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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新橋・汐留エリアの大型ビル『MOMENTO SHIODOME（モメント汐留）』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、新橋・汐留駅周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「MOMENTO SHIODOME（モメント汐留）」について詳しく知りたい方
・新橋・汐留エリア周辺でオフィスをお探しの方
・おしゃれな雰囲気のオフィスをお探しの方
ビル名：MOMENTO SHIODOME（モメント汐留）
住所：東京都港区東新橋2-3-17
アクセス：JR線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅 徒歩6分／都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留」駅 徒歩3分
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
規模：地上23階／地下1階／塔屋1階
竣工：2011年3月31日
敷地面積：3,333㎡
延床面積：40,213.27㎡
天井高：3,000㎜
エレベーター：テナント用 20人乗5基／住戸用 9人乗2基／店舗用 13人乗2基／非常用 41人乗1基+17人乗1基
駐車場：機械式 112台(ハイルーフ・車椅子対応18台）／平置き 6台(荷捌き5台+車椅子対応1台)
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0120-620-213
MOMENTO SHIODOMEは、「新橋」駅徒歩6分、「汐留」駅徒歩3分の立地にあります。
MOMENTO SHIODOME 外観
ホテルや文化商業施設、レストランや高層ビルが集結してる、汐留シオサイト5区「イタリア街」に建っています。
「汐留」駅からヨーロッパのようなお洒落な街並みの「イタリア街」へと続く玄関口にふさわしい、美しい外観が特徴です。
MOMENTO SHIODOMEへは、「汐留駅」からのルートがお勧めです。
【「汐留駅」からのアクセス】
都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留」駅から矢印の方向に進みます。
汐留駅
信号の前まで来たら、横断歩道を渡らず右折し鉄道橋の下を歩いていきます。
鉄道橋をくぐり終えるとMOMENTO SHIODOMEのエントランスがみえてきますよ。
MOMENTO SHIODOME 入口
編集部
その他、複数路線の乗り入れが可能な「新橋駅」からも徒歩6分で到着します！
エントランスは、3月はひな人形、5月は五月人形、12月にはクリスマスツリーなど季節に合わせた装飾が施されます。
芸術作品とともにグランドピアノがおかれている展示ロビー『ガレリア』では、コンサートも開かれていますよ。
エレベーターホールは用途に合わせて、設置場所が異なります。
オフィス用エレベーターホール
停止階も異なる為、目的に合わせた導線がきれいにわかれていますね。
エレベーター乗降階の詳細図
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させていただいたものです。
お問い合わせ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
MOMENTO SHIODOMEの基準階は約451.53坪です。
共有部側に重荷重ゾーンがある、レイアウトのしやすい間取りとなっています。
MOMENTO SHIODOME 平面図
オプションとしてセキュリティーゲートを導入することもできますよ。
貸室内は快適なオフィス空間となるような様々な工夫が施されていました。
天井高は3,000mmと高く窓も大きいため、開放感のある印象です！
ポイント
・天井高3,000㎜
・100㎜確保のフリーアクセスフロア
・LEDの自動調光機能
・最大800kg/㎡の床重荷設計
・自然換気システム
・600mm角グリッド型システム天井
・電動ブラインド
・ピクチャーレール
MOMENTO SHIODOMEからの眺望
イタリア街にある、MOMENTO SHIODOME。
西洋風のお洒落な街並みと東京タワーを同時に楽しむことができます。
エレベーターホール
エレベーター内とエレベーターホールに設置されているモニターから、天気予報など便利な情報が流れていました。
編集部
エレベーターホールにつづく廊下は、2,400㎜と広く造られていました。
さまざまな人がスムーズに行き交うことが出来そうです。
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続いて、共用スペースのご紹介です。
白を基調として作られたトイレは、清潔感がありました。
女性用トイレ奥にはロッカーがあります
女性トイレにはロッカーの他、歯磨き用の洗面台、着替え台・チェンジボードを備えたパウダールームもありました。
利用者の「あったら良いな」に寄り添うような設備ですね。
洗面台が多いためお昼時も混雑しなさそうです
男性用トイレは個室も多くあるのがうれしいですね。
男性用トイレ
また、各階にバリアフリートイレが備えられていています！
バリアフリートイレ
給湯室
給湯室は作業をするのに十分な広さがありましたよ。
下の動画では、MOMENTO SHIODOMEのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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続いて、MOMENTO SHIODOMEの設備についてご紹介致します。
●機械式112台
全112台分の中に、ハイルーフ・車椅子対応が48台分もあります。
●平置6台
荷捌き5台+車椅子対応が1台です。
業務時間や稼働日、オフィス内の体感温度に合わせて、フロアやゾーンごとに操作可能な外調機と個別空調を併用しています。
そのため、空調のランニングコストに無駄がなく、いつも快適なオフィス環境を実現しています。
空調を増設した場合、室外機置き場として設備バルコニーが使えますよ。
地下にある防災センターにて、24時間365日管理員が常駐しています。
また、機械警備と併せて、随所にパッシブセンサーや防災カメラを設置しています。
さらに、非接触型ICカードを利用した、オフィスエントランスから貸室まで3段階のセキュリティーシステムも導入していますよ。
随所に間柱型ダンパーとプレース型ダンバーを配した制震構造を採用しています。
それだけでなく、鋼管製柱の中に高強度コンクリートを充填し、鉄骨梁と組み立てる「CFT造」も取り入れています。
ポイント
テナント用非常発電機設置スペース1250kVA(750kVA+500kVA)を確保しています。
・ビル側非常用発電機で電力を供給できる設備です。
※万が一、電力会社からの電力供給が停止した際にも、非常用発電機が速やかに作動します。
これにより、共有部72時間の連続運転が可能です。
MOMENTO SHIODOMEの目の前には、ファミリーマートがあります。
ヨーロッパ風の街並みで構成されているイタリア街は、飲食店の外装も内装もお洒落ですよ。
それだけでなく「ナポリピッツァサミット」といったイベントが定期的に行われる、活気のある街でもあります。
シオサイトの様々な街区に足を運べば、ショッピングや様々な国の料理、文化施設をたのしむことができます。
編集部
シオサイトにある文化施設といえば…電通四季劇場［海］ですね！
新橋・汐留エリアのハイグレードビル「MOMENTO SHIODOME（モメント汐留）」をご紹介致しました。
汐留シオサイト5区「イタリア街」の玄関口にあるランドマーク物件です。
イタリア北部をモチーフとして造られたお洒落な街並みは、歩くだけで気分転換になりそうです。
エントランスや外構部に施される季節ごとの装飾、エントランスで定期的に行われるコンサートは日々の生活に彩を添えます。
共有部には「あったら良いな」がたくさん詰まっていて、細部にまでおもてなしの精神を感じました。
共有部側に重荷重ゾーンがある貸室内は、レイアウトで会社の色をだせそうですね。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
【オフィスビル紹介】浜松町駅徒歩3分「汐留ビルディング」を徹底解説！ハマサイトグルメ（商業施設）併設の高層ビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/shiodome-building/
【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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