居抜きで出たい人こちらをクリック!

SHINJUKUKU

新宿区居抜きオフィス特集

更新日: 2026年1月28日

新宿区エリアの特徴

1日平均乗降者数が世界1を誇る新宿駅があるエリア。
新宿駅はJR線を含む複数路線の利用ができるため、各地へのアクセスしやすさからオフィスビルも多く立ち並び、オフィス街としても有名です。

新宿駅周辺は高層ビルや繁華街が多くにぎやかな印象ですが、新宿御苑や戸山公園など緑豊かな落ち着いた雰囲気も感じられます。

新宿区居抜きオフィス特集の居抜きオフィス

【新宿エリア】造作付き!スケルトン天井×フローリングがオシャレな居抜きオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002164
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯:70~80坪
推奨人数:30~40人
募集期間:2024年3月中旬

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

最寄りの駅について

丸ノ内線・都営新宿線・副都心線・山手線・中央線

INUKITスタッフのおすすめ

ビジネスの拠点としての交通アクセスに恵まれたロケーションを誇るこちらの居抜きオフィス。
「アメニティ(快適性)」と「フレキシビリティ(融通性)」をコンセプトにした”人”を第一に考えた高品質設計となっており、何物にも代え難いオフィスの財産であることは必然です。さらにはフリーアクセスのOAフロア(H50㎜)によりフロア全体をフル活用できる配線処理とビジネス環境も充分。また、24時間対応のセキュリティシステムを導入しており、安全度も充分に配慮されている。
”人”を想うオフィスで快適な作業環境を求めるビジネスパーソンには是非おすすめしたいオフィスの一つです。

【新宿エリア】周辺は緑豊かな雰囲気です!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001884
住所:新宿区新宿
坪数帯:60~70坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

最寄りの駅について

東京メトロ丸の内線・都営新宿線・東京メトロ副都心線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、東京メトロ丸ノ内線の最寄り駅から徒歩1分の好立地に位置しています。緑が近くにあり、窓からは緑がご覧いただけますよ。自然豊かな場所です。内装、家具が付き、退去時には原状回復が不要な点もおすすめポイントです。(内装、家具付きプランの場合)受付ブースの造作もあるため、新しく作らなくてもすぐに使用できて良いですね。新宿エリアでセットアップオフィスをお探しの方はいかがでしょうか。

【西新宿エリア】スマートな雰囲気がカッコいい!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001835
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:50~60坪
推奨人数:20~30人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

最寄りの駅について

京王新線・都営大江戸線・総武線・湘南新宿ライン・山手線・埼京線・中央線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは最寄り駅から徒歩5分でアクセス可能です。ロケーションは閑静な住宅街の中にあり、落ち着きのある雰囲気です。外装はレンガ調とコンクリートを合わせた重厚感のある雰囲気です。内装は白とブラウンを基調としたスタイリッシュな雰囲気でデザイン性のある空間です。設備は会議室や男女別のトイレなど充実したものとなっています。またテレフォンブースがあり、周りを気にせずにオンライン会議等を行うことが出来ます。

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】温かみのあるデザインが特徴のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-002293
住所:東京都新宿区内藤町
坪数帯:30~40坪
推奨人数:10~20人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリア】
四ッ谷・信濃町・千駄ヶ谷エリアには様々なタイプのオフィスがあり、小規模の企業から大手企業まで希望のオフィス環境を選択することができます。賃料が比較的リーズナブルなところも魅力の一つ、特に中小企業向けのオフィスが多くスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的な場所ではないでしょうか。
歴史的な建物や文化施設も多く、オフィス街でもリフレッシュできる環境が整っています。信濃町にオフィスを構えることで、これらのメリットを享受できるでしょう。

最寄りの駅について

丸の内線・総武線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、徒歩10分圏内に複数路線の鉄道が通っている為、利便性が良いです。新宿御苑が近い為、周囲は自然が多く雰囲気が良いです。床仕上げが石タイルだったりタイルカーペットだったりとバラエティー豊かで、他物件と差別化を図ることができます。会議室がある為、使い勝手が良く、ワンフロアワンテナントの為、近隣テナントに気を遣う事もなく、セキュリティ面でも安心です。エントランスにはシャンデリアの様な照明もあり高級ホテルの様で来客の方にも良い印象なのではないでしょうか。外観もスタイリッシュでかなりお洒落です。

【市ヶ谷エリア】神田川沿いに佇む新築の什器付きセットアップオフィス!

