【体験レポ】フレキシブルオフィスの時間貸しってどんな感じ？WORKUS（ワーカス）を使ってスキマ時間を有効活用してみた！
こんにちは、OFFICE&（オフィスアンド）編集部です！新型コロナウイルスの影響でリモートワークを推進して
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、市ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『ストリーム市ヶ谷』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・ストリーム市ヶ谷について詳しく知りたい方
・市ヶ谷エリアでオフィスをお探しの方
・緑を感じれるオフィスをお探しの方
ビル名：ストリーム市ヶ谷
住所：東京都新宿区市谷本村町2-10
交通：JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅徒歩7分／JR中央線・JR中央線快速・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上9階／地下1階
竣工：2010年10月
駐車場：11台（ハイルーフ車収容可能）
エレベーター：11人乗×2基／9人乗×1基
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
ストリーム市ヶ谷は、スタイリッシュな外観が印象的なテナントビルで、外堀通り（都道405号）に面しており視認性も良好です。
ストリーム市ヶ谷外観
多くの事務所が建ち並ぶビジネス街である市ヶ谷エリアは、大学のキャンパスも多く文教地区でもあります。
JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線ほか複数の路線が乗り入れる接続駅である市ヶ谷駅があるため、都内各所への移動もスムーズです。
また、都営バスの利用も便利なエリアですよ♪
編集部
都心の中心に位置しながら、豊かな自然に恵まれています！
【JR市ヶ谷駅からのアクセス】
今回はJR「市ヶ谷」駅からのアクセスをご紹介します。
改札をでたら市ヶ谷橋へ向かい、左折して市ヶ谷橋を渡ります。
地下鉄の乗り場も近いですね◎
市ヶ谷橋を渡ったらすぐ左へ曲がります！
市ケ谷外濠沿いに沿って進み「牛込警察署 八幡前交番」がある信号を渡って左折し、来た道と同じ方面へ進みます。
このまま、まっすぐ進み続けると到着です！
開放感のあるエントランス
エントランスはガラス張りになっていて開放的な印象です！
エントランス階のエレベーターホールは、天井が高く広々とした空間となっています！
エレベーターホールの上にあたる部分が吹き抜けの構造になっているのもポイントです。
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターは貸室内へと続いています。
木材と照明の色彩で暖かみのある空間となっています。
【オフィスビル紹介】CIRCLES市ヶ谷を徹底解説！麹町駅徒歩3分・市ヶ谷駅徒歩4分の築浅ビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/circles-ichigaya/
【オフィスビル紹介】アグリスクエア新宿を徹底解説！複数路線利用可能な新宿駅より徒歩5分
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/agrisquare-shinjuku/
【オフィスビル紹介】Dタワー西新宿を徹底解説！利便性を備えた西新宿エリアのシンボルタワー！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/dtower-nishishinjuku/
続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は内覧させて頂いた4階を参考にご紹介させて頂きます！
4階平面図
広さは405.70㎡（122.72坪）で、貸室内にトイレなどが含まれています。
吹き抜けになっている部分があり、お手洗いの出入り口が直接見えにくくなっているところもポイントです！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内は、室内を遮る柱がなくレイアウトがしやすそうな印象です。
特徴的な大きな窓
大きな窓から入る自然光が、貸室内を明るく暖かみのある空間にしています◎
吹き抜け部分と水回りへの通路
吹き抜け部分は一部ガラス張りになっていて圧迫感のない空間を実現しています。
編集部
トイレや給湯などの水回り側はガラス張りになっておらす、お手洗いの出入り口などが直接見えにくくなっていますよ！
【オフィスフロアの設備】
オフィスフロアの個別空調は、吹き出し口の移動が可能な床下空調になっています。
編集部
3mを超える天高は、床下空調によって実現されています！
参考
天井高：3,350mm（梁下2,775mm）
空調方式：個別空調-床下空調
床仕様：OAフロア200mm
ベランダ
さらに貸室内には2か所ベランダがあり、外の空気を感じることができます◎
眺望
編集部
大きな窓からは外濠公園の豊かな緑地の様子がご覧いただけます！
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お手洗い／パウダーコーナー（女性用お手洗い）
お手洗いスペースは、白を基調とした清潔感あふれる空間となっています。
編集部
女性用お手洗いには小物入れ付きのパウダーコーナーがございます♪
個室トイレ
木目調の扉と優しい照明がオシャレで、落ち着いた雰囲気のトイレとなっています。
手すりの付いた個室トイレもあり、快適にご使用いただけます。
男性用トイレ
男性用の便器は2つ設置されています。
こちらにも手すりが付いていて配慮が感じられますね。
給湯室
給湯室はシンプルな造りとなっています。
作業スペース・収納スペースともに十分あって使いやすそうです◎
下の動画では、ストリーム市ヶ谷のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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次は、ストリーム市ヶ谷の周辺環境についてご紹介します。
千代田区立外濠公園
ストリーム市ヶ谷の目の前には「千代田区立外濠公園」がありますよ！
かつての江戸城外濠が残る歴史的な公園で、桜が綺麗な公園としても知られています。
市ヶ谷濠
アクセスの途中の市ヶ谷橋からは清々しい気分にしてくれる開放的な景色を楽しむことができます◎
編集部
緑の多い自然豊かな環境でリフレッシュできそうです♪
周辺には飲食店も点在しており、楽しくランチタイムを過ごすことができそうです！
処方せん受付対応の薬局もあって、利便性の高い周辺環境となっています。
また、スーパーマーケットや居酒屋、百均、ネットカフェなど充実したラインナップのお店がございます。
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最後に、ストリーム市ヶ谷の設備についてご紹介いたします。
駐車場
駐車場収容可能台数は11台で、ハイルーフ車収容可能です。
空き状況はお問い合わせください！
だれでもトイレの設置もあり、バリアフリーに配慮されています！
時間外通用口
時間外はこちらの通用口をご利用いただけます。
今回は、市ヶ谷エリアの注目オフィスビル「ストリーム市ヶ谷」をご紹介致しました！
2010年竣工の物件で、通りに面した視認性良好なビルです。
オフィススペースは天高3メートル超えの無柱空間で広々と開放的な印象。
大きな窓からは周辺の豊かな緑地を感じることができます◎
個別床下空調や駐車場など、設備も整っており快適なワークプレイスとなっています。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、市ヶ谷・新宿周辺のオフィスビルをご紹介しています！
こちらもあわせてチェックしてください。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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