【2026年版】神奈川県 高さランキングTOP30｜横浜・みなとみらい・川崎にそびえるオフィスビルを徹底解説
横浜ランドマークタワーをはじめ、みなとみらい・関内・横浜駅周辺の大規模オフィス街、そして川崎・武蔵小杉の再開発エリ
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、横浜エリアにあるオフィスビル『ウェルストン1』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・ウェルストン1について詳しく知りたい方
・駅チカ物件をお探しの方
・駐車場完備のオフィスをお探しの方
ビル名：ウェルストン1
住所：神奈川県横浜市戸塚区川上町87-1
交通：JR「東戸塚」駅徒歩2分
延床面積：11,554.57㎡（3,495.26坪）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下1階／地上7階
竣工：1991年10月
エレベーター：乗用 15人乗×3基／貨物用 23人乗×1基
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0120-620-213
ウェルストン1はJR「東戸塚」駅より徒歩2分、基準階401.32坪の大型オフィスビルです。
「横浜」駅へ2駅かつ、自動車では横浜新道「川上」入口まで約5分と交通利便性に優れています。
ウェルストン1 外観
編集部
「東戸塚」駅の西口を出てすぐのバスターミナルから視認可能の好立地に建つ、爽やかな配色の外観をしたオフィスビルです。
電車・車ともに充実した交通網で、横浜や東京へのアクセスがスムーズです。
また、「東戸塚」駅前はショッピングモールや飲食店が点在する商業地域が広がっており、たくさんの人で賑わっています。
一方、良好な住環境としても人気で、商業と住宅が調和した働きやすい環境が整っているエリアです。
【JR線「東戸塚」駅からのアクセス】
今回はJR線「東戸塚」駅からのアクセスをご紹介します！
まずはJ「東戸塚」駅西口を出ます。
西口をでたら下記の信号を渡って左に曲がります。
曲がった先を道なりに歩くとすぐ「ウェルストン1」へ到着です！
編集部
JR「東戸塚」駅から2分と大変アクセスしやすい立地です！
来客の方へのアナウンスもしやすいですね。
エントランスホール
大理石調の高級感を感じるエントランスホールが来訪者を迎えます。
エントランス階 エレベーターホール
エレベーターは3基あるので朝などの混雑が予想される時間帯もスムーズに利用できそうですね♪
オフィスフロア エレベーターホール
参考
【乗用】15人乗×3基
【貨物用】23人乗×1基
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は内覧させて頂いた3階の区画559.14㎡（169.14坪）をご紹介します！
3階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
編集部
貸室内は大きな窓からの採光で明るく、開放感ある空間となっています。
オフィススペースは個別空調で快適な環境です！
参考
天井高：2,600mm
床仕様：OAフロア
空調：個別空調
コンセント容量：40VA／㎡
眺望
また、貸室内から開けた眺望がご覧頂けるのもポイントです。
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続いて、ウェルストン1の共用スペースをご紹介致します。
お手洗い
編集部
男女別のお手洗いは広々とした印象。
手洗いスペースには大きな鏡があり、身だしなみチェックもしやすそうですね！
男性用トイレ
男性用トイレは4つ設置されていて混雑の心配がなさそうです。
個室トイレ
給湯室
給湯室は作業スペースが十分確保されています◎
収納も多く利用しやすそうです。
下の動画では、ウェルストン1のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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0120-620-213
編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
最後に、ウェルストン1の設備についてご紹介致します。
■機械警備・常駐管理（月～土 8:00～18:00）
編集部
ビル内に自販機があるので、お仕事中も気軽に飲み物が買えますね♪
ビル内駐車場
駐車場はビル内外にございます。
車の利用が想定される企業様にもおすすめです◎
外部駐車場
今回は、JR「東戸塚」駅より徒歩2分、基準階401.32坪の大型オフィスビル「ウェルストン1」をご紹介致しました。
最寄り駅のバスターミナルから視認可能な好立地ながら、駐車場完備で車でのアクセスも可能。
貸室内は窓からの自然光で明るく、個別空調で快適な執務環境となっており、共用部はゆとりある広々とした造りが特徴的です。
また、駅周辺のショッピングモールや飲食店を利用できる充実した周辺環境も魅力の一つですよ！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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【このオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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