒歩5分／約350m
相鉄フレッサイン 御茶ノ水神保町：徒歩3分／約240m
アパホテル神田神保町駅東：徒歩5分／約350m
ホテルヴィラフォンテーヌ東京九段下：徒歩8分／約600m
ミニストップ 神田神保町１丁目店：徒歩1分／約80m
セブン-イレブン 神田すずらん通り店：徒歩4分／約260m
ファミリーマート 神田神保町一丁目店：徒歩4分／約300m
マクドナルド 神保町店：徒歩1分／約90ｍ
マクドナルド神保町店を左に曲がって1つ目の路地にCIRCLES神保町Ⅰビルがあります◎
サイゼリヤ 神保町店：徒歩2分／約120ｍ
焼肉ライク 神保町店：徒歩2分／約130ｍ
サイゼリヤと焼肉ライクは、神保町駅A5出口を出て左に曲がり、大通り沿いを歩くと左側に見えます！
編集部
駅から近くにあるオフィスということもあり、周辺環境は充実していますね◎
不便なく働くことができそうです！
神保町エリアのオフィスビル「【オフィスビル紹介】VORT神保町Ⅳ（旧：CIRCLES神保町Ⅰ）」をご紹介致しました！
都営三田線・新宿線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」より徒歩3分と好立地で、他にも御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、小川町駅が利用可能と、非常に通勤しやすい物件です。
また、複数路線利用可能なため、各方面へのアクセスが良いのも特徴です。
2022年築と新しいので外観や室内が綺麗なことはもちろん、黒やグレーを基調としたデザイン性で一貫して建てられており、非常にスタイリッシュな物件です。
フロア毎に様々なスタイルをご用意しておりますので、お客様のご使用方法や会社の雰囲気にあったスタイルをお選びいただけるのもポイントです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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2022.04.26
