【再開発】東京駅直結「TOFROM YAESU（トフロム八重洲）」とは？東京駅前再開発の新たなランドマークを徹底解説！
東京都内各地で進められている大型再開発プロジェクト。東京駅・八重洲口では、東京駅直結の複合施設「TOFROM YA
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千葉
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新浦安駅徒歩1分の大型ビル『プライムタワー新浦安』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、浦安周辺で高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「プライムタワー新浦安」について詳しく知りたい方
・新浦安エリアでオフィスをお探しの方
・駅から近いオフィスをお探しの方
・利便性の高い周辺環境をお探しの方
ビル名：プライムタワー新浦安
住所：千葉県浦安市入船1丁目5番2号
交通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅より徒歩1分
竣工：1990年11月
構造：鉄骨造
規模：地下2階、地上20階
耐震基準：新耐震基準
エレベーター：乗用8基、人荷用2基
駐車場：自走式平面591台(高さ制限2,100mm)
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0120-620-213
プライムタワー新浦安は、JR京葉線・武蔵野線「新浦安駅」より徒歩1分のランドマークタワーです。
新浦安駅のデッキに直結しており、アクセス良好なオフィスビルとなっています。
プライムタワー新浦安 外観
ポイント
★ビル内には貸会議室を設けており、併設設備も充実しています。
★共用部が一部リニューアル完了済！来訪者やオフィスワーカーにとって快適な空間になっています。
浦安エリアはJR京葉線と東京メトロ東西線が乗り入れ、都心へのアクセスにも便利なエリアです。
また、今回ご紹介しているビルのある新浦安は、浦安市の南部に位置したベイエリアで、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。
浦安市には、舞浜にある東京ディズニーリゾートの他にも大型商業施設も多く、ホテルなどの宿泊施設も充実しています。
海に近いため、公園や緑豊かな空間も多く自然を感じられる空間です。
【JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅からのアクセス】
まず、JR線「新浦安」駅の改札を出て、まっすぐ進みます。
JR京葉線「新浦安」駅改札口
右に曲がり、南口から出ます。
ペデストリアンデッキへ繋がる階段が右手に見えるので、階段を登り左に進みます。
階段を登ります
MONA新浦安の「MONA」と書かれた看板のアーケードに入ります
MONA新浦安のアーケードに入ります
まっすぐ進むと左側に当ビルの入り口が見えてきます。
当ビルが左手に見えてきます。
ポイント
駅からビルまでは、デッキで直結しており信号待ちもなくスムーズに到着できます！
2階エントランス(デッキ直結)
こちらのエントランスは、駅からペデストリアンデッキで直結しており雨に濡れる心配もありません。
また、1階にもエントランスが設けられており、こちらからもアクセス可能です。
１階エントランス
どちらのエントランスも御影石を使用した重厚感のある造りですね！
参考
【エントランス開閉時間】
7:00～21:00(全日※年末年始休館日を除く)
上記時間以外は1階防災センター横通用口での手続きにより入退館可能
2階エントランスホール(リニューアル済)
2階エントランスホールはリニューアルされており、木目調で落ち着いた印象の空間になっています♪
入口方面の壁は全面ガラス張りになっており開放感がありますね！
エントランス階 エレベーターホール
エレベーターは低層階(1-12階)と高層階(1・12-20階)で各4基設置されており、上下の移動もスムーズです。
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、木目調と黒で統一されて落ち着いていておしゃれな内装です。
基準階のエレベーターホールは、一部リニューアル済みです！
こちらでご紹介しているエレベーターホールは、リニューアル済の写真となります。
人荷兼用エレベーター
なお、荷物の搬送時にご利用可能な人荷兼用エレベーターも2基備わっています。
参考
・最大積載：1,150kg
・扉開口：幅1,040mm、高さ2,280mm
・籠内寸法：幅1,780mm、奥行：1,480mm、高さ2,600mm
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた18階のフロア（駅側）をご紹介します。
広さは197.34坪で、長方形の無柱空間となっており使いやすいフロアが特徴です♪
18階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
18階 オフィスフロア
18階のオフィスフロアは、中央に共用部のあるセンターコア型の整形無柱空間が特徴です。
そのため、さまざまなレイアウトが可能なオフィス空間となっています。
オフィスフロア
募集区画により広さは様々ですので、気になる方は是非一度ご相談ください！
【空調設備】
空調設備は1フロア8ゾーンのセントラル空調を採用しており、きめ細かな空調管理が可能です。
参考
【利用時間】コアタイム(共益費に含む)平日・土曜日の7:00～21:00の間で連続する「9時間30分」を選択(例：9:00～18:30)
【その他の設備】
オフィスフロア設備
貸室内には、他にもさまざまな設備が備わっております！
参考
【天井高】2,500mm(一部2,450mm)
【OAフロア】H=50mm
【床荷重】300kg/㎡
【電気容量】30VA/㎡
【天井】システム天井
18階からの眺望
貸室内からの眺望は、ビルだけでなく建物の向こうに広がる海や緑などの自然も一望できます！
海や自然が見えるので、リフレッシュしたい時にも良いですね♪
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お手洗いスペース
お手洗いスペースは大きな鏡が付いており、蛇口は2つ備わっています。
蛇口等は全て自動になっているので、衛生面も◎
女性用トイレ
男女共に内装は木目調となっており、落ち着いた空間ですね♪
男性用トイレ
編集部
流水は全てセンサー式になっているため、こちらも衛生面にしっかりと配慮されています！
シンプルな造りの給湯室
給湯室は白を基調としたシンプルな造りです。
作業スペースも十分確保されており、広々としています。
自動販売機
自動販売機コーナーもビル内にございますので、外出することなく飲み物の購入ができて便利ですね！
編集部
ペットボトル以外にも、カップ式自動販売機も設置されていましたよ！
下の動画では、「プライムタワー新浦安」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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新浦安駅前郵便局
当ビルには郵便局やみずほ銀行といった、会社にとって大変便利な施設が併設されています！
郵便局が併設されているので、急な郵便物にも対応可能です♪
周辺にはさまざまな商業施設が並び、ランチ時の飲食や買い物も困らない環境です！
今回は、当ビルに隣接している「MONA新浦安」を主にご紹介致します。
プライムタワー新浦安周辺マップ
周辺には、飲食店等が入居している施設が多数あります！
利便性の高い周辺環境も魅力です♪
当ビルに隣接する「MONA新浦安」には、さまざまなテナントが入居しています。
主な施設をそれぞれご紹介致します。
【①銀行】
三井住友銀行 浦安支店
「MONA新浦安」の1階フロアには、銀行も多数併設されています！
千葉銀行 新浦安支店
さまざまな銀行が入居しているので、普段利用されている銀行もすぐ見つかりそうですね♪
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 新浦安駅前
編集部
銀行は1階フロアに集結していて、迷うこともなさそうです♪
【②日用品販売店】
無印良品
2階フロアには「無印良品」や「ココカラファイン薬局」などの日用品を取り扱う店舗も併設されています。
ココカラファイン薬局
薬の購入や日用品が必要な時も、すぐ近くに店舗があると便利ですね♪
【③カフェ・飲食店】
コメダ珈琲店
「MONA新浦安」には、コメダ珈琲店やスターバックスコーヒー、ドトールコーヒー、マクドナルドなどのカフェや飲食店があり、コーヒーを飲みたいときや休憩時にもご利用いただけます！
ほかにもラーメンやパスタ、そば、牛たん焼きなど多種多様な飲食店があり、ランチ時も楽しめそうですね♪
「アトレ新浦安」
新浦安駅直結の「アトレ新浦安」にも飲食店や物販など、さまざまな店舗が併設されていますよ！
コンビニやファミレスなどの飲食店も多数入居されています。
公園マップ
近くには公園が多数点在しており、ランチやリフレッシュしたい時に利用するのもおすすめです♪
参考
全て徒歩圏内になるので、休憩時間にも利用できます。
①若潮公園(徒歩7分)
②入船公園(徒歩2分)
③美浜西エステート児童公園(徒歩4分)
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最後に、プライムタワー新浦安の設備についてご紹介致します。
貸会議室
当ビルには貸会議室が併設されており、会議や社内勉強会、セミナーなどさまざまな用途で利用が可能です！
ホワイトボードなど会議に必要な備品等も利用出来て便利です！
参考
貸会議室について
【時間】8:00～20:00(年末年始、2月第1月曜日を除く)
最低1時間から利用可能(以降30分単位)※準備・片付け時間含む
【料金】1時間2,000円(税別)、5時間以上10,000円(税別)
【予約】3か月前～前日(仮予約期間は1週間)※本予約(サービスセンターへ提出)がない場合自動キャンセル
【注意】飲食を伴うパーティーや商品販売会場など不特定多数の人が出入りする利用は禁止
喫煙室
リニューアル済のエントランスホールに併設されている喫煙室は、全面ガラス張りで開放感ある空間ですよ！
喫煙室前にはコーヒーの自動販売機もあり、休憩時にコーヒーを飲みながら利用できます♪
駐車場
駐車場は自走式平面駐車場となっており、駐車可能台数は591台です。
参考
地下駐車場出入り口(高さ制限2,100mm)
タイムズ新浦安駐車場(隣接するMONA新浦安)
MONA新浦安にある時間貸駐車場「タイムズ新浦安駐車場」もご利用可能です。
営業時間は7:00～24:00となっています。
MONA新浦安の有料駐車場
「MONA新浦安」の有料駐輪場もご利用いただけるので、自転車での通勤も可能ですよ♪
参考
利用可能時間 7:00～25:00
地下1階に荷捌き場も併設されており、荷物の集荷時に便利です。
参考
使用可能時間：6:00～24:00
入庫車両高さ制限：2,800mm
不燃ごみ処理場も併設されていますので、オフィスで出る不燃ごみもこちらで処理が可能です。
当ビルでは、機械警備と常駐警備で24時間ビルの安全を確保しています。(12月31日～1月3日を除く)
参考
入退館やキーボックスはセキュリティカードによって管理されています。
JR京葉線・武蔵野線「新浦安駅」徒歩1分、駅からペデストリアンデッキで直結のランドマークタワー『プライムタワー新浦安』をご紹介致しました。
共用部は一部リニューアルされており、清潔感あるビル空間となっています。
また、貸会議室や喫煙室、駐車場など併設された設備も十分に備わっていますよ。
銀行や郵便局なども併設され、周辺には商業施設や飲食店が多数建ち並んでいます。
オフィスワーカーにとってうれしい施設が充実しており、休憩時間や退勤後も楽しめる環境です！
都会にありながらも公園など自然も多いエリアなので、仕事のオン・オフの切り替えがしやすい立地でもあります。
新浦安周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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2022.04.26
