SHINJUKUKU

新宿区居抜きオフィス特集

更新日: 2026年3月5日

新宿区エリアの特徴

1日平均乗降者数が世界1を誇る新宿駅があるエリア。
新宿駅はJR線を含む複数路線の利用ができるため、各地へのアクセスしやすさからオフィスビルも多く立ち並び、オフィス街としても有名です。

新宿駅周辺は高層ビルや繁華街が多くにぎやかな印象ですが、新宿御苑や戸山公園など緑豊かな落ち着いた雰囲気も感じられます。

新宿区居抜きオフィス特集の居抜きオフィス

【新宿エリア】造作付き!スケルトン天井×フローリングがオシャレな居抜きオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002164
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯:70~80坪
推奨人数:30~40人
募集期間:2024年3月中旬

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

【新宿エリア】周辺は緑豊かな雰囲気です!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001884
住所:新宿区新宿
坪数帯:60~70坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、東京メトロ丸ノ内線の最寄り駅から徒歩1分の好立地に位置しています。緑が近くにあり、窓からは緑がご覧いただけますよ。自然豊かな場所です。内装、家具が付き、退去時には原状回復が不要な点もおすすめポイントです。(内装、家具付きプランの場合)受付ブースの造作もあるため、新しく作らなくてもすぐに使用できて良いですね。新宿エリアでセットアップオフィスをお探しの方はいかがでしょうか。

【西新宿エリア】スマートな雰囲気がカッコいい!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001835
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:50~60坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

京王線・JR山手線他大江戸線等をご利用いただける好アクセスで複数駅と複数路線利用可能です。周辺にはキッチンカーや飲食店等があるのでランチにも困らない環境となっております。グレード感のある外観です。内装は白や木目調を使用しているので落ち着いた雰囲気の中にも温かみを感じることができます。また、集中ブースもありモチベーションがアップする環境が整っています。ミーティングルームや会議室もそれぞれあります。カフェ風の打ち合わせスペースもあるためコミュニケーションの取りやすい空間となっております。

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】温かみのあるデザインが特徴のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002293
住所:東京都新宿区内藤町
坪数帯:30~40坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】
四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリアには様々なタイプのオフィスがあり、小規模の企業から大手企業まで希望のオフィス環境を選択することができます。賃料が比較的リーズナブルなところも魅力の一つ、特に中小企業向けのオフィスが多くスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的な場所ではないでしょうか。
歴史的な建物や文化施設も多く、オフィス街でもリフレッシュできる環境が整っています。信濃町にオフィスを構えることで、これらのメリットを享受できるでしょう。

アクセス

四谷三丁目駅徒歩6分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、徒歩10分圏内に複数路線の鉄道が通っている為、利便性が良いです。新宿御苑が近い為、周囲は自然が多く雰囲気が良いです。床仕上げが石タイルだったりタイルカーペットだったりとバラエティー豊かで、他物件と差別化を図ることができます。会議室がある為、使い勝手が良く、ワンフロアワンテナントの為、近隣テナントに気を遣う事もなく、セキュリティ面でも安心です。エントランスにはシャンデリアの様な照明もあり高級ホテルの様で来客の方にも良い印象なのではないでしょうか。外観もスタイリッシュでかなりお洒落です。

【市ヶ谷エリア】神田川沿いに佇む新築の什器付きセットアップオフィス!

物件詳細情報

物件No:A-001897
住所:新宿区市谷田町
坪数帯:20坪未満
推奨人数:10人未満

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【市ヶ谷エリア】
防衛省や大使館など治安の良さが魅力の市ヶ谷エリア。
「市ヶ谷駅」はJR線・都営線・東京メトロ5路線が乗り入れており、交通網も充実しています。
その立地の良さから企業や学校施設が多く、ビジネスマンと学生で賑わいます。
千代田区エリアへ足を延ばすと靖国神社や千鳥ヶ淵のがあり、自然豊かな環境が広がっています。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、JR中央・総武緩行線等徒歩の最寄り駅から徒歩5分に位置しています。採光のとれるガラス張りの外観が特徴的です。広々とした区画で、コンクリート張りや木目調を用いたデザイン性のある内装となっています。専用テラスや近隣の「Cross Point」のコワーキングスペースも無料でお使いただけるため、気分や用途に合わせて作業を行うことができます。

【西新宿エリア】ペットと共に働ける上質なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001750
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:90~100坪
推奨人数:40~50人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

