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千葉
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、千葉市中央区エリアの大型オフィスビル『IMI未来ビル』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・IMI未来ビルについて詳しく知りたい人
・千葉駅周辺でご移転を検討中の人
・ハイグレードビルをお探しの人
・駅チカのオフィスビルをお探しの人
ビル名：IMI未来ビル
住所：千葉県千葉市中央区新田町1-1（住居表示）
交通：JR総武線「千葉」駅東口徒歩5分、京成千葉線「京成千葉中央」駅徒歩4分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上8階／地下1階 塔屋1階
竣工：1998年8月
敷地面積：1,752.09㎡
延床面積：11,795.47㎡
エレベーター：4基
駐車場：あり
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JR総武線「千葉」駅より徒歩5分に位置し、雨天時は高架下にあるショッピングセンター「C・One」を通過するとビルの近くまで濡れることなくアクセスが可能！
周辺は駅近でありながら、飲食店などで賑わうエリアとは線路を挟んだ西側に位置しており、落ち着いた雰囲気が魅力です。
IMI未来ビル外観
千葉の中心地である当エリアは、買い物やグルメはもちろん通勤の面でも複数路線につながり利便性も良好。
千葉駅周辺は近年再開発が進み、駅構内のリニューアルが行われたことで、ショッピングを完結することができますよ！
また、千葉駅の徒歩圏内に高層マンションも建設され、ますます人の動きが活発となる注目のエリアです。
【JR「千葉」駅からのアクセス】
最寄り駅「千葉」駅からのアクセスをご紹介します。
JR千葉駅
駅を出たら、右に曲がります。
「ペリエ千葉」方面へ
駅を出て右に曲がり、「ペリエ千葉」に沿って進みます。
右に曲がり「C・One」の中へ
右に曲がり、左手の「C・One」に入って道なりに進みます。
左に曲がる
「サンマルクカフェ」の手前で右に曲がり、横断歩道を左に曲がると当ビルに到着です！
編集部
「C・One」を通るとビルまでアクセスしやすいのでおすすめですよ！
IMI未来ビル入口
エントランスは石張りで重厚感のある造りです◎
オフィスロビー
オフィスロビーはガラス張りになっており、開放感のある空間。
ベンチが備わっているため、お待ち合わせにも便利ですよ！
参考
【開館時間】
全日7:30~19:00
エレベーターホール
エレベーターホールは白の石張りで明るい空間が魅力的です。
オフィスフロアエレベーターホール
エレベーターは4基備わっているため、各フロアへの移動もスムーズです。
参考
エレベーター：4基
編集部
エレベーターが4基あると混雑を避けられるので嬉しいですね！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
IMI未来ビルのご紹介区画は30.25坪になります。
※今回はご紹介しておりませんが、114.47坪の区画もございます。
平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
オフィスフロアは無柱空間でレイアウトがしやすく、窓から自然光がたっぷり入る明るい空間です！
編集部
天井高は2,600ｍｍで開放感がありますよ♪
貸室からの眺望
線路沿いにあるため眺望を遮る建物がなく、ひらけた眺望をお楽しみいただけます◎
参考
【天井高】2,600mm
【床荷重】300kg/㎡
【空調】個別空調（ビルマルチ方式）
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給湯室
給湯室はシンクが2つある点が魅力ですよ◎
編集部
収納がたっぷりあるのも便利ですね！
手洗いスペース
広々としており手洗いスペースが3つ設置されているため、混雑時も利用しやすいです！
女性用トイレ
男性用トイレ
白を基調とした清潔感のある空間！
窓から自然光も入るため明るいですよ◎
自動販売機が設置されているため、眺望をお楽しみ頂きながらリフレッシュの場として利用が可能です。
下の動画では、IMI未来ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、IMI未来ビルの併設施設をご紹介致します。
ファミリーマート
1階にはコンビニエンスストアがあるため、ランチタイムに利用するのも便利です。
ANYTIME FITNESS
24時間営業のフィットネスジムも併設されており、仕事前や仕事終わりに運動ができますよ！
周辺にはコンビニもあるためランチタイムにご利用いただけます。
最後に、IMI未来ビルの設備についてご紹介します。
喫煙室
地下1階には喫煙室が完備されており平日の8:00～19:00でご利用いただけます。
駐車場
駐車場は68台備わっているため、お車での通勤にも便利です。
参考
空き状況についてはお問い合わせください。
・機械警備（24時間入退館可)
・新耐震基準
今回は、千葉市中央区エリアのオフィスビル「IMI未来ビル」をご紹介致しました！
線路沿いに面した視認性が高く、アクセスもしやすい点が魅力のオフィスビルです。
各主要エリアへのアクセスがしやすく外出・出張が多い企業様にもおすすめです。
オフィスフロアは窓面が大きいため、ひらけた眺望をお楽しみいただける点が魅力。
コンビ二やフィットネスジムも併設しており、お仕事終わりにも大変便利ですよ！
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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