物件詳細情報

物件No:A-001897
住所:新宿区市谷田町
坪数帯:20坪未満
推奨人数:10人未満

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【市ヶ谷エリア】
防衛省や大使館など治安の良さが魅力の市ヶ谷エリア。
「市ヶ谷駅」はJR線・都営線・東京メトロ5路線が乗り入れており、交通網も充実しています。
その立地の良さから企業や学校施設が多く、ビジネスマンと学生で賑わいます。
千代田区エリアへ足を延ばすと靖国神社や千鳥ヶ淵のがあり、自然豊かな環境が広がっています。

最寄りの駅について

総武線・東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線・都営新宿線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらのセットアップオフィスは、JR中央・総武緩行線等徒歩の最寄り駅から徒歩5分に位置しています。採光のとれるガラス張りの外観が特徴的です。広々とした区画で、コンクリート張りや木目調を用いたデザイン性のある内装となっています。専用テラスや近隣の「Cross Point」のコワーキングスペースも無料でお使いただけるため、気分や用途に合わせて作業を行うことができます。

【新宿エリア】快適なビジネス空間を提供してくれるモダンなセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-003687
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯:70~80坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

最寄りの駅について

副都心線・都営新宿線・丸の内線・JR線・埼京線 ・丸の内線

INUKITスタッフのおすすめ

此方の物件は6駅4路線が利用可能。駅から徒歩1分と非常に快適なアクセスが魅力的です。大通り沿いに面しており、交差点の角地にあり、特徴ある外観は視認性も高いです。ガラス張りの仕切りが開放感を生み出しており、貸室内は広く感じさせられます。貸室内はモダンなデザインで落ち着きのあるブルーとグレーの家具で統一されています。おしゃれな飲食店も多数あるためランチやビジネスミーティングにも困りません。

【市ヶ谷エリア】高層ビルが立ち並ぶエリアで働く!セットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-003900
住所:東京都新宿区市谷本村町
坪数帯:100坪以上
推奨人数:80~90人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【市ヶ谷エリア】
防衛省や大使館など治安の良さが魅力の市ヶ谷エリア。
「市ヶ谷駅」はJR線・都営線・東京メトロ5路線が乗り入れており、交通網も充実しています。
その立地の良さから企業や学校施設が多く、ビジネスマンと学生で賑わいます。
千代田区エリアへ足を延ばすと靖国神社や千鳥ヶ淵のがあり、自然豊かな環境が広がっています。

最寄りの駅について

総武線・中央線・都営新宿線・南北線・有楽町線・半蔵門線・丸の内線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらの物件は東京都新宿区に位置する防衛省から目の前にあるセットアップオフィスになります。4駅が利用可能で、靖国通りや外堀通りなどの主要道路が交差していることから、外出や車での移動が多くある企業におススメしたい物件です。オフィスビルが立ち並ぶエリアでもありながら、歴史的背景のある水路など自然と共存している人気のあるエリアです。

【西新宿エリア】ペットと共に働ける上質なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-001750
住所:東京都新宿区西新宿
坪数帯:90~100坪
推奨人数:40~50人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【西新宿エリア】
西新宿エリアは『新宿センタービル』や『住友不動産新宿ビル』をはじめとした商業ビルやオフィスビルなど多くの高層ビルが立ち並ぶ日本でも有数のビジネスエリアとして知られています。
これらのビル群には最新の設備や充実したサービスが整っており、快適なオフィス環境が提供されています。
また多くの外国人観光客やビジネスマンが訪れるため多言語対応のサービスなどグローバルなサービスが充実しています。

最寄りの駅について

京王新線・都営大江戸線・総武線・湘南新宿ライン・山手線・埼京線・中央線

INUKITスタッフのおすすめ

こちらはペットフレンドリーフロアの301区画になります。ペットフレンドリーな床材「ボロン」を使用していたり、ペットと共に働くことを最大限配慮したレイアウトになっています。共用部にもペットの足洗い場、移動用バギーも完備されています。執務室スペースは8名用会議室2室や集中エリア、くつろげるスペース、什器が設置されています。回線工事さえ完了すればすぐに利用可能です。また、高級感があるデザイン性の高いインテリアが導入されているので、モチベーションもあがりますね。他フロアよりラグジュアリーな仕上がりになっており、プレミアムフロア入居者のみ利用することが可能な屋上スペースもありますよ。その他共用で利用できるスペースが充実しており、1階にはビジネスラウンジがあり、コーヒーやラテ等のフリードリンクをご利用いただけます。様々な大きさのワークスペースの他に、2 名用ウェブブース(3部屋)や予約課金制の 16 名用大会議室のご用意もありますよ。地下1階にはランニングマシン、サンドバッグ、ヨガエリアから成り立つワークアウトエリアがあり、ドライヤー、タオルの完備された更衣室兼シャワールームも入居者は無料で利用可能です。予約式個室シミュレーションゴルフルームは、コミュニケーションの場としても活用いただけますね。

【新宿エリア】落ち着いた配色のセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-006091
住所:東京都新宿区新宿
坪数帯: 70~80坪
推奨人数:30~40人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【新宿エリア】
東京の交通の要所で、鉄道・バスなどの交通機関を利用することで都心全体へのアクセスが可能な新宿エリア。
充実した交通網を擁することからオフィス、歓楽街、商業施設などあらゆる目的で人が訪れます。
都市機能が集約されたエリアということもあり、規模にかかわらず多くの企業が新宿エリアにオフィスを構えています。

最寄りの駅について

副都心線・都営新宿線・丸の内線

INUKITスタッフのおすすめ

東京都新宿区に位置するセットアップオフィスのご紹介です。こちらの物件は最寄り駅徒歩1分と都心に位置する好立地物件!リニューアル工事が実施され、エントランスの雰囲気から貸室内までもが洗練された空間へと変わりました。空調や男女別トイレが完備されており、ガラス面の採光が活かされるレイアウトなど限られた空間を有意義に使う工夫がちりばめられています。こだわりのある空間を作り上げたい方へおススメです!

【大久保エリア】落ち着きのある空間なセットアップオフィス

物件詳細情報

物件No:A-005367
住所:東京都新宿区北新宿
坪数帯:100坪以上
推奨人数: 50~60人

この居抜きオフィスのポイント

周辺情報

【大久保エリア(新宿区)】
大久保エリアは、新宿駅至近の立地でありながら、相対的に賃料・初期コストを抑えやすい「新宿近接の実務型オフィスエリア」として選ばれています。JR大久保駅(中央・総武線)/新大久保駅(山手線)を中心に、都内主要エリアへの移動がスムーズで、営業拠点・サテライト・バックオフィスなど多様な用途に対応しやすい点が強みです。
周辺は商業・住宅が混在し、路面の店舗やサービスも充実。特に多国籍な飲食・物販が集積しているため、社内のランチ環境や来客時の会食先の選択肢が広く、日常の利便性が高いエリアです。
一方で、新宿の繁華性を引き継ぐ立地でもあるため、駅周辺や通り沿いは時間帯・曜日によって人通りが多くなりやすい傾向があります。用途や業務特性に合わせて、通りから一段入った落ち着いた区画や、来客導線を確保しやすい物件を選定することで、コスト効率と都心アクセスを両立しやすいロケーションと言えます。

最寄りの駅について

京王新線・都営大江戸線・総武線・湘南新宿ライン・山手線・埼京線・中央線

INUKITスタッフのおすすめ

東京都新宿区北新宿に位置するセットアップオフィスのご紹介。最寄駅から近く都内主要エリアへのアクセスも良好な利便性の高い立地です。新宿エリアは国内外から多くの人々が集まる国際的な街で、近年は外国人居住者や訪問者も増加し多文化が交わる活気ある環境が形成されています。周辺には飲食店や歓楽街が充実しており、街全体が常にエネルギッシュでビジネスチャンスに恵まれています。本物件は家具や内装が整ったセットアップオフィスのため入居後すぐに業務を開始でき、成長や拠点拡大を目指す企業様に適した空間です。

CONTACT

物件に関するご質問はお気軽にご相談ください。

お電話でのお問い合わせはこちら
0120-997-260

平日9:00~18:00

メールでのお問い合わせはこちら
お問い合わせフォーム