こちらはペットフレンドリーフロアの301区画になります。ペットフレンドリーな床材「ボロン」を使用していたり、ペットと共に働くことを最大限配慮したレイアウトになっています。共用部にもペットの足洗い場、移動用バギーも完備されています。執務室スペースは8名用会議室2室や集中エリア、くつろげるスペース、什器が設置されています。回線工事さえ完了すればすぐに利用可能です。また、高級感があるデザイン性の高いインテリアが導入されているので、モチベーションもあがりますね。他フロアよりラグジュアリーな仕上がりになっており、プレミアムフロア入居者のみ利用することが可能な屋上スペースもありますよ。その他共用で利用できるスペースが充実しており、1階にはビジネスラウンジがあり、コーヒーやラテ等のフリードリンクをご利用いただけます。様々な大きさのワークスペースの他に、2 名用ウェブブース(3部屋)や予約課金制の 16 名用大会議室のご用意もありますよ。地下1階にはランニングマシン、サンドバッグ、ヨガエリアから成り立つワークアウトエリアがあり、ドライヤー、タオルの完備された更衣室兼シャワールームも入居者は無料で利用可能です。予約式個室シミュレーションゴルフルームは、コミュニケーションの場としても活用いただけますね。

【新宿エリア】落ち着いた配色のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006091
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯: 70~80坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

新宿御苑前駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

東京都新宿区に位置するセットアップオフィスのご紹介です。こちらの物件は最寄り駅徒歩1分と都心に位置する好立地物件!リニューアル工事が実施され、エントランスの雰囲気から貸室内までもが洗練された空間へと変わりました。空調や男女別トイレが完備されており、ガラス面の採光が活かされるレイアウトなど限られた空間を有意義に使う工夫がちりばめられています。こだわりのある空間を作り上げたい方へおススメです!

【西新宿エリア】木目調と白い家具で洗練されたイメージのセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-004679
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:40~50坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

新宿駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの物件は1駅7路線が利用可能なセットアップオフィスです。複数路線利用可能なので交通の便が良いです。東京を象徴するようなロケーションは、ブランドイメージを高めてくれそうです。ガラス張りの外観は存在感があります。貸室内はデスクが22席あり、あたたかみのある木目調の家具で統一されています。会議室は4名用と6名用で2室あり、来客の多いお客様も安心してご利用いただけます。近隣には、コンビニを始めドラッグストアや銀行、郵便局があり、周辺環境は良好です。

【西新宿エリア】ペットと共に働ける上質なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001750
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:90~100坪
推奨人数:40~50人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

アクセス

INUKITスタッフのおすすめ

こちらはペットフレンドリーフロアの301区画になります。ペットフレンドリーな床材「ボロン」を使用していたり、ペットと共に働くことを最大限配慮したレイアウトになっています。共用部にもペットの足洗い場、移動用バギーも完備されています。執務室スペースは8名用会議室2室や集中エリア、くつろげるスペース、什器が設置されています。回線工事さえ完了すればすぐに利用可能です。また、高級感があるデザイン性の高いインテリアが導入されているので、モチベーションもあがりますね。他フロアよりラグジュアリーな仕上がりになっており、プレミアムフロア入居者のみ利用することが可能な屋上スペースもありますよ。その他共用で利用できるスペースが充実しており、1階にはビジネスラウンジがあり、コーヒーやラテ等のフリードリンクをご利用いただけます。様々な大きさのワークスペースの他に、2 名用ウェブブース(3部屋)や予約課金制の 16 名用大会議室のご用意もありますよ。地下1階にはランニングマシン、サンドバッグ、ヨガエリアから成り立つワークアウトエリアがあり、ドライヤー、タオルの完備された更衣室兼シャワールームも入居者は無料で利用可能です。予約式個室シミュレーションゴルフルームは、コミュニケーションの場としても活用いただけますね。

【新宿エリア】非日常空間で業務が行える!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006256
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯:30~40坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

アクセス

新宿御苑前駅徒歩1分

INUKITスタッフのおすすめ

東京都新宿区に位置するセットアップオフィスのご紹介です。こちらの物件は最寄り駅徒歩1分と都心に位置する好立地物件!1階・2階バリスタイルオフィスにフルリニューアル。バリリゾートを感じられる非日常空間を味わえます!また、プロジェクションマッピングも採用しております。設備面では、エレベーター2基・OAフロア・個別空調・男女別トイレが完備されております。こだわりのある空間を作り上げたい方へおススメです!